| 住所 | 滋賀県近江八幡市土田町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩13分、近江鉄道八日市線「近江八幡」歩15分 |
| 価格 | 1,748万円～1,768万円（土地価格のみ） |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市土田町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩13分、近江鉄道八日市線「近江八幡」歩15分 |
| 価格 | 1,748万円～1,768万円（土地価格のみ） |
| 物件名 | 土田町（近江八幡駅） 1748万円～1768万円 |
|---|---|
| 価格 | 1,748万円～1,768万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 30区画 |
| 土地面積 | 155.37m2～155.73m2 |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市土田町 |
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【ご見学について】
現地にはスタッフが常駐しておりません。
そのため、ご見学をご希望の際は事前にお問い合わせのうえご予約をお願いいたします。
ご案内可能時間：10:00～18:00
ご都合のよい日時をお知らせいただけましたら、スタッフが現地または最寄りでご案内いたします。
【家づくり・資金計画のご相談】
住宅購入は多くの方にとって大きなライフイベントです。
当社では、住宅購入後の生活も見据えた資金計画のご相談を承っております。
ファイナンシャルプランナーによるライフプランシミュレーションを活用し、
将来の収支バランスを踏まえながら無理のない住宅購入計画をご提案いたします。
【住宅ローンについて】
住宅ローンは、年収や勤務形態、既存のお借入状況などによって条件が変わります。
当社では複数の金融機関と連携しており、
お客様の状況に合わせた金融機関やローンプランのご提案が可能です。
「自分はいくらまで借りられるのか」
「月々の支払いはいくらくらいが適切か」
といったご相談もお気軽にお申し付けください。
【ご希望に応じたご案内が可能です】
短時間でのご見学やご相談も歓迎しております。
例）
・現地や物件の見学のみ
・土地探しや家づくりの相談
・住宅ローンや資金計画の相談
所要時間の目安
・現地見学：約30分程度
・ご希望条件のヒアリング：約15分程度
・資金計画や住宅ローンのご相談：約30分程度
ご都合に合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | 土田町（近江八幡駅） 1748万円～1768万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,748万円～1,768万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 155.37m2～155.73m2 | 諸費用 | その他諸費用：水道加入金138600円、境界ブロックフェンス費用400000円、都市ガス負担金11000円 |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 30区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県近江八幡市土田町 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩13分 近江鉄道八日市線「近江八幡」歩15分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年1月20日 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：平井 裕章、設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、雨水側溝、開発面積：6308.75m2、19号地：1768万円、25号地：1748万円 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 31367世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 81942人 |
| 転入者数 | 3435人
|
| 転出者数 | 2964人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 40人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 近江八幡市3168円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 近江八幡市2855円 近江八幡市(沖島地区)3520円 |
| 下水道普及率 | 84.1％ |
| 建物火災出火件数 |
12件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 59ヶ所 |
| 小児科医師数 |
22人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型家電 蛍光管・水銀体温計 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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