タマタウン綾部井倉新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てタマタウン綾部井倉

住所	京都府綾部市井倉町日渡り
交通	ＪＲ山陰本線「綾部」歩11分
価格	3080万円～3580万円

【タマホームの新築分譲】
綾部市井倉に開放感溢れる全4区画が誕生！
永く住まうからこそ広さを重視したゆったりとしたプラン。
まずはお気軽にお問い合わせください！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

情報の見方

: 【街並み完成予想図】
左から１号棟から４号棟。それぞれに違いを持たせた洗練されたデザインで高級感のある外観です。タマホームのこだわりの住まいをぜひ現地でご体感ください。

物件名	タマタウン綾部井倉
価格	3080万円～3580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	143.61m²～192.7m²
建物面積	108.05m²～110.96m²
住所	京都府綾部市井倉町日渡り

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / ２世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

【1号棟：完成予想図】ブラウンをアクセントにした外壁は自然な温かみを演出します。
キッチンは開放感あふれるペニンシュラキッチンを採用。家事をしながらもご家族との会話が弾みます。
【2号棟：完成予想図】落ち着いたトーンの外壁が上質感を醸し出します。
ご家族が思い思いに寛げる17.7帖のLDKは南側の窓から自然光をたっぷり取り入れることができます。
(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積158.55m²、建物面積110.96m²

(2号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積143.61m²、建物面積110.96m²
【3号棟：完成予想図】ツートンカラーの配色で美しい外観を演出します。
ご家族が集うLDKはゆとりある18.2帖。キッチン横にタタミコーナーを配置した間取り。
(3号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積162.33m²、建物面積108.05m²

【4号棟：完成予想図】スタイリッシュな印象に仕上げた飽きのこない外観デザインです。
玄関→ホール→洗面脱衣室→LDKをぐるっと回遊できる水回り動線がスムーズな間取り。
(4号地)、価格3080万円、4LDK、土地面積192.7m²、建物面積109.3m²
JR山陰本線「綾部」駅まで徒歩11分。駅までの道のりは平坦な道のりで自転車の移動も快適。周囲は高い建物が少ない開放的な住環境。
カーナビご利用の方【マップコード：174 180 304*37 】

JR山陰本線「綾部」駅まで810m 山陰本線と舞鶴線の２路線が乗り入れるJR西日本の駅。駅南側ロータリーにはタクシー乗り場やバス停があり、地域の路線バス「あやバス」が運行しています。
さとうバザールタウン綾部アスパまで1150m 生鮮食品や衣料品、100円ショップ、飲食店などの入った地域密着型のスーパーです。生活に必要な物が揃います。営業時間：9：00～21：30（1階食品・日用品）
綾部市立綾部小学校まで2120m 「自分の大切さとともに他の人の大切さを認めることができる児童の育成」を学校教育目標に掲げています。HPでは子どもたちの様子が写真付きで公開されています。

綾部市立綾部中学校まで890m 「自立と貢献　～夢をもち　仲間とともに　未来を切り拓く　子どもの育成～」を学校教育目標に掲げています。地域ぐるみでより良い教育環境づくりを進めています。
綾部保育園まで1250m 「綾部」駅に程近く、アクセスのいい立地の保育園です。それぞれの子どもの成長に合わせ、細やかに環境を整え、豊かな心情と感謝の心が育つ子ども像を目指しています。
由良川花庭園まで1400m 由良川の河川敷に整備された花庭園です。例年ゴールデンウイーク期間中には花壇展が開催され、多くの人で賑わいます。市民の憩いの場として親しまれています。駐車場有。

ウエルシア綾部宮代店まで870m 医薬品はもちろん、化粧品から食品などの取り扱いがあるドラッグストア。HP上で、デジタルチラシを確認できます。駐車場有。営業時間：9:00-21:50
綾部市役所まで1720m 市役所まで徒歩圏内の為、様々な手続きにも便利です。開庁時間：月曜日から金曜日8:30-17:15（祝日・休日・12月29日から1月3日を除く）
【区画図】土地面積：143.61m²-192.7m²（43.44坪-58.29坪）
駐車場は標準2台すべて並列に駐車可能な広々ゆとりある敷地です。前面道路は６mと余裕があり、お車の出し入れもスムーズです。

認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～17:30

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
住宅ローンの不安、物件についてご不明な点がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
タマホーム株式会社　
福知山営業所　【0120-925-219】
担当西山まで

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

綾部市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)シルバー・チャイルドハウス事業(高齢者と子どもたちとの交流によって地域ぐるみで子育てを支援)。(2)乳幼児健全育成活動事業費(乳幼児の健全育成活動支援)。(3)子育て活動事業(自主的な子育て活動を支援)。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【水源の里定住促進補助金(住宅整備補助金)】水源の里地域にUターン等で住宅を購入・建設・改修した費用の2/3、上限90万円の補助。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

綾部市内の各駅の住みやすさ

山家
綾部
高津
淵垣
梅迫

タマタウン綾部井倉販売概要

物件名	タマタウン綾部井倉
価格	3080万円～3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.61m²～192.7m²	建物面積	108.05m²～110.96m²
販売スケジュール	-
住所	京都府綾部市井倉町日渡り周辺地図綾部市の暮らしデータ綾部市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「綾部」歩11分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	田園住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05認研府0785号他、登記費用・火災保険・ローン保証料
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム株式会社　福知山営業所 TEL：0120-925-219(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)京都支店タマホーム(株)京都支店のその他の物件情報を見る京都府久世郡久御山町野村366 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

綾部市周辺エリアの物件

コモンステージ綾部上延【積水ハウス】

価格: 930万円～950万円
住所: 京都府綾部市上延町沢

タマタウン福知山石原Ⅱ

価格: 3580万円
住所: 京都府福知山市石原４

コモンステージ長山～さくらみち～【積水ハウス】

価格: 940万円～1255万円
住所: 京都府福知山市長山町

昭和小学校・南陵中学校◎９号線までのアクセスが良く、大型商業施設も徒歩圏内です。

価格: 990万円
住所: 京都府福知山市字篠尾

ＪＲ山陰本線の物件

コモンステージ亀岡駅北【積水ハウス】

価格: 1681万5000円～2531万9000円
住所: 京都府亀岡市亀岡駅北２

ドリームタウン太秦安井東裏町５区画

価格: 3599万円～3699万円
住所: 京都府京都市右京区太秦安井東裏町

コモンステージ千代川町【分譲住宅】【積水ハウス】

価格: 5302万1000円
住所: 京都府亀岡市千代川町高野林北ン田

ゼロホーム　梅小路本町

価格: 4180万円
住所: 京都府京都市下京区梅小路本町

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

綾部市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 青野町｜井倉町｜上野町｜上延町｜味方町

近辺の市区から探す :: 福知山市

周辺の駅から探す :

山陰本線: 和知｜安栖里｜立木｜山家｜綾部｜高津｜石原｜福知山｜上川口

京都府綾部市で他のジャンルから探す

新築マンション
中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
不動産投資
住宅・不動産
マンションライブラリー
不動産会社検索
家賃相場
暮らしデータ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。