| 住所 | 兵庫県西宮市上ケ原七番町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急今津線「甲東園」バス12分阪急バス「上ケ原六番町」停(北行)歩4分、阪急神戸線「西宮北口」バス29分阪急バス「上ケ原六番町」停(南行)歩4分、JR東海道本線「西宮」バス19分阪急バス「上ケ原六番町」停(南行)歩4分 |
| 価格 | 販売価格未定(土地価格のみ) |
【新発表】資料請求受付開始 阪急甲東園駅|37坪|自由設計タウン始動
| 住所 | 兵庫県西宮市上ケ原七番町 |
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| 交通 | 阪急今津線「甲東園」バス12分阪急バス「上ケ原六番町」停(北行)歩4分、阪急神戸線「西宮北口」バス29分阪急バス「上ケ原六番町」停(南行)歩4分、JR東海道本線「西宮」バス19分阪急バス「上ケ原六番町」停(南行)歩4分 |
| 価格 | 販売価格未定(土地価格のみ) |
【新発表】資料請求受付開始 阪急甲東園駅|37坪|自由設計タウン始動
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| 物件名 | (仮称)阪急「甲東園」駅プロジェクト/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 123m2・124m2 | 諸費用 | その他諸費用:※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 未定 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | 7月上旬より販売開始 | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市上ケ原七番町 | ||
| 交通 | 阪急今津線「甲東園」バス12分阪急バス「上ケ原六番町」停(北行)歩4分 阪急神戸線「西宮北口」バス29分阪急バス「上ケ原六番町」停(南行)歩4分 JR東海道本線「西宮」バス19分阪急バス「上ケ原六番町」停(南行)歩4分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2026年7月上旬完了予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側:4.00m(市道)、南側:4.00m(位置指定道路) 私道負担:あり(南側位置指定道路の一部) 43m2 (持分1/2 ) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペイ率:60%、70% 容積率:160% | 特記事項 | 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水 、開発面積:295.79m2、※間口:約8.18m・約8.63m ※掲載の環境写真は2025年1月、2026年6月に撮影されたものです。(一部CG加工済) ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに駅を出発する最速の所要時間を表記しています。2026年6月調べ、ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 ※掲載のバス所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。通勤時は7:00AM~9:00AMにバス停を出発する最速の所要時間を表記しています。2026年6月調べ、ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。 |
| その他制限事項 | 法22条地域、第二種高度地区、文教地区(上ケ原)、宅地造成及び特定盛土規制法、景観法、都市再生特別措置法、航空法、外壁後退(道路・隣地境界0.5m)※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 480818人 |
| 転入者数 | 20404人
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| 転出者数 | 20392人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所) | ||
| 私立保育所数 | 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所) | ||
| 保育所入所待機児童数 | 76人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立:3園 私立:30園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 99.9% |
| 建物火災出火件数 |
51件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3275件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 552ヶ所 |
| 小児科医師数 |
126人
|
| 産婦人科医師数 |
48人
|
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収:使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
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