新築一戸建てハッピータウン老松町全4区画
| 住所 | 兵庫県西宮市老松町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」歩15分、阪急神戸線「夙川」歩20分、ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩28分 |
| 価格 | 6950万円～7480万円 |
老松町新築戸建全4区画｜自由設計対応×駐車2～3台
◇MIRAIE搭載×断熱等級5で「快適安心」な2階建自由設計住宅
◇造成から贅を尽くした掘込車庫付のハッピータウン
| 物件名 | ハッピータウン老松町全4区画 |
|---|---|
| 価格 | 6950万円～7480万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 144.78m2～158.56m2（43.79坪～47.96坪） |
| 建物面積 | 107.73m2～115.19m2（32.58坪～34.84坪） |
| 住所 | 兵庫県西宮市老松町 |
低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
■お持物
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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【新型コロナ対策について】
発熱・体調不良は迷わず休暇。
全従業員、勤務中マスク着用。
毎朝事務所の清掃消毒を実施。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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ハッピータウン老松町新築戸建全4区画をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 30所 （うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 36園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | ハッピータウン老松町全4区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6950万円～7480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 144.78m2～158.56m2（43.79坪～47.96坪） | 建物面積 | 107.73m2～115.19m2（32.58坪～34.84坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市老松町 | ||
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」歩15分 阪急神戸線「夙川」歩20分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩28分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 2024年4月上旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、南東接道、掘り込み車庫がGF、建物1Fは掘り込み車庫内から階段で上がります。 |
| 構造・工法 | 木造2階建（断熱等級5・MIRAIE搭載） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：宮本 昌英、設備：電気、公営上下水、都市ガス、建築確認番号：第J21-02045号、別途水道分担金247500円が諸費用に加算されます。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、低炭素住宅が標準仕様で認定されるのはA号棟のみです。自由設計対応はA号地以外で、A号地はモデルハウスとして建築開始となっております。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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