新築一戸建てプランドール守口市金田町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府守口市金田町２
交通	地下鉄谷町線「大日」バス16分大久保歩3分、京阪本線「寝屋川市」バス21分大久保歩3分、地下鉄谷町線「大日」歩21分
価格	3,940万円

【5/11更新☆】最終1邸！
開放感のある東南角地。LDKは広々約23.83帖！

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情報の見方

: 【前面道路含む現地写真】
徒歩5分圏内に買い物施設が複数点在！日々の暮らしを豊かに彩る、充実の周辺環境が魅力です。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください♪

物件名	プランドール守口市金田町
価格	3,940万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	73.1m²（22.11坪）
建物面積	134.03m²（40.54坪）
住所	大阪府守口市金田町２

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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(4号地)、価格3940万円、4LDK、土地面積73.1m²、建物面積134.03m²
南道路に面した全4区画の街！4号地は東道路にも面し、爽やかな風通しを運ぶ、開放感たっぷりの角地区画です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
コノミヤ守口店まで330m 徒歩5分。一番近くのスーパーへ徒歩5分の便利な立地です。大庭住宅前バス停から近いので、お仕事帰りに立ち寄ることができます。営業時間 9:00～22:00

守口市立金田小学校まで220m 徒歩3分。お子様の毎日の通学にも負担が少なく、行事に参加される保護者様も行き来のしやすい距離にある小学校です。HPにて年間行事予定表などを確認することができます。
【キッチン/施工例】
3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、スライド式の収納など、毎日の使い勝手の良さを考えたキッチンを採用。お料理の時間が楽しくなりそうです。
【3口ガスコンロ/施工例】
複数品同時調理が可能な、3口ガスコンロ。グリル付きのため肉や魚などの余分な脂を落としながら調理できます。お料理のレパートリーも広がりそうです。

【食器洗浄乾燥機/施工例】
食器洗浄乾燥機付きのキッチンで、食後のご家族団欒の時間をゆっくりと過ごせます。また、手荒れの季節の強い味方にもなります。
【洗面室/施工例】
家族みんなが使う洗面スペース。雨の日や花粉の時期のお洗濯に活躍する、ガス衣類乾燥機　乾太くんを搭載しています！
【TOTO浴室/施工例】
高断熱な魔法瓶浴槽は、4時間後の温度低下を2.5℃以下に抑え、暖かさをキープ。また、冷気をシャットアウトするW断熱構造の、ほっカラリ床は翌朝にはカラリと乾き、お掃除ラクラクです。

【タルパ/施工例】
フジヒサオリジナルの大型床下収納庫「タルパ」が標準仕様。1部屋分ほどの大きな空間には、思い出の品や、季節のお荷物などがすっきりと収まります。
【洗面室/施工例】
洗面室壁面にはタオル収納を配置。浴室の扉の横にあるため、お風呂上りにサッとタオルに手が届き、湯冷めの心配がありません。
【玄関収納/施工例】
玄関の上り框には、段差をまるごと収納にした玄関下部収納を設け、デッドスペースを有効活用。かさの高いブーツなども入り便利です。

【洗面台/施工例】
鏡裏や洗面ボウル下部に収納があります。化粧品や洗面用品、掃除用具などをまとめて保管することができます。
【クローゼット/施工例】
両サイドにオープン可能で、荷物の出し入れもスムーズな折れ戸タイプのクローゼットが備わっています。
【ガス温水床暖房ヌック/施工例】
空気を汚さず、体に優しい床暖房。床面全体からのふく射熱と伝導や対流によって暖かさが伝わり、室内全体に暖かさが行き渡ります。ガスのパワーで立ち上がりが早く、すばやく快適温度に到達します。

【キッチンシンク/施工例】
キッチンシンクはワイドタイプ。大きなお鍋なども洗いやすい形状です。浄水器一体型水栓を備えています。
【トイレ/施工例】
快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは1階と2階にありますので、来客の際も気兼ねなくご使用いただけます。
【バルコニー/施工例】
東向きのバルコニーを3箇所備えています。ご家族の衣類や寝具類をまとめて干すことができる他、家事の合間や在宅ワークなどの際にも、気軽にリフレッシュできそうです。

【シューズボックス/施工例】
収納力のあるシューズボックス。コの字型となっており、中央部にご家族の写真や、お好みのインテリアを飾って楽しむことができます。
【機能門柱/施工例】
スッキリとしたデザインの宅配ボックス付き機能門柱。お忙しいご家庭でもネットショッピングが楽しめます。

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プランドール守口市金田町販売概要

物件名	プランドール守口市金田町
価格	3,940万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	73.1m²（22.11坪）	建物面積	134.03m²（40.54坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府守口市金田町２周辺地図守口市の暮らしデータ守口市周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線「大日」バス16分大久保歩3分乗り換え案内京阪本線「寝屋川市」バス21分大久保歩3分乗り換え案内地下鉄谷町線「大日」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、建築確認番号：第KKK02503259号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)フジヒサFJ TEL：0120-118579お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジヒサFJ(株)フジヒサFJのその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区中之島4-3-25 大阪府知事（7）第043254号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守口市の暮らしデータ

守口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67753世帯
人口総数	140923人
転入者数	6719人転入率（人口1000人当たり） 47.68人
転出者数	5919人転出率（人口1000人当たり） 42.00人
土地平均価格	住宅地 184500円／m² 商業地 395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【幼児教育・保育無償化事業】世帯の所得に関係なく、0歳から5歳児までの認定こども園・保育所、幼稚園、地域型保育事業の利用料を無償化(私立幼稚園[私学助成施設]は上限あり)。(2)【副食費無償化事業】認定こども園及び保育所等を利用する1・2号認定子ども及び子ども・子育て支援新制度に移行していない幼稚園を利用する子どもの給食費のうち副食費(おかず代など)相当額について4,500円/月を上限に補助を実施。(3)【守口市妊産婦タクシー利用支援事業】通院等外出の際に公共交通機関を利用することに不安を抱えている、妊産婦の市民の方の経済的・精神的な負担を軽減するため、タクシー利用券1万円分を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食](7校)　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食・自校方式](義務教育学校後期課程1校)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守口市2638円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守口市2055円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	1261件人口1000人当たり 8.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	141ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 18.43人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.37人
介護保険料基準額（月額）	8970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料(収集車1台8,000円、2台目以降は4,000円/台)。
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装種、ペットボトル種、空き缶種、びん・ガラス種、古紙種、古布種)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済乾電池・蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(戸別収集しているが、収集車が入れないところは拠点回収)
粗大ごみ収集	あり備考有料。特に大きいものは要予約。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

守口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,297円/月	102,921円/月	122,006円/月	150,649円/月	198,407円/月	293,952円/月
5万円	80,211円/月	93,945円/月	113,139円/月	141,890円/月	189,755円/月	285,407円/月
10万円	71,126円/月	84,969円/月	104,272円/月	133,131円/月	181,104円/月	276,862円/月
15万円	62,040円/月	75,994円/月	95,406円/月	124,373円/月	172,452円/月	268,317円/月
20万円	52,955円/月	67,018円/月	86,539円/月	115,614円/月	163,801円/月	259,772円/月
25万円	ローン不可	58,042円/月	77,672円/月	106,855円/月	155,149円/月	251,227円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,805円/月	98,097円/月	146,498円/月	242,681円/月
支払い利息合計	3,119,230円～	2,666,920円～	2,217,200円～	1,768,240円～	1,322,590円～	880,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。