新築一戸建て寺田深谷　CLASSE　FACTORY 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	京都府城陽市寺田深谷
交通	ＪＲ奈良線「城陽」歩18分、近鉄京都線「久津川」歩22分
価格	4560万円

◆2026年5月建築予定◆家族をゆるやかにつなぐ立体感のある平屋◆和モダン

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情報の見方

設備仕様

Panasonic　キッチン　Vスタイル
Panasonic　キッチン　Vスタイル
Panasonic　バスルーム　オフローラ

Panasonic　洗面ドレッシング　シーライン
LIXIL　ベーシアシャワートイレ

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構造の特徴

耐震最高等級の「耐震等級3」相当が標準
アトリエ・クラッセでは耐震等級3相当の地震に強い住宅が標準です。耐震等級3の取得にも対応しており、「住宅性能評価機関」へ検査の申請・認定を行うことが可能です。
住宅性能表示制度で定められた耐震性のなかでも最も高いレベルの等級であり、一度大きな地震を受けてもダメージが少ないため地震後も住むことができるほどの耐性です。
「ZEH住宅」相当の性能で環境にもお財布にも優しい家に
ZEH（ゼッチ）とは、「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」の略で、省エネ・断熱で光熱費をおさえ、発電でエネルギー収支をゼロにした住まいのこと。環境にも優しく、光熱費も削減できるので環境にもお財布にも優しい家です。
アトリエ・クラッセではZEH住宅相当の住宅が標準です。
ZEH住宅を建てる事業所は限られており、アトリエ・クラッセは認定を受けていますので安心してお任せください。
「C値1.0以下」を目標に全棟検査
C値」とは家の中の隙間を測定する際に表される数値のことで、小さくなるほど高気密と言えます。アトリエ・クラッセでは、断熱性を高めるために、C値1.0以下を目標に全棟で測定を行い気密性を確認しています。隙間を減らすことで冷暖房が効きやすくなるため、１年を通して快適な住まいを実現します。

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寺田深谷　CLASSE　FACTORY 販売概要

物件名	寺田深谷　CLASSE　FACTORY
価格	4560万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.92m²（登記）	建物面積	66.8m²（実測）
販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談は下記ご連絡先まで！アトリエ・クラッセ一級建築士事務所 0774-25-5333 クラッセファクトリー 0774-25-5111 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com 0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治戸ノ内84-1 webサイト：https://classe-factory.com/ 0774-25-5111
住所	京都府城陽市寺田深谷周辺地図城陽市の暮らしデータ城陽市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「城陽」歩18分乗り換え案内近鉄京都線「久津川」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第ONEX確建山北2520760号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、容積率最低限度有、日影制限有、絶対高さ制限、道路斜線制限、北側斜線制限、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、京都府屋外広告物条例、城陽市開発指導要綱、建築基準法京都府施工条例第6条（がけ条例）、（再）建築時に擁壁の築造工事が必要です。

お問い合わせ先	クラッセ・ファクトリークラッセ住宅販売(株)宇治戸ノ内スタジオ TEL：0120-500776お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> クラッセ・ファクトリークラッセ住宅販売(株)宇治戸ノ内スタジオクラッセ・ファクトリークラッセ住宅販売(株)宇治戸ノ内スタジオのその他の物件情報を見る京都府宇治市宇治戸ノ内84-1 京都府知事（3）第013512号
情報公開日	2026年2月12日	情報更新日	2026年2月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

城陽市の暮らしデータ

城陽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30438世帯
人口総数	73321人
転入者数	2103人転入率（人口1000人当たり） 28.68人
転出者数	2260人転出率（人口1000人当たり） 30.82人
土地平均価格	住宅地 103578円／m² 商業地 144000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市に登録された保育士の資格を持つ保育経験豊富な昼間里親の自宅で、0歳～2歳児を家庭的な雰囲気の中で保育する昼間里親保育事業を実施。(2)年度途中に保育所への入所が困難であったり、他の保育所を希望し待機している0歳～2歳児について、3園の私立保育所において、保育に支障が生じない範囲で受け入れる保育所待機児童解消入所円滑化事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

城陽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	城陽市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	城陽市3107円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	171件人口1000人当たり 2.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 20.95人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.76人
介護保険料基準額（月額）	5477円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙パック　空カン　空ビン　ペットボトル　プラマーク製品(プラスチック資源)　スプレー缶・携帯用ガスボンベ　廃乾電池　使い捨てライター〕　拠点回収：使用済小型家電　小型充電式電池　使用済インクカートリッジ　廃蛍光管　廃食用油　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　古布
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【城陽市高齢者等ごみ出し支援事業】対象世帯のみ実施。[2025年4月事業開始])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。縦・横・奥行きのうち最も長い一辺が1mを超える家具類、趣味、レジャー用品など。週3回(火・木・金)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

城陽市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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グリーンヒル寺田樋尻（3区画販売）

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住所: 京都府城陽市寺田樋尻

グリーンヒル久世北垣内【２区画販売】

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住所: 京都府城陽市久世北垣内

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寺田市ノ久保（城陽駅） 3480万円～3580万円

価格: 3480万円～3580万円
住所: 京都府城陽市寺田市ノ久保

伏見区深草大亀谷万帖敷町5期　～全3区画～

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宇治黄檗やすらぎ台Ⅱ　- 五ケ庄上村 -

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【立地×高性能×セミオーダー】ドリームタウン広野町宮谷２区画

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,391円/月	121,470円/月	143,995円/月	177,801円/月	234,166円/月	346,932円/月
5万円	96,306円/月	112,495円/月	135,129円/月	169,042円/月	225,515円/月	338,387円/月
10万円	87,220円/月	103,519円/月	126,262円/月	160,283円/月	216,863円/月	329,842円/月
15万円	78,135円/月	94,543円/月	117,395円/月	151,525円/月	208,212円/月	321,297円/月
20万円	69,049円/月	85,568円/月	108,528円/月	142,766円/月	199,560円/月	312,752円/月
25万円	59,964円/月	76,592円/月	99,662円/月	134,007円/月	190,909円/月	304,206円/月
30万円	ローン不可	67,616円/月	90,795円/月	125,249円/月	182,257円/月	295,661円/月
支払い利息合計	3,682,560円～	3,147,920円～	2,614,200円～	2,084,720円～	1,559,210円～	1,038,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。