新築一戸建てリウィーナ西宮全3区画分譲
| 住所 | 兵庫県西宮市浜脇町 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「西宮」歩9分、阪神本線「香櫨園」歩12分、ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩17分 |
| 価格 | 5880万円・5980万円 |
西宮浜脇町新築戸建全3区画｜1・3号棟完成
◆吹付断熱と半樹脂サッシで高気密高断熱
◆小中幼保全て徒歩5分圏内
※詳細は写真をクリックしてコメントをご覧ください。
| 物件名 | リウィーナ西宮全3区画分譲 |
|---|---|
| 価格 | 5880万円・5980万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 74.55m2・75.35m2（22.55坪・22.79坪） |
| 建物面積 | 109.02m2・113.38m2（32.97坪・34.29坪） |
| 住所 | 兵庫県西宮市浜脇町 |
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
宝塚市内に販売中の同社施工例がございます。
御成約となり次第、上記施工例のご案内はできなくなりますので、ご内覧をご希望の方はお早めにお問い合わせください。
また、建物が完成するまでは現地のご案内に合わせて、弊社事務所にて仕様などのご案内も順次させていただきます。ご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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【新型コロナ対策について】
発熱・体調不良は迷わず休暇。
全従業員、勤務中マスク着用。
毎朝事務所の清掃消毒を実施。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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西宮市浜脇町新築戸建全3邸をご検討いただき誠にありがとうございます。
阪神間の不動産をご紹介して累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでわからないことがあればいつでもお気軽にご相談ください。
皆様のご連絡を心よりお待ちしております。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 30所 （うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 36園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | リウィーナ西宮全3区画分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5880万円・5980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 74.55m2・75.35m2（22.55坪・22.79坪） | 建物面積 | 109.02m2・113.38m2（32.97坪・34.29坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市浜脇町 | ||
| 交通 | 阪神本線「西宮」歩9分 阪神本線「香櫨園」歩12分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩17分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2023年10月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装、市道1項1号、全区画南側接道 |
| 構造・工法 | 木造3階建（在来工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・80％、容積率：200％・300％（北側都市計画道路から30mまでは容積率：300％/建ぺい率80％となります。） | 特記事項 | 担当者：宮本 昌英、設備：電気、公営上下水（下水合流）、都市ガス、建築確認番号：J22-21008号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、特別用途地区（酒蔵地区）、駐車場整備地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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