| 住所 | 大阪府寝屋川市仁和寺町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「寝屋川市」歩25分、京阪本線「萱島」歩34分、京阪本線「大和田」歩33分 |
| 価格 | 2980万円～3380万円 |
●当社自慢の【諸費用欄】を必ずご確認ください♪
本日すぐにご案内できます！
| 住所 | 大阪府寝屋川市仁和寺町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「寝屋川市」歩25分、京阪本線「萱島」歩34分、京阪本線「大和田」歩33分 |
| 価格 | 2980万円～3380万円 |
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| 物件名 | ◆リーブルガーデン寝屋川市仁和寺町・新築戸建【全９区画】◆ |
|---|---|
| 価格 | 2980万円～3380万円 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 71.56m2～108.96m2（21.64坪～32.96坪）（登記） |
| 建物面積 | 92.34m2～114.48m2（27.93坪～34.63坪） |
| 住所 | 大阪府寝屋川市仁和寺町 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～22:00
ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です！ネット掲載しています
他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪
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◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。
弊社へのご来店【駐車場４台】物件現地待ち合せでも可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、
お家に関することは全てお任せください♪
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◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆
頭金０円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も
まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪
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◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆
当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、
長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム
してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
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■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでも安心してご購入できるようにお客様を第１に考えて、
当社自慢の【諸費用欄】を必ずご確認ください♪
| 物件名 | ◆リーブルガーデン寝屋川市仁和寺町・新築戸建【全９区画】◆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円～3380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：■当社は仲介手数料無料【０円】■ |
| 土地面積 | 71.56m2～108.96m2（21.64坪～32.96坪）（登記） | 建物面積 | 92.34m2～114.48m2（27.93坪～34.63坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府寝屋川市仁和寺町 | ||
| 交通 | 京阪本線「寝屋川市」歩25分 京阪本線「萱島」歩34分 京阪本線「大和田」歩33分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2025年4月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建（軸組工法） | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ | 特記事項 | 担当者：池田 啓、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ124-0410-64133号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 101408世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 225735人 |
| 転入者数 | 7627人
|
| 転出者数 | 7703人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)青少年の居場所スマイル。(2)英語村事業。(3)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(4)子育てリフレッシュ館の運営。(5)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(6)家庭教育サポートチーム派遣。(7)子育て応援リーダー事業。(8)「待機児童ZEROプランR」の推進。(9)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(10)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(11)ねやがわ版「GIGAスクール」。(12)多胎児家庭への支援。(13)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(14)保育所等保育料第2子以降の無償化。(15)中学校給食の無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 寝屋川市2600円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 寝屋川市2406円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
43件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1597件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 182ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6690円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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池田｜池田北町｜石津中町｜石津東町｜出雲町｜太秦中町｜太秦東が丘｜太秦緑が丘｜太秦元町｜大谷町｜春日町｜萱島南町｜川勝町｜河北西町｜河北東町｜菅相塚町｜北大利町｜木田町｜葛原｜葛原新町｜国松町｜黒原旭町｜黒原城内町｜黒原橘町｜香里北之町｜香里新町｜寿町｜幸町｜境橋町｜点野｜昭栄町｜末広町｜成美町｜田井町｜田井西町｜高宮栄町｜高柳｜高柳栄町｜宝町｜対馬江西町｜豊里町｜豊野町｜中神田町｜成田町｜成田西町｜成田東が丘｜成田東町｜南水苑町｜仁和寺町｜仁和寺本町｜寝屋南｜東香里園町｜平池町｜堀溝｜三井南町｜緑町｜若葉町
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