新築一戸建てグランコンフォート Plus 甲東園段上町６丁目Ⅱ【9区画】◆第一期分譲販売開始◆2024年5月下旬完成予定！
| 住所 | 兵庫県西宮市段上町６ |
|---|---|
| 交通 | 阪急今津線「仁川」歩15分、阪急今津線「西宮北口」車3.6km、ＪＲ東海道本線「甲子園口」車4.5km |
| 価格 | 5080万円～5480万円 |
建坪37坪でひろくゆとりのある家。幅広・緩勾配階段で昇り降りが楽々◎
回遊動線のある間取りで家事の負担を軽減。
阪急今津線「仁川」駅「甲東園」駅の２沿線利用可能。
| 物件名 | グランコンフォート Plus 甲東園段上町６丁目Ⅱ【9区画】◆第一期分譲販売開始◆2024年5月下旬完成予定！ |
|---|---|
| 価格 | 5080万円～5480万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 90.76m2～97.5m2（27.45坪～29.49坪）（登記） |
| 建物面積 | 125.02m2～142.74m2（37.81坪～43.17坪）（実測） |
| 住所 | 兵庫県西宮市段上町６ |
フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL：0798-44-3000 【直通電話】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 30所 （うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 36園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | グランコンフォート Plus 甲東園段上町６丁目Ⅱ【9区画】◆第一期分譲販売開始◆2024年5月下旬完成予定！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5080万円～5480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 90.76m2～97.5m2（27.45坪～29.49坪）（登記） | 建物面積 | 125.02m2～142.74m2（37.81坪～43.17坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市段上町６ | ||
| 交通 | 阪急今津線「仁川」歩15分 阪急今津線「西宮北口」車3.6km ＪＲ東海道本線「甲子園口」車4.5km | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） | 施工 | キノエネ工務店株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：150％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：J23-01209号、J23-01262号、J23-01282号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月29日 | ||
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