建築条件付土地藤ケ丘１（藤井寺駅） 3135万円
| 住所 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘１ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩13分、近鉄南大阪線「土師ノ里」歩20分、近鉄南大阪線「古市」歩24分 |
| 価格 | 3135万円（土地価格のみ） |
| 物件名 | 藤ケ丘１（藤井寺駅） 3135万円 |
|---|---|
| 価格 | 3135万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 15区画 |
| 土地面積 | 140.4m242.47坪 |
| 住所 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘１ |
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地説明会について】
■弊社では、ご自宅までの送迎を行っています（※事前予約必要）
■現地では、詳細なパンフレット、測量図等をもとに現地の説明、近隣の施設なども詳しくご説明致します。
■弊社では、松原市、羽曳野市、藤井寺市を中心に多数の新築分譲の販売実績があり、現在工事中の物件へご案内し、工事のご説明、購入から、お引き渡しまでのスケジュールをわかりやすく、ご説明致します。
■間取りプランについて、お家を建てるにあたって、当然、同じ土地というものは、ないものです。 したがって、その場所に対して、お客様のご希望の間取りやアイデアを形にするのに、よりイメージをしやすくする為、弊社では、間取り作成ソフト「アルタ」を採用しています。 お客様のご要望を３Dにて作成し、外観、内観を３Dにてご覧頂きます。 もちろん無料です。
■毎週末は、もちろん、お客様のご都合に合わせて、平日や夜でも現地ご説明会を実施中です。
【住宅ローンについて】
■お家の購入は、生涯のうちで、１番高いお買い物、という方がほとんどだと思います。
ほとんどの方は、住宅ローンをお使いになり、金利や、借入の条件は、特に気になるものかと思います。 お客様の立場に立って、数ある金融機関の中から、特にお客様に適したものを選んで頂きます。 現在、お借入れのある方や、住宅ローンを組むのに心配な方も、お気軽にご相談ください。 事前に審査を行ったり、現在ある借入を住宅ローンに１本化する商品などもございます。
当然、審査は無料となっていますので、お客様の立場に立って、アドバイスをさせて頂きます。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 藤ケ丘１（藤井寺駅） 3135万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3135万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 140.4m242.47坪 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 15区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘１ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩13分 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩20分 近鉄南大阪線「古市」歩24分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 令和4年2月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：4.3m～6.6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：矢野 勝己、設備：公営水道、本下水、都市ガス、雨水：側溝、開発許可番号：なし、開発面積：2134.23m2、自社持分面積：2134.23m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、壁面後退有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||
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