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建築条件付土地藤ケ丘4(藤井寺駅) 1895万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府藤井寺市藤ケ丘4
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」歩20分、近鉄南大阪線「古市」歩24分、近鉄バス「藤ヶ丘」歩10分
価格 1,895万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部

情報の見方

地図藤井寺市藤ケ丘4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
土日祝はもちろん、平日も現地見学会開催中です!

◎貴重なお時間の中で、ご希望の条件にあったご提案させて頂きます!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申しつけ下さいませ。

広さや間取りはもちろん、家事の効率がアップする動線や収納力、採光や通風などご体感頂けます☆

おおよその所要時間や内容は下記をご参考して下さい。
◆現地/物件見学(30分~)
◆ご希望条件のご相談(30分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
◆モデルハウスのご見学(30分~)
※あくまで一例です☆

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】ななこども園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ゆうわ保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】グルービーインターナショナル ナーサリースクール(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】グルービーインターナショナル プリスクール(約850m・徒歩11分)
  • ■【小学校】藤井寺南小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】藤井寺中学校(約1900m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】サンプラザはびきの伊賀店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター古市(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン藤井寺ショッピングセンター(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】近鉄プラザ(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】ソリヤ(藤井寺駅前)(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ野々上店(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】藤井寺郵便局(約650m・徒歩9分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行藤井寺支店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行藤井寺支店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【銀行】三井住友銀行藤井寺支店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【病院】青山藤ケ丘病院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】青山ケアセンター藤井寺(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】可児医院(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】青山病院(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】グランママ動物病院(約900m・徒歩12分)
  • ■【駅】近鉄南大阪線「藤井寺」駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【駅】近鉄南大阪線「古市」駅(約1900m・徒歩24分)
  • ■【公園】さくら公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】サイクルベースあさひ羽曳野店(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】生涯学習センターアイセルシュラホール(約800m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】ECCジュニア陵南町教室(約950m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】ビッグジョー藤井寺店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【公園】さくら公園(約550m・徒歩7分)

藤ケ丘4(藤井寺駅) 1895万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 藤ケ丘4(藤井寺駅) 1895万円
価格 1,895万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 100.34m230.35坪 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 5区画
販売スケジュール 藤ヶ丘に、総5邸の街並みがついに誕生!

~詳しくは、お問い合わせくださいませ~
お客様のニーズをしっかりとお伺いしながら、間取りを作成させて頂き細かくお打合せをしてまいります。
ご希望のライフスタイルや、ほしい収納スペース、デザインなどお聞かせください。
また、理想のプランやお家のイメージが、漠然としても大丈夫です。経験豊富なスタッフがお家づくりを丁寧にサポートさせて頂きます。
ご予算やお家づくりに関することだけでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
住所 大阪府藤井寺市藤ケ丘4
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」歩20分 近鉄南大阪線「古市」歩24分 近鉄バス「藤ヶ丘」歩10分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後12ヶ月
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、開発道路
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号:藤井寺市指令都都第5-8号、※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
その他制限事項 準防火地域、※完成予定:契約後9か月。詳細はお問い合わせください。※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。
お問い合わせ先
  • 富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
  • TEL:0120-072225お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(8)第004288号
会社情報
<代理>
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部富士ホームサービス(株)本店分譲営業部のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
国土交通大臣(8)第004288号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤井寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27773世帯
人口総数 62304人
転入者数 2598人
転入率(人口1000人当たり)
41.70人
転出者数 2533人
転出率(人口1000人当たり)
40.66人
土地平均価格
住宅地
148720円/m2
商業地
270000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 藤井寺市2857円
下水道普及率 84.4%

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 400件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 69ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
21.36人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.54人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

藤井寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

藤井寺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 36,212円/月 41,736円/月 49,476円/月 61,091円/月 80,458円/月 119,204円/月
5万円 27,126円/月 32,761円/月 40,609円/月 52,333円/月 71,807円/月 110,659円/月
10万円 ローン不可 23,785円/月 31,742円/月 43,574円/月 63,155円/月 102,114円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,815円/月 54,504円/月 93,569円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,852円/月 85,024円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,478円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,933円/月
支払い利息合計 1,262,400円~ 1,081,320円~ 897,800円~ 718,080円~ 538,650円~ 360,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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