新築一戸建て久宝園1(久宝寺口駅) 4298万円・4498万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府八尾市久宝園1 |
| 交通 |
近鉄大阪線「久宝寺口」歩5分、近鉄大阪線「弥刀」歩11分、近鉄大阪線「近鉄八尾」歩22分 |
| 価格 |
4,298万円・4,498万円 |
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- お問い合わせ先
- 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
情報の見方
地図八尾市久宝園1 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
モデルハウス
日程/公開中
時間/10:00~20:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!
その他周辺環境
- ■【駅】近鉄大阪線「久宝寺口」駅(約400m・徒歩5分)
- ■【幼稚園・保育園】白鳩幼稚園(約703m・徒歩9分)
- ■【小学校】八尾市立美園小学校(約907m・徒歩12分)
- ■【中学校】八尾市立久宝寺中学校(約992m・徒歩13分)
- ■【スーパー】コノミヤ大蓮東店(約480m・徒歩6分)
- ■【ドラッグストア】ウエルシア八尾東久宝寺店(約720m・徒歩9分)
- ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス八尾宮町店(約1165m・徒歩15分)
- ■【スーパー】コノミヤ弥刀店(約618m・徒歩8分)
- ■【スーパー】スーパーサンコー弥刀店(約671m・徒歩9分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン東大阪金岡4丁目店(約359m・徒歩5分)
- ■【コンビニ】ローソン佐堂町3丁目店(約511m・徒歩7分)
- ■【コンビニ】ミニストップ大蓮東3丁目店(約687m・徒歩9分)
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ弥刀店(約623m・徒歩8分)
- ■【ドラッグストア】ファミリーマート+薬ヒグチ弥刀駅前店(約663m・徒歩9分)
- ■【ホームセンター】ホームセンタータイセー(約937m・徒歩12分)
- ■【ホームセンター】エディオン弥刀店富士商会(約1185m・徒歩15分)
- ■【ホームセンター】コーナンPRO八尾楠根店(約1370m・徒歩18分)
- ■【郵便局】八尾久宝寺郵便局(約622m・徒歩8分)
- ■【銀行】関西みらい銀行弥刀支店(約651m・徒歩9分)
- ■【銀行】JA大阪中河内弥刀支店(約656m・徒歩9分)
- ■【銀行】JA大阪中河内大蓮出張所(約938m・徒歩12分)
- ■【公園】美園公園(約945m・徒歩12分)
- ■【幼稚園・保育園】青葉幼稚園認定こども園(約560m・徒歩7分)
久宝園1(久宝寺口駅) 4298万円・4498万円 販売概要
| 物件名 |
久宝園1(久宝寺口駅) 4298万円・4498万円 |
| 価格 |
4,298万円・4,498万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸) |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
94.83m2・108.41m228.68坪・32.79坪 |
建物面積 |
95.64m2・98.12m228.93坪・29.68坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府八尾市久宝園1
|
| 交通 |
近鉄大阪線「久宝寺口」歩5分
近鉄大阪線「弥刀」歩11分
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩22分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年11月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.7m~5.8m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:野元 慎吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-6120-53360号(1号棟)他
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:大阪府知事(4)第053115号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
- 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
- 大阪府枚方市池之宮2-2-15
- 大阪府知事(4)第053115号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2032年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
114115世帯 |
| 人口総数 |
259158人 |
| 転入者数 |
8621人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 33.27人
|
| 転出者数 |
8285人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 31.97人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 130875円/m2
- 商業地
- 270000円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) |
| 私立保育所数 |
10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
44園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
八尾市2563円 |
| 下水道普及率 |
96.5% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
- 人口10000人当たり
- 1.21件
|
| 刑法犯認知件数 |
2074件
- 人口1000人当たり
- 7.84件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
10ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
214ヶ所 |
| 小児科医師数 |
49人
- 小児人口10000人当たり
- 16.12人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.30人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
7089円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
八尾市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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