新築一戸建てプランドール守口市金田町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府守口市金田町２
交通	地下鉄谷町線「大日」バス16分大久保歩3分、京阪本線「寝屋川市」バス21分大久保歩3分、地下鉄谷町線「大日」歩21分
価格	4140万円・4240万円

【6/2更新☆】
広々LDKを実現◎南前面道路の全4区画！東南角地区画あり。

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情報の見方

: 【現地写真】
南側前面道路は約4.5m、東側前面道路は約6.0mとゆったり。東側道路は、直線で見通しが良く、落ち着いて運転や通行ができそうです。

物件名	プランドール守口市金田町
価格	4140万円・4240万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	90.01m²・91.27m²（27.22坪・27.60坪）
建物面積	117.25m²・119.26m²（35.46坪・36.07坪）
住所	大阪府守口市金田町２

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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10万棟の納入実績を誇る「GVA」から受け継いだ「ダイヤモンド構造」で、地震エネルギーを分散して受け止め、建物の変形を抑えます。
南道路に面した全4区画の街！4号地は東道路にも面し、爽やかな風通しを運ぶ、開放感たっぷりの角地区画です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
【現地写真】
現況では、南側道路を挟んだ向かいが駐車場となっています。特に3、4号地では、視界が広く圧迫感を感じづらいです。

【ガス温水床暖房ヌック】
空気を汚さず、体に優しい床暖房。
床面全体からのふく射熱と伝導や対流によって暖かさが伝わり、室内全体に暖かさが行き渡ります。
ガスのパワーで立ち上がりが早く、すばやく快適温度に到達します。
【ガス温水浴室暖房乾燥機カワック】
ガスのパワフル暖房で、冬場の入浴もポカポカ♪
衣類や浴室をカラッと乾燥させたり、真夏の入浴時に涼風で冷ましたり、暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍します。
【ガス衣類乾燥機】
パワフルなガスのパワーで洗濯物をふっくらとスピード乾燥！花粉や黄砂、梅雨や冬の季節のお洗濯に心強く、シャツのシワが自然と伸びるため、アイロンがけの手間が省けます。
しかも電気式よりも低コストです♪

【LDK/施工例】
LDKは19帖超と広々！オリジナル大型床下収納庫「タルパ」には、大きなお荷物や季節家電がすっきりと収まり、室内をより広く使えます。
【玄関収納/施工例】
玄関の上り框には、段差をまるごと収納にした玄関下部収納を設け、デッドスペースを有効活用。かさの高いブーツなども入り便利です。
よつば未来公園まで約1100m。徒歩14分。乳幼児から小学生まで遊べる遊具のある公園です。スポーツやレジャー用品の貸し出しもあるので、手ぶらで行って楽しめそうですね。

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プランドール守口市金田町販売概要

物件名	プランドール守口市金田町
価格	4140万円・4240万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.01m²・91.27m²（27.22坪・27.60坪）	建物面積	117.25m²・119.26m²（35.46坪・36.07坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府守口市金田町２周辺地図守口市の暮らしデータ守口市周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線「大日」バス16分大久保歩3分乗り換え案内京阪本線「寝屋川市」バス21分大久保歩3分乗り換え案内地下鉄谷町線「大日」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、建築確認番号：第KKK02405600号、第KKK02405601号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)フジヒサFJ TEL：0120-118579お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジヒサFJ(株)フジヒサFJのその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区中之島4-3-25 大阪府知事（7）第043254号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守口市の暮らしデータ

守口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67753世帯
人口総数	141243人
転入者数	6379人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	6138人転出率（人口1000人当たり） 43.46人
土地平均価格	住宅地 174833円／m² 商業地 364000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食](7校)　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食・自校方式](義務教育学校後期課程1校)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守口市2638円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守口市2055円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	1261件人口1000人当たり 8.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	139ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.80人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.71人
介護保険料基準額（月額）	8970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料(収集車1台8,000円、2台目以降は4,000円/台)。
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装種、ペットボトル種、空き缶種、びん・ガラス種、古紙種、古布種)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済乾電池・蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(戸別収集しているが、収集車が入れないところは拠点回収)
粗大ごみ収集	あり備考有料。特に大きいものは要予約。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

守口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府守口市金田町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,489円/月	108,904円/月	129,099円/月	159,407円/月	209,942円/月	311,043円/月
5万円	85,403円/月	99,929円/月	120,233円/月	150,649円/月	201,290円/月	302,497円/月
10万円	76,318円/月	90,953円/月	111,366円/月	141,890円/月	192,639円/月	293,952円/月
15万円	67,232円/月	81,977円/月	102,499円/月	133,131円/月	183,988円/月	285,407円/月
20万円	58,147円/月	73,002円/月	93,632円/月	124,373円/月	175,336円/月	276,862円/月
25万円	49,061円/月	64,026円/月	84,766円/月	115,614円/月	166,685円/月	268,317円/月
30万円	ローン不可	55,050円/月	75,899円/月	106,855円/月	158,033円/月	259,772円/月
支払い利息合計	3,303,300円～	2,824,160円～	2,345,400円～	1,870,160円～	1,398,890円～	931,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。