| 住所 | 兵庫県姫路市大津区恵美酒町２ |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄網干線「山陽天満」歩10分、山陽電鉄網干線「平松」歩20分、山陽電鉄網干線「広畑」歩22分 |
| 価格 | 2780万円 |
| 住所 | 兵庫県姫路市大津区恵美酒町２ |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄網干線「山陽天満」歩10分、山陽電鉄網干線「平松」歩20分、山陽電鉄網干線「広畑」歩22分 |
| 価格 | 2780万円 |
| 物件名 | 大津区恵美酒町２（山陽天満駅） 2780万円 |
|---|---|
| 価格 | 2780万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 136.27m2 |
| 建物面積 | 107.64m2 |
| 住所 | 兵庫県姫路市大津区恵美酒町２ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～22:00
SUUMOをご覧頂きありがとうございます。
お仕事帰りなどの時間でも内覧承っております。
お気軽にお問合せください！
弊社事務所はジアイーノ（空間除菌脱臭機）
+消毒液を設置、常にマスクを着用しての
ご対応を致しております。
【ご案内の流れ】
○お電話○
↓
ご希望の物件などお伺いし、資料等
送らせていただきます。
内覧のご希望も承っております。
↓
○弊社にご来店○
・ご来店に際してなにかご不安な点
（駅から歩くのが難しい等）ございましたら
ぜひ仰ってください。送迎も承ります。
・資金計画や税金のお話など
ご不安に感じることは何でもご質問ください！
↓
○現場見学○
↓
物件にご案内させていただきます。
・間取りや生活動線・気になる部分など
存分にご内覧ください。
・物件に関して、ご質問があればお答えします。
・駐車スペースや建物の外観など
現地を実際にお確かめください。
・「実際にここで生活する」というイメージを
持たれると、見るポイントがわかりやすいです。
・周囲の環境なども
気になることございましたら仰ってください。
○所要時間○
・お電話 15分～
・弊社でのご説明 1時間～
・現場見学 30分～
時間はあくまでも目安です。
お客様のご都合によりお申し付け下さいませ！
【住宅ローンのお悩みはございませんか】
・転職して間もない
・年収が低い
・車、バイクのローンがある
・外国籍
どんな内容でもご相談ください。
お客様にピッタリのご提案をさせて頂きます！
※住み替え・おまとめローンもお任せ下さい！
＼ご予約受付・年中無休／
※いつでもご相談をお待ち申し上げます／
| 物件名 | 大津区恵美酒町２（山陽天満駅） 2780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：◆仲介手数料0円融資斡旋手数料0円！◆□紹介銀行：住信SBIネット銀行の場合 銀行事務手数料：借り入れ総額の2.2%！□ 保証料：不要！□ 銀行契約時印紙代：不要！ □振込手数料：不要！□登記費用□契約書貼付印紙代１万円□固定資産税日割り精算金□火災保険5年間費用※全て借り入れ可能です！ |
| 土地面積 | 136.27m2 | 建物面積 | 107.64m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県姫路市大津区恵美酒町２ | ||
| 交通 | 山陽電鉄網干線「山陽天満」歩10分 山陽電鉄網干線「平松」歩20分 山陽電鉄網干線「広畑」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '25年7月予定 | 入居時期 | '25年7月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、南東角地：南側・法42条1項1号道路 公道 幅員約8.00m |
| 構造・工法 | 木造2階建（工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：廣田 美智子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC105059号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
| 世帯数 | 223793世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 525884人 |
| 転入者数 | 15262人
|
| 転出者数 | 15057人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 18人 | ||
| 認定こども園数 | 87園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 姫路市2913円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 姫路市2629円 |
| 下水道普及率 | 93.3％ |
| 建物火災出火件数 |
82件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3678件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 418ヶ所 |
| 小児科医師数 |
84人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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青山｜阿保｜網干区興浜｜網干区垣内中町｜網干区垣内西町｜網干区北新在家｜網干区坂出｜網干区坂上｜網干区田井｜網干区高田｜網干区余子浜｜飯田｜伊伝居｜大津区恵美酒町｜大津区大津町｜大津区北天満町｜大津区天満｜大津区長松｜大津区西土井｜大津区平松｜奥山｜勝原区朝日谷｜勝原区宮田｜勝原区山戸｜勝原区丁｜上大野｜北今宿｜北原｜北平野｜車崎｜景福寺前｜香寺町溝口｜五軒邸｜飾磨区英賀｜飾磨区英賀清水町｜飾磨区英賀西町｜飾磨区英賀東町｜飾磨区英賀宮町｜飾磨区阿成鹿古｜飾磨区阿成渡場｜飾磨区今在家｜飾磨区今在家北｜飾磨区恵美酒｜飾磨区構｜飾磨区上野田｜飾磨区亀山｜飾磨区加茂｜飾磨区下野田｜飾磨区高町｜飾磨区付城｜飾磨区都倉｜飾磨区中島｜飾磨区中野田｜飾磨区細江｜飾磨区山崎｜四郷町東阿保｜四郷町山脇｜下手野｜書写｜白浜町｜白浜町宇佐崎中｜新在家｜新在家本町｜城東町中河原｜城北新町｜田寺｜田寺東｜町坪｜継｜辻井｜土山｜砥堀｜苫編｜西今宿｜仁豊野｜野里堀留町｜花田町小川｜花田町勅旨｜東今宿｜広畑区蒲田｜広畑区北野町｜広畑区小坂｜広畑区小松町｜広畑区才｜広畑区清水町｜広畑区高浜町｜広畑区長町｜広畑区西蒲田｜広畑区則直｜別所町佐土新｜北条梅原町｜丸尾町｜御国野町国分寺｜御国野町深志野｜御立中｜八代東光寺町｜八代本町｜八代緑ケ丘町｜安田｜山野井町｜余部区上余部
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