近江八幡市 安土駅前分譲地 物件詳細

新築一戸建て近江八幡市 安土駅前分譲地

住所 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
交通 JR東海道本線/安土 徒歩2分
価格 3080万円~3771万7000円

ZEH仕様の6号地完成!9/14(土)~9/16(月)見学会開催◆【2邸】開催◆JR「安土」駅徒歩2分で通勤・通学に便利!安土小学校徒歩3分


情報の見方

近江八幡市 安土駅前分譲地
完成しました!(6号地)
ZEH仕様◆太陽光発電搭載◆認定 長期優良住宅◆固定階段付き 小屋裏収納◆省エネ給湯器◆ 耐震等級3(最高等級)+制震装置ミライエ◆宅配ボックス◆バルコニー水栓付き、屋根付き
物件名

近江八幡市 安土駅前分譲地

価格

3080万円~3771万7000円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

150.19m2~179.8m2

建物面積

117.84m2~123.18m2

住所

滋賀県近江八幡市安土町常楽寺

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (6号地)、価格3498万円、4LDK、土地面積150.19m2、建物面積117.84m2
  • 優しい光と風を取り込むリビングと和室(6号地)
    19帖超のゆとりの広さがございます。
  • 大きなバルコニーは屋根付き。急な雨でも慌てずに取り込む事が出来ます。(6号地)
    贅沢なタイル敷仕様で、椅子を置いてゆっくりしたくなる空間になりそうです。
  • (6号地)主寝室
    間接照明で、高級感と落ち着きのある空間に仕上げています。
  • 水栓と電源のあるバルコニー(6号地)
    ガーデニングやお子様のプール遊びなど、暮らしを楽しめる仕様にしました。
  • タンクレスのトイレでお洒落でスッキリとした空間に。(6号地)
    手洗い付きで、スマートにご使用頂けます。
  • 暖房乾燥機付きの浴室。(6号地)
    洗濯物が多いご家族も、季節を問わず便利にお使い頂けます。
  • (6号地)【BELS認定証 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。
  • (6号地)年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にご予約くださいませ。
その他、予算のこと、住宅ローンのこと、建て替え、リフォームなど住まいに関すること何でもご相談ください。

1号地 6号地
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近江八幡市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)受け身の子育て支援ではなく、親自身が力をつける子育て支援として、0・1・2歳児の年齢別子育て教室やプレイセンターモデル事業に取り組んでいる。
出産祝い あり
公立保育所数 2所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

近江八幡市 安土駅前分譲地 販売概要

物件名 近江八幡市 安土駅前分譲地
価格 3080万円~3771万7000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.19m2~179.8m2 建物面積 117.84m2~123.18m2
販売スケジュール -
住所 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
交通 JR東海道本線/安土 徒歩2分
販売戸数 3戸 総戸数 9戸
完成時期 2019年3月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 橋本不動産株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:橋本不動産 近江八幡店
問い合わせ先
  • 橋本不動産(株)
  • TEL:0800-808-5940お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
橋本不動産(株)橋本不動産(株)のその他の物件情報を見る
滋賀県守山市梅田町15-9
国土交通大臣(2)第008062号
情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 78,995円/月 89,041円/月 103,183円/月 124,496円/月 160,151円/月 231,662円/月
5万円 68,279円/月 78,687円/月 93,185円/月 114,845円/月 150,840円/月 222,682円/月
10万円 57,562円/月 68,333円/月 83,186円/月 105,194円/月 141,529円/月 213,703円/月
15万円 46,846円/月 57,980円/月 73,188円/月 95,543円/月 132,218円/月 204,724円/月
20万円 ローン不可 47,626円/月 63,189円/月 85,893円/月 122,907円/月 195,745円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,191円/月 76,242円/月 113,595円/月 186,766円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 104,284円/月 177,787円/月
支払い利息合計 7,410,030円~ 6,291,360円~ 5,193,450円~ 4,116,280円~ 3,055,110円~ 2,018,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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