新築一戸建てFrontier Gardens　守口市滝井元町１丁目　全３区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府守口市滝井元町１
交通	京阪本線「滝井」歩4分、地下鉄今里筋線「清水」歩9分、地下鉄谷町線「千林大宮」歩11分
価格	5,480万円・5,580万円

【並列２台駐車可能】安心のZEH基準♪
３沿線利用可能×家事楽導線のお家

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情報の見方

: 木の温もりを感じるフロアが心地よい広々としたリビングです。リビング階段を採用することで自然と家族が顔を合わせる機会が増える設計になっています。高い断熱性と気密性により一年中春のような暖かさが続きます

物件名	Frontier Gardens　守口市滝井元町１丁目　全３区画
価格	5,480万円・5,580万円
間取り	4LDK-間取り・区画
土地面積	99.97m²・102.14m²（登記）
建物面積	105.82m²・107.89m²（実測）
住所	大阪府守口市滝井元町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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全3区画、好評分譲中！
対面キッチンで家族と会話を楽しみながら料理ができる設計です。最新の設備は掃除もしやすく家事の時短を叶えてくれます。隣接するスタディコーナーはお子様の宿題やテレワークにも最適で暮らしの質が上がります
(2号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積99.97m²、建物面積105.82m²

(3号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積102.14m²、建物面積107.89m²
ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
木の温もりを感じる開放感あふれるリビング。リビング階段を採用し、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増える間取りです。高断熱・高気密で一年中快適に過ごせます。

各所に収納スペースを確保し、生活用品や季節物もすっきり収納可能。整理整頓しやすく、快適な暮らしをサポートします。
大きな窓から心地よい陽光が差し込む明るい居室。家具配置のしやすい間取りで、ご家族それぞれがゆったりとくつろげる住空間です。
収納スペースを豊富に確保しており、お洋服や季節用品もすっきり整理整頓。お部屋を広々と使える嬉しい設計です。

ゆったりとした浴槽で一日の疲れをリフレッシュできる癒やしの空間です。優れた断熱性能により冬場でも暖かく快適なバスタイムを楽しめます。お手入れのしやすさにこだわった最新の設備は忙しい毎日の強い味方です
三面鏡付き洗面化粧台を採用。収納力があり洗面用品もすっきり片付きます。毎日の身支度やお掃除もしやすい快適な空間です。
清潔感のあるトイレは毎日気持ちよくご利用いただけます。節水タイプの設備を採用し、お手入れもしやすく家計にも優しい仕様です。

収納力のあるシューズボックス付き玄関。ご家族分の靴もすっきり収納でき、いつでも気持ちよくお客様をお迎えできます。
陽当たりの良いバルコニーは洗濯物も気持ちよく乾きます。休日には外の空気を感じながらリラックスできる憩いの空間です
各居室に十分な広さを確保し、寝室や子ども部屋、趣味のお部屋としても活躍。ライフスタイルに合わせて自在に使えます。

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【現地写真】
充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
【現地写真】
現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案！【住宅ローン相談のみも大歓迎】

【現地前道】
センチュリーグループにて全国規模の表彰経験多数あり！当社が自信をもってお客様にピッタリの物件をご提案いたします【不動産のプロにお任せください！】
滝井駅(京阪本線)まで360m 徒歩4分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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Frontier Gardens　守口市滝井元町１丁目　全３区画販売概要

物件名	Frontier Gardens　守口市滝井元町１丁目　全３区画
価格	5,480万円・5,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.97m²・102.14m²（登記）	建物面積	105.82m²・107.89m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	大阪府守口市滝井元町１周辺地図守口市の暮らしデータ守口市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「滝井」歩4分乗り換え案内地下鉄今里筋線「清水」歩9分乗り換え案内地下鉄谷町線「千林大宮」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：西上　幸加、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HK25-0664号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店 TEL：0120-428777お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大阪本店のその他の物件情報を見る大阪府守口市南寺方東通2-11-1 国土交通大臣（1）第010102号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月14日	情報更新日	2026年7月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守口市の暮らしデータ

守口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67753世帯
人口総数	140923人
転入者数	6719人転入率（人口1000人当たり） 47.68人
転出者数	5919人転出率（人口1000人当たり） 42.00人
土地平均価格	住宅地 184500円／m² 商業地 395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【幼児教育・保育無償化事業】世帯の所得に関係なく、0歳から5歳児までの認定こども園・保育所、幼稚園、地域型保育事業の利用料を無償化(私立幼稚園[私学助成施設]は上限あり)。(2)【副食費無償化事業】認定こども園及び保育所等を利用する1・2号認定子ども及び子ども・子育て支援新制度に移行していない幼稚園を利用する子どもの給食費のうち副食費(おかず代など)相当額について4,500円/月を上限に補助を実施。(3)【守口市妊産婦タクシー利用支援事業】通院等外出の際に公共交通機関を利用することに不安を抱えている、妊産婦の市民の方の経済的・精神的な負担を軽減するため、タクシー利用券1万円分を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食](7校)　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食・自校方式](義務教育学校後期課程1校)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守口市2638円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守口市2055円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	1261件人口1000人当たり 8.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	141ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 18.43人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.37人
介護保険料基準額（月額）	8970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料(収集車1台8,000円、2台目以降は4,000円/台)。
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装種、ペットボトル種、空き缶種、びん・ガラス種、古紙種、古布種)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済乾電池・蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(戸別収集しているが、収集車が入れないところは拠点回収)
粗大ごみ収集	あり備考有料。特に大きいものは要予約。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

守口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。