建築条件付土地TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期
【4/27更新】
◇◆建築条件付き土地 全6区画◆◇
自由設計対応◎ご家族の理想の住まいを実現できます！
土地面積は約60.55坪～69.46坪とゆとりのある広さです。
| 物件名 | TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 |
|---|---|
| 価格 | 780万円～1080万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 土地面積 | 200.19m2～229.63m2（60.55坪～69.46坪） |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市小田町 |
土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 2所 （うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円～1080万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 700万円台（3区画） |
| 土地面積 | 200.19m2～229.63m2（60.55坪～69.46坪） | 諸費用 | その他諸費用：水道加入金138600円(20mm)、境界ブロックフェンス費用、43条建築許可申請費用330000円 |
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 6区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県近江八幡市小田町 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩53分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、4～6号地は別途セットバック面積があり、全棟建物完成後に地役権設定のうえ、アスファルト舗装される予定です。 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：北野 貴広、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、関西電力、建築許可理由：調整区域につき建築許可要 |
| その他制限事項 | ※景観法／田園風景ゾーン。※ハザードマップ/0.5m未満区域。※4～6号地は敷地内に電柱及び支線が設置される予定です。※4号地は隣地との間で共有の民地側溝があり、現況のまま引渡しされます。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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