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新築一戸建て大井4(土師ノ里駅) 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府藤井寺市大井4
交通 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩11分、JR関西本線「柏原」歩19分、近鉄道明寺線「柏原」歩19分
価格 3,480万円

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情報の見方

地図藤井寺市大井4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00

-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には物件価格とは別に外構費や諸費用が必要となります。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。
本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

■不動産や物件探しについて
〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
〇買うのはまだ先だけど・・・

■住宅ローン・資金計画について
〇賃貸か購入か悩んでる
〇頭金0円で購入したい
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい
〇車のローンなど借入があるんだけど
〇就職したばかり・収入が低いけど借りられるかな
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇住宅ローン控除って得するの?

■オプション工事について
〇カーポートやウッドデッキなど外構工事をしたい
〇室内クロスのカラーリング変更などのプチリノベがしたい
当社提携業者さんで良い品を安くご提供します♪

◇お問い合わせ◇
〇「見学予約する」「資料請求する」からのお問い合わせは24時間受付中!
〇ネットに掲載していない物件もご紹介できます!
〇お気軽にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄南大阪線「土師ノ里」駅(約880m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス柏原市役所通り店(約1162m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】万代道明寺店(約279m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】サンプラザ柏原店(約1379m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】サンディ柏原店(約1692m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン藤井寺大井4丁目店(約176m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン藤井寺大井店(約851m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン道明寺店(約437m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂土師ノ里店(約404m・徒歩6分)
  • ■【中学校】藤井寺市立道明寺中学校(約340m・徒歩5分)
  • ■【小学校】藤井寺市立道明寺小学校(約851m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ひかりこども園(約539m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園惣社こども園(約590m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】藤井寺北条郵便局(約267m・徒歩4分)
  • ■【役所】柏原市役所(約1886m・徒歩24分)
  • ■【図書館】藤井寺市立図書館(約1359m・徒歩17分)
  • ■【図書館】柏原市立柏原図書館(約1739m・徒歩22分)
  • ■【銀行】JA大阪南道明寺支店(約782m・徒歩10分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫道明寺支店(約842m・徒歩11分)
  • ■【警察署・交番】大阪府柏原警察署(約1047m・徒歩14分)
  • ■【公園】国府馬場崎ポケットパーク(約1041m・徒歩14分)
  • ■【公園】翠花堤苑(約1105m・徒歩14分)
  • ■【公園】道明寺森ノ下ポケットパーク(約1412m・徒歩18分)

大井4(土師ノ里駅) 3480万円 販売概要

物件名 大井4(土師ノ里駅) 3480万円
価格 3,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社契約期間限定☆現金40万円キャッシュバックキャンペーン実施中!本物件以外でも対象です!ご希望物件がございましたらお気軽にお問合せ下さい!■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 93.61m228.31坪 建物面積 94.6m228.61坪
販売スケジュール 〇お問い合わせ
まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。

〇資料送付
見学はまだちょっと早いかなという方
メーカーの仕様や専門家からみた各物件の評価など資料でご確認ください。

〇お待ち合わせ
まずは物件見ないとっていう方は
物件周辺の商業施設での待ち合わせをお勧めしています。
もちろん現地でのお待ち合わせ、ご自宅への送迎も行っています。

〇物件の見学
折角お越しいただきますので、気になる物件を複数ご見学いただけます。
ご希望の際はお伝えください。

◇お問い合わせ◇
〇「見学予約する」「資料請求する」からのお問い合わせは24時間受付中!
〇ネットに掲載していない物件もご紹介できます!
〇お気軽にお問い合わせください!
住所 大阪府藤井寺市大井4
交通 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩11分 JR関西本線「柏原」歩19分 近鉄道明寺線「柏原」歩19分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年7月末予定 入居時期 '26年7月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:西田 輝幸、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS125-0420-59450号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create
  • TEL:06-6795-4760お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(1)第065017号
会社情報
<仲介>
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大阪府大阪市天王寺区上本町6-3-31
大阪府知事(1)第065017号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤井寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27773世帯
人口総数 62304人
転入者数 2598人
転入率(人口1000人当たり)
41.70人
転出者数 2533人
転出率(人口1000人当たり)
40.66人
土地平均価格
住宅地
148720円/m2
商業地
270000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 藤井寺市2857円
下水道普及率 84.4%

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 400件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 69ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
21.36人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.54人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

藤井寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

藤井寺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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