| 住所 | 大阪府藤井寺市陵南町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分、近鉄南大阪線「高鷲」歩20分、近鉄南大阪線「古市」車3.1km |
| 価格 | 3,580万円・3,680万円 |
【8/4更新】本日ご見学可能です♪
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| 住所 | 大阪府藤井寺市陵南町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分、近鉄南大阪線「高鷲」歩20分、近鉄南大阪線「古市」車3.1km |
| 価格 | 3,580万円・3,680万円 |
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 藤井寺市陵南町第1 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円・3,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） |
| 土地面積 | 100.44m2・117.46m2 | 建物面積 | 94.76m2・95.58m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府藤井寺市陵南町 | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分 近鉄南大阪線「高鷲」歩20分 近鉄南大阪線「古市」車3.1km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 | 入居時期 | 2026年8月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、1号棟：南4.0m 公道 接面5.4m 2号棟：南4.0m 公道 接面6.4m 東4.0m 公道 接面11.9m |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル2階建 | 施工 | 株式会社アーネストワン【飯田グループホールディングス】 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％（2号棟70％）、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：吉村 智志、設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC104599号他 |
| その他制限事項 | 密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、1号棟:【その他制限事項】絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有 2号棟:【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
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| 世帯数 | 27773世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 62304人 |
| 転入者数 | 2598人
|
| 転出者数 | 2533人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤井寺市2857円 |
| 下水道普及率 | 84.4％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
400件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 69ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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青山｜梅が園町｜恵美坂｜大井｜岡｜春日丘｜川北｜北岡｜国府｜古室｜小山｜小山新町｜惣社｜津堂｜道明寺｜西古室｜野中｜林｜東藤井寺町｜藤井寺｜藤ケ丘｜北條町｜陵南町
大阪市天王寺区｜大阪市東成区｜大阪市生野区｜大阪市阿倍野区｜大阪市住吉区｜大阪市東住吉区｜大阪市西成区｜大阪市住之江区｜大阪市平野区｜堺市堺区｜堺市中区｜堺市東区｜堺市西区｜堺市北区｜堺市美原区｜八尾市｜富田林市｜松原市｜柏原市｜羽曳野市｜東大阪市｜大阪狭山市｜南河内郡太子町｜南河内郡河南町｜南河内郡千早赤阪村｜生駒郡平群町｜生駒郡三郷町｜北葛城郡上牧町｜北葛城郡王寺町｜北葛城郡河合町
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