| 住所 | 大阪府八尾市刑部4 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「恩智」歩11分、近鉄大阪線「高安」歩15分、JR関西本線「志紀」歩25分 |
| 価格 | 3680万円・3980万円 |
【5/6更新】《本日ご見学可♪》
耐震等級「3」取得!地震に強いお家。
| 住所 | 大阪府八尾市刑部4 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「恩智」歩11分、近鉄大阪線「高安」歩15分、JR関西本線「志紀」歩25分 |
| 価格 | 3680万円・3980万円 |
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物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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(事前に必ず予約してください)
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ご希望の情報をご提供します♪ ~
① 内容(所要時間)
・さくっと1件のみ見学コース (30分~)
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・まずは住宅ローン相談 (30分~)
② 費用は無料
実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
費用は一切かかりません!
③ 無料送迎♪
ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
無料でお迎え!
お問い合わせ時に「その他のご要望」から
お知らせください。
(遠方の場合は、お断りすることがあります)
◎ おうち見学のメリット
*暮らしのイメージがわく!
完成したおうちを見ることで
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ホームトレードセンター 堺営業所
Tel 0120-878-828 まで (^▽^)ゞ
*******************
| 物件名 | 飯田グループホールディングス リナージュ八尾市刑部4丁目第1期 全3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3680万円・3980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用:表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等(※詳しくはお問い合わせください。) |
| 土地面積 | 90m2・101.09m2 | 建物面積 | 95.22m2・96.46m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府八尾市刑部4 | ||
| 交通 | 近鉄大阪線「恩智」歩11分 近鉄大阪線「高安」歩15分 JR関西本線「志紀」歩25分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年8月末予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅:2.8m~4.7m、アスファルト舗装、南側2.8m他、東側3.92~4.7m市道 |
| 構造・工法 | 木造カラーベストコロニアル葺2階建 | 施工 | アイディホーム株式会社【飯田グループホールディングス】 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 【1号棟】建ペい率:60%、容積率:174%、【3号棟】建ペい率:70%、容積率:188% | 特記事項 | 担当者:吉村 智志、設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-0420-51792号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、高度地区、第2種高度地区。建蔽率:角地緩和、容積率:前面道路幅員制限 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259158人 |
| 転入者数 | 8621人
|
| 転出者数 | 8285人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) | ||
| 私立保育所数 | 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所) | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立:- 私立:- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 96.5% |
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 214ヶ所 |
| 小児科医師数 |
49人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
|
| 介護保険料基準額(月額) | 7089円 |
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
|
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