新築一戸建てウィザースガーデン鎌ヶ谷～four seasons～全55邸の大型タウンプロジェクト【限定2邸】家具付きモデルハウス住戸先着受付販売中新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷９
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩13分～15分、北総線「新鎌ケ谷」歩50分～53分、ＪＲ総武線快速「船橋」バス31分鎌ヶ谷新田歩3分～4分
価格	3550万円～4580万円

【ウィザースガーデン】鎌ケ谷～全55邸～
家具付きモデルハウス住戸販売中

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情報の見方

: 【街並み完成イメージ】
4スタイルの外観デザインを調和させた、四季を彩る自然や景色を楽しむ街。
※完成イメージパースのため実際と異なる場合がございます

販売スケジュール	【ウィザースガーデン鎌ヶ谷　Four seasons】＼家具付きモデルハウス販売会（事前に必ず予約してください）／ ◆日程／4月26日（土）・27日（日）・29日（火） ◆①10：00～　②12：00～　③14：00～　④16：00～ ※平日のご見学希望の場合には事前にご相談ください。＼お電話でのお問い合わせはこちら／ ◆TEL：【070-1442-6219】担当：及川（おいかわ)までお気軽にどうぞ！ ※現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご連絡ください。＼家具付きモデルハウス販売／ ◆【2号棟】【3号棟】はインテリア家具付き販売となります。 ◆成約特典として、展示の家具・エアコン・カーテン・照明・乾太くん（2号棟のみ）をそのままプレゼント！

販売スケジュール

【ウィザースガーデン鎌ヶ谷　Four seasons】

＼家具付きモデルハウス販売会（事前に必ず予約してください）／
◆日程／4月26日（土）・27日（日）・29日（火）
◆①10：00～　②12：00～　③14：00～　④16：00～
※平日のご見学希望の場合には事前にご相談ください。

＼お電話でのお問い合わせはこちら／
◆TEL：【070-1442-6219】担当：及川（おいかわ)までお気軽にどうぞ！
※現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご連絡ください。

＼家具付きモデルハウス販売／
◆【2号棟】【3号棟】はインテリア家具付き販売となります。
◆成約特典として、展示の家具・エアコン・カーテン・照明・乾太くん（2号棟のみ）をそのままプレゼント！

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 節水型トイレ / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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【街並み完成イメージ】
全55邸のビッグコミュニティが誕生！住まう家族が季節の移ろいを五感で感じ、暮らしの癒しや楽しみ、思い出を創出します。
※完成イメージパースのため実際と異なる場合がございます
【モデルハウス5号棟　外観】
「クラフトキューブ」デザインを採用したモデルハウス。分譲住宅では希少な外観デザインは特別感が創出されます。
※2024年12月撮影
【モデルハウス6号棟　外観】
「シンプルモダン」デザインを採用したモデルハウス。オシャレなうえ、強い主張がないので、デザインに飽きが起きにくい特徴があります。
※2024年12月撮影

【モデルハウス7号棟　外観】
「レジデンス」デザインを採用したモデルハウス。シックで落ち着いた外観に、透明感のあるガラス手すりが特徴で、幅広い年齢層の家族に好まれます。
※2024年12月撮影
【モデルハウス6号棟　LDK】
LDKの広さは平均18.35帖！家族みんなが集まりくつろげる贅沢な空間を実現。
※2024年12月撮影
【モデルハウス6号棟　ダイニング】
ダイニング隣接して設けた「マルチルーム」と合わせれば、20.0帖超の広々空間が生まれます。
※2024年12月撮影

【モデルハウス5号棟　リビング】
リビング階段プランは家族の外出や帰宅が分かりやすく、リビングに居るだけでコミュニケーションが図れる場となります。
※2024年12月撮影
【モデルハウス7号棟　LDK】
自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、良好な陽あたり特性を活かしたプランが出来上がりました！
※2024年12月撮影
【モデルハウス5号棟　キッチン】
家族の「思い出写真」や「観葉植物」を飾れるリビアス棚をカップボード上部に設置しました。
※2024年12月撮影

【モデルハウス3号棟　LDK】
20.0帖のLDKと3.0帖の和室を合わせた23.0帖のフロア空間を実現！どこに居ても家族を身近に感じられるプランです。
※2024年8月撮影
【モデルハウス3号棟　LDK】
LDKに設置した「デスクカウンター」は、子どもが勉強するスタディコーナーになるので、家事をしながら勉強に励む様子が見えるプランです。
※2024年8月撮影
【モデルハウス2号棟　ランドリールーム】
ガス乾燥機「乾太くん」や室内物干し器具「kacu」を設置したランドリールーム。収納スペースも豊富で、タオルや洗剤の置き場に困りません。
※2024年8月撮影

【モデルハウス2号棟　LDK】
ダイニングとリビングの間はストレートに抜けているので、どこに居ても家族を身近に感じられます。
※2024年8月撮影
【モデルハウス3号棟　キッチン】
L字型のキッチンはアメリカンな雰囲気を演出する希少な設備です。
※2024年12月撮影
【モデルハウス5号棟　庭】
ガーデンスペースにはウッドデッキを設けており、休日のティータイムなど楽しみが増える設備です。
※ウッドデッキ対象物件は一部です
※2024年12月撮影

