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新築一戸建て飯田グループホールディングスブルーミングガーデン 西宮市北六甲台3丁目4期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県西宮市北六甲台3
交通 神戸電鉄三田線「田尾寺」車3.1km、神戸電鉄三田線「岡場」バス29分北六甲台鍋倉公園前歩7分、神戸電鉄三田線「二郎」車4.9km
価格 3,990万円

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所

情報の見方

地図西宮市北六甲台3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら西宮山口店まで1646m 自転車7分
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    西松屋神戸有野店まで2719m 車6分
  • 周辺環境
    スーパー
    万代西宮山口店まで1734m 自転車7分
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン西宮山口町上山口店まで1478m 自転車6分
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン西宮下山口5丁目店まで1603m 自転車7分
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    アルカドラッグ藤原台北町店まで3241m 車7分
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ココカラファイン北神戸店まで3686m 車8分
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ホームセンターコーナン藤原台(住まい館)2号館店まで3527m 車8分
  • 周辺環境
    郵便局
    山口郵便局まで1590m 自転車7分

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西宮山口店(約1646m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス西宮山口店(約1522m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋神戸有野店(約2719m・徒歩34分)
  • ■【スーパー】ハローズ西宮山口店(約1646m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】万代西宮山口店(約1734m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】いかりスーパーマーケット有野店(約2863m・徒歩36分)
  • ■【コンビニ】ローソン西宮山口町上山口店(約1478m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西宮下山口5丁目店(約1603m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ローソン西宮下山口五丁目店(約1392m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート西宮山口店(約1506m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】アルカドラッグ藤原台北町店(約3241m・徒歩41分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン北神戸店(約3686m・徒歩47分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO西宮北インター店(約2136m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン藤原台(住まい館)2号館店(約3527m・徒歩45分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン藤原台(暮らし館)1号館店(約3335m・徒歩42分)
  • ■【小学校】西宮市立北六甲台小学校(約1082m・徒歩14分)
  • ■【中学校】西宮市立山口中学校(約1799m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】幸幼稚園(約985m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園やまよしKids garden(約1827m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園やまよしKids garden(約1826m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】山口郵便局(約1590m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】有野郵便局(約3292m・徒歩42分)
  • ■【図書館】西宮市立中央図書館山口分室(約2022m・徒歩26分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲山口支店(約1567m・徒歩20分)
  • ■【銀行】中兵庫信用金庫西宮北支店(約1924m・徒歩25分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲本店(約3624m・徒歩46分)
  • ■【警察署・交番】有馬警察署(約3477m・徒歩44分)
  • ■【公園】平尻公園(約797m・徒歩10分)
  • ■【公園】北六甲台緑地(約938m・徒歩12分)
  • ■【公園】向山緑地(約1290m・徒歩17分)

飯田グループホールディングスブルーミングガーデン 西宮市北六甲台3丁目4期 販売概要

物件名 飯田グループホールディングスブルーミングガーデン 西宮市北六甲台3丁目4期
価格 3,990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 203.62m2 建物面積 100.2m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県西宮市北六甲台3
交通 神戸電鉄三田線「田尾寺」車3.1km 神戸電鉄三田線「岡場」バス29分北六甲台鍋倉公園前歩7分 神戸電鉄三田線「二郎」車4.9km
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年7月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.9m、アスファルト舗装、1号棟 北西:6.9m 東:6.9m
構造・工法 木造平屋建(在来工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:守屋 隆介、設備:公営水道、関西電力、都市ガス、本下水
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
  • TEL:0120-843388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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兵庫県神戸市西区小山3-7-3
国土交通大臣(4)第008044号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率(人口1000人当たり)
42.44人
転出者数 20392人
転出率(人口1000人当たり)
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円/m2
商業地
571500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西宮市2909円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西宮市1777円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300~3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
支払い利息合計 3,164,390円~ 2,705,480円~ 2,249,400円~ 1,793,600円~ 1,341,710円~ 893,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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