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新築一戸建て彦根市彦富町 一戸建て 全2邸第3期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 滋賀県彦根市彦富町
交通 JR東海道本線「稲枝」歩5分~6分、JR東海道本線「能登川」歩54分~55分、近江鉄道本線「豊郷」歩59分~60分
価格 2380万円・2480万円

■9日(土)10日(日)現地説明会開催!
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載

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お問い合わせ先
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

情報の見方

地図彦根市彦富町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR東海道本線「稲枝」駅まで400m 徒歩5分
  • 周辺環境
    スーパー
    フレンドマート稲枝店まで850m 徒歩11分
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート彦根金田町店まで1100m 徒歩14分
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギ薬局稲枝店まで900m 徒歩12分
  • 周辺環境
    中学校
    彦根市立稲枝中学校まで2100m 徒歩28分
  • 周辺環境
    小学校
    彦根市立稲枝東小学校まで800m 徒歩11分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    みづほ保育園まで900m 徒歩12分
  • 周辺環境
    病院
    わだ医院まで1209m 徒歩16分
  • 周辺環境
    郵便局
    稲枝郵便局まで1200m 徒歩16分

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
◆◇◆ 国道24号線“柏木町”に大型駐車場併設のご相談スペースあり! ◆◇◆


■■物件ご見学会■■
■車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
■わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!


■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線「稲枝」駅(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら豊郷店(約3208m・徒歩41分)
  • ■【スーパー】フレンドマート