| 住所 | 大阪府泉佐野市上瓦屋 |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「井原里」歩11分~12分、JR阪和線「熊取」歩17分~18分 |
| 価格 | 2,630万円~2,750万円 |
月々6万円台!ZEH水準の省エネ性能×収納力とスムーズな家事動線が魅力の3邸
| 住所 | 大阪府泉佐野市上瓦屋 |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「井原里」歩11分~12分、JR阪和線「熊取」歩17分~18分 |
| 価格 | 2,630万円~2,750万円 |
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現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/10月10日(土曜日)~11月3日(火曜日)
《秋のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。
| 物件名 | フジ住宅 泉佐野上瓦屋Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,630万円~2,750万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,600万円台(2戸) |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用:自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 104.9m2~105.22m2(31.73坪~31.82坪) | 建物面積 | 96.48m2~98.55m2(29.18坪~29.81坪) |
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 住所 | 大阪府泉佐野市上瓦屋 | ||
| 交通 | 南海本線「井原里」歩11分~12分 JR阪和線「熊取」歩17分~18分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2026年8月 | 入居時期 | 2026年12月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、道路幅詳細:5.0m~6.0m(開発道路)、5.02m~5.25m(南西側 道路非該当)、私道負担無し |
| 構造・工法 | 木造(在来軸組工法) | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60%・70% 容積率:160%・200% | 特記事項 | 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)、建築確認番号:15号地/第トラスト25-2442号(2026年3月19日)、16号地/第トラスト26-0090号(2026年4月14日) 、17号地/第トラスト26-0099号(2026年4月16日)※【建物完成時期】15号地:2026年8月予定、16号地:2026年10月予定、17号地:2027年1月予定 【引渡可能時期】15号地:2026年12月以降、16号地:2027年2月以降 、17号地:2027年5月以降 ※用途地域詳細:第二種中高層住居専用地域、準工業地域(33号地、35号地の一部) ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。 ※個別合併処理浄化槽の維持管理費として年間約60000円程度必要です。※本物件は当社と締結する売買契約とは別に関西電力株式会社が提供する「はぴeセット ソラレジ」のご契約を条件に販売します。※「はぴeセット ソラレジ」は『一定量の電気』と『太陽光発電設備の機器リース』をセットにした関西電力の電気料金メニューで本物件の太陽光パネル出力容量は「5824kW」のため、「基本料金17160円/月~」(2026年8月時点)です。基本料金に含まれる一定量までの電気ご使用量は、複数プランをご用意しております。基本料金には消費税相当額を含み、燃料調整制度に基づいた燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は含みません。また、基本料金には太陽光発電設備(パネル出力5.824kW分)のリース料金を含みます。※10年間のご契約となり、ご契約期間の途中に解約される場合は、関西電力に対し、残りの契約期間に応じ、所定の解約精算金のお支払いが必要となります。 |
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、泉佐野市景観計画(届出対象外)、15・16・17号地は前面道路側の水路構造物が敷地側に数mm越境があり、一部金融機関で制限がかかる場合あり。15・16・17号地は各5m間口の水路橋で接道、水路占用許可はお客様名義に変更予定。水路占用料は令和11年3月まで支払い済、以降は各号地3500円/5年をお客様負担。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月13日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
| 世帯数 | 43783世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 99318人 |
| 転入者数 | 6557人
|
| 転出者数 | 5636人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 2019年10月より、泉佐野市在住で泉佐野市内の施設に在園している児童の給食費無償化を開始。保育所・認定こども園等に通う0~2歳児の保育料について、国基準では第2子半額のところを2023年4月から市単独で第2子無償を開始し、さらに2025年4月から市単独で年齢制限を撤廃し第2子保育料完全無償を開始。2023年1月より多胎児を養育する世帯がいずみさのファミリー・サポート・センターを利用する際の利用料の補助券や、妊産婦の産婦人科等への通院や出産、産後の健診受診等でタクシーを利用する際の利用料の補助券を配付。2023年7月より2歳未満の乳幼児のいる世帯へ市指定のごみ袋を配布。そのうち出生の場合、木製置き時計を併せて配付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) | ||
| 私立保育所数 | 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所) | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立:- 私立:2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 泉佐野市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 泉佐野市2530円 |
| 下水道普及率 | 46.8% |
| 建物火災出火件数 |
18件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
734件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 88ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額(月額) | 6990円 |
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔可燃ごみ 資源ごみ(容器包装プラスチック、カン・ビン・ペットボトル本体、新聞紙、雑誌・パンフレット・教科書、紙パック、紙箱、紙袋、ダンボール、古着)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【泉佐野市ふれ愛収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり
|
|
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