建築条件付土地尻無町 1243万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県東近江市尻無町
交通	近江鉄道八日市線「八日市」車3.5km
価格	1243万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2024年9月）撮影

物件名	尻無町 1243万円
価格	1243万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	228.39m²69.08坪
住所	滋賀県東近江市尻無町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 開発分譲地内

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現地からの眺望（2024年7月）撮影
現地（2024年9月）撮影
現地（2024年9月）撮影

建物プラン　建物面積98.94m²
建物プラン例建物面積98.94m²
建物プラン例建物面積98.94m²

【標準仕様】Panasonicラクシーナ
スキマレスシンクで掃除がしやすい♪
収納も充実しており、料理スペースも広々快適です◎
【標準仕様】Panasonicオフローラ
床・浴槽・水栓・排水口がスゴピカ仕様で、お掃除やお手入れがらくになります！
保温浴槽なので5時間経ってもお湯が冷めません◎
【標準仕様】PanasonicアラウーノS160
たっぷりの泡でしっかり洗う「激落ちバブル」や「トリプル汚れガード」、水垢汚れがつきにくい「スゴピカ素材」など、毎日の負担を減らしてくれる嬉しい機能がたくさん♪

【標準仕様】VenatoD30断熱玄関ドア
毎日の鍵の開け閉めが便利なスマートコントロールキーを搭載。
断熱・通風・防犯に配慮した機能で暮らしが快適に。
現地（2024年9月）撮影
現地からの眺望（2024年7月）撮影

建物プラン例建物面積98.94m²
建物プラン例建物面積98.94m²
建物プラン例建物面積98.94m²

玉園中学校まで700m
バロー八日市店まで1300m
玉緒幼稚園まで1800m

玉緒小学校まで1870m

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尻無町 1243万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	尻無町 1243万円
価格	1243万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	228.39m²69.08坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県東近江市尻無町周辺地図東近江市の暮らしデータ東近江市周辺の家賃相場
交通	近江鉄道八日市線「八日市」車3.5km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年10月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：野崎、大橋、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、関西電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：令和6年7月10日第10664号、開発面積：1018.68m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	マコト建設(株) TEL：0120-960-376お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（3）第003446号資料請求をする
会社情報	<売主> マコト建設(株)マコト建設(株)のその他の物件情報を見る滋賀県近江八幡市西宿町214-1 滋賀県知事（3）第003446号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東近江市の暮らしデータ

東近江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42817世帯
人口総数	112064人
転入者数	4325人転入率（人口1000人当たり） 38.59人
転出者数	4239人転出率（人口1000人当たり） 37.83人
土地平均価格	住宅地 25526円／m² 商業地 52313円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)見守りおむつ宅配便。(2)子育てハンドブック「ららら♪」の発行と配布。(3)ブックスタート事業。(4)おひざでだっこのおはなし会。(5)第3子以降の保育料を世帯の所得に応じ無料又は半額に軽減。(6)乳幼児から中学校3年生までの医療費を助成。(7)母子健康手帳交付月から出産翌月末までの妊産婦の医療費を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東近江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知郡広域行政組合(愛東・湖東地区)2970円東近江市(八日市・永源寺・五個荘・能登川・蒲生地区)3450円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東近江市2910円
下水道普及率	83.6％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 2.39件
刑法犯認知件数	537件人口1000人当たり 4.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	79ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 16.02人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.68人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋売払収入を処理費用の一部に充当している。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん　ペットボトル　廃乾電池　缶　金属類　古紙　古着　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管)〕　拠点回収：※地区により回収品目が異なる)【八日市】廃乾電池　古紙　古着　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【永源寺】廃食油　廃蛍光管【五個荘】廃蛍光管【愛東】古紙　古着　廃蛍光管【湖東】古紙　古着　廃食油　廃蛍光管【能登川】ペットボトル　廃乾電池　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【蒲生】廃蛍光管【全地区】スプレー缶　ライター　二次電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

東近江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円備考 (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円

備考: (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,287円/月	22,229円/月	26,351円/月	32,538円/月	42,853円/月	63,490円/月
5万円	10,201円/月	13,254円/月	17,485円/月	23,779円/月	34,202円/月	54,945円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,550円/月	46,400円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,854円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	673,900円～	575,800円～	478,100円～	381,120円～	286,630円～	191,840円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。