【モデルハウス5号棟　浴室】
浴室には「保温浴槽」を採用して、長時間温かいお湯張りが可能です。追い焚き回数が減るので節電にもなります。
※2024年12月撮影
【外観デザイン～クラフトキューブ～】
メタルルーフとキューブ型のシルエットが、シャープでスタイリッシュながらも、色合いや質感が楽しめるデザイン。
※完成イメージパースのため実際と異なる場合がございます
【外観デザイン～レジデンス～】
異なる素材を組み合わせた表情が、ホテルライクな高級感を演出してくれるデザイン。
※完成イメージパースのため実際と異なる場合がございます

【ウィザースガーデン鎌ケ谷が選ばれる理由】
周辺は緑豊かな自然を感じやすい環境ですが、「新京成線」「東武アーバンパークライン」を利用して都会にも行きやすい、アクセス良好な立地です。
【最新情報】
おかげさまで１8邸のご家族とご縁をいただきました。
「第2期完成」「第3期最終1邸」「第4期最終2邸」「第5期販売開始」
詳しく知りたい方はこちらまで♪
【TEL：070-1442-6219（及川/おいかわ）】

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【ウィザースガーデン鎌ヶ谷　Four seasons】

＼家具付きモデルハウス販売会（事前に必ず予約してください）／
◆日程／4月26日（土）・27日（日）・29日（火）
◆(1)10：00～　(2)12：00～　(3)14：00～　(4)16：00～
※平日のご見学希望の場合には事前にご相談ください。

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◆TEL：【070-1442-6219】担当：及川（おいかわ)までお気軽にどうぞ！
※現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご連絡ください。

＼家具付きモデルハウス販売／
◆【2号棟】【3号棟】はインテリア家具付き販売となります。
◆成約特典として、展示の家具・エアコン・カーテン・照明・乾太くん（2号棟のみ）をそのままプレゼント！

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ウィザースガーデン鎌ヶ谷～four seasons～全55邸の大型タウンプロジェクト【限定2邸】家具付きモデルハウス住戸先着受付販売中販売概要

物件名	ウィザースガーデン鎌ヶ谷～four seasons～全55邸の大型タウンプロジェクト【限定2邸】家具付きモデルハウス住戸先着受付販売中
価格	3550万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.46m²～143.29m²（36.74坪～43.34坪）	建物面積	96.26m²～107.64m²（29.11坪～32.56坪）（登記）
販売スケジュール	【ウィザースガーデン鎌ヶ谷　Four seasons】＼家具付きモデルハウス販売会（事前に必ず予約してください）／ ◆日程／4月26日（土）・27日（日）・29日（火） ◆①10：00～　②12：00～　③14：00～　④16：00～ ※平日のご見学希望の場合には事前にご相談ください。＼お電話でのお問い合わせはこちら／ ◆TEL：【070-1442-6219】担当：及川（おいかわ)までお気軽にどうぞ！ ※現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご連絡ください。＼家具付きモデルハウス販売／ ◆【2号棟】【3号棟】はインテリア家具付き販売となります。 ◆成約特典として、展示の家具・エアコン・カーテン・照明・乾太くん（2号棟のみ）をそのままプレゼント！
住所	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷９周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩13分～15分乗り換え案内北総線「新鎌ケ谷」歩50分～53分乗り換え案内ＪＲ総武線快速「船橋」バス31分鎌ヶ谷新田歩3分～4分乗り換え案内
販売戸数	13戸	総戸数	55戸
完成時期	2024年8月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、分譲地入口　幅員9.98ｍ
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	株式会社新昭和イクス
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：千建住第240576号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)新昭和イクス千葉支社千葉営業1課 TEL：043-209-6370お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)新昭和イクス千葉支社千葉営業1課(株)新昭和イクス千葉支社千葉営業1課のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区川崎町1-39 千葉県知事（14）第003559号
情報提供日	2025/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109557人
転入者数	5809人転入率（人口1000人当たり） 53.02人
転出者数	5053人転出率（人口1000人当たり） 46.12人
土地平均価格	住宅地 97955円／m² 商業地 370000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	72.4％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	578件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	66ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 15.03人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.84人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,173円/月	91,252円/月	108,174円/月	133,569円/月	175,913円/月	260,626円/月
5万円	70,088円/月	82,277円/月	99,307円/月	124,811円/月	167,261円/月	252,081円/月
10万円	61,002円/月	73,301円/月	90,440円/月	116,052円/月	158,610円/月	243,536円/月
15万円	51,917円/月	64,325円/月	81,574円/月	107,293円/月	149,958円/月	234,991円/月
20万円	42,831円/月	55,350円/月	72,707円/月	98,535円/月	141,307円/月	226,446円/月
25万円	ローン不可	46,374円/月	63,840円/月	89,776円/月	132,655円/月	217,901円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	54,973円/月	81,017円/月	124,004円/月	209,355円/月
支払い利息合計	2,767,150円～	2,366,440円～	1,967,600円～	1,569,040円～	1,173,670円～	781,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。