新築一戸建て上瓦屋（井原里駅） 2380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府泉佐野市上瓦屋
交通	南海本線「井原里」歩17分、ＪＲ阪和線「東佐野」歩21分、南海本線「鶴原」歩18分
価格	2380万円

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情報の見方

: 現地（2025年2月）撮影

物件名	上瓦屋（井原里駅） 2380万円
価格	2380万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	142.12m²～145.16m²42.99坪～43.91坪
建物面積	105.3m²～105.3m²31.85坪～31.85坪
住所	大阪府泉佐野市上瓦屋

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
(1号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積145.01m²、建物面積105.3m²

現地（2025年2月）撮影

(2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積145.16m²、建物面積105.3m²
現地（2025年2月）撮影

(3号棟)、価格2380万円、3LDK+S、土地面積142.12m²、建物面積105.3m²
現地（2025年2月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

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上瓦屋（井原里駅） 2380万円販売概要

物件名	上瓦屋（井原里駅） 2380万円
価格	2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	142.12m²～145.16m²42.99坪～43.91坪	建物面積	105.3m²～105.3m²31.85坪～31.85坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉佐野市上瓦屋周辺地図泉佐野市の暮らしデータ泉佐野市周辺の家賃相場
交通	南海本線「井原里」歩17分乗り換え案内ＪＲ阪和線「東佐野」歩21分乗り換え案内南海本線「鶴原」歩18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年5月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60%　容積率200%	特記事項	担当者：森、設備：公営水道、浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R06SHC121998号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)K’s不動産 TEL：072-170-7322お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第064062号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)K’s不動産(株)K’s不動産のその他の物件情報を見る大阪府河内長野市南花台1-17-1 大阪府知事（1）第064062号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

泉佐野市の暮らしデータ

泉佐野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	43783世帯
人口総数	99037人
転入者数	5827人転入率（人口1000人当たり） 58.84人
転出者数	4703人転出率（人口1000人当たり） 47.49人
土地平均価格	住宅地 66350円／m² 商業地 175500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	2019年10月からの「幼児教育・保育の無償化」実施にあわせ、泉佐野市在住で泉佐野市内の施設に在園している児童の給食費無償化を開始。保育所・認定こども園等に通う0～2歳児の保育料について、国基準では第2子半額のところを2023年4月から市単独で第2子無償を開始。2023年1月より多胎児を養育する世帯がいずみさのファミリー・サポート・センターを利用する際の利用料の補助券を配付。2023年1月より妊産婦の産婦人科等への通院や出産、産後の健診受診等でタクシーを利用する際の利用料の補助券を配付。2023年7月より2歳未満の乳幼児のいる世帯へ市指定のごみ袋を配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

泉佐野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	泉佐野市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	泉佐野市2530円
下水道普及率	45.2％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	782件人口1000人当たり 7.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 2.71人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.98人
介護保険料基準額（月額）	6990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔可燃ごみ　資源ごみ(容器包装プラスチック、カン・ビン・ペットボトル本体、新聞紙、雑誌・パンフレット・教科書、紙パック、紙箱、紙袋、ダンボール、古着)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【泉佐野市ふれ愛収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。45リットル袋1点、3辺の長さが3m未満500円/点。3辺の長さが3m以上1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

泉佐野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)(地域ポイント)25万円備考 (1)【三世代同居等支援事業】こどもを安心して産み育てられ、また高齢者等が安心して暮らせる健康で幸せな住環境を創るために、高齢者世帯と同居または近くに近居することとされたこども・孫世帯に対して、転入転居費用の一部を限度額10万円とし助成。(2)【住宅総合助成事業(新築)】個人が市内で住宅を建て替える場合や、新築住宅を購入する場合に、泉佐野ポイントカード(さのぽ)に地域ポイントで一律25万ポイント付与。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)(地域ポイント)25万円

備考: (1)【三世代同居等支援事業】こどもを安心して産み育てられ、また高齢者等が安心して暮らせる健康で幸せな住環境を創るために、高齢者世帯と同居または近くに近居することとされたこども・孫世帯に対して、転入転居費用の一部を限度額10万円とし助成。(2)【住宅総合助成事業(新築)】個人が市内で住宅を建て替える場合や、新築住宅を購入する場合に、泉佐野ポイントカード(さのぽ)に地域ポイントで一律25万ポイント付与。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3780万円～4180万円
住所: 大阪府堺市西区浜寺石津町中４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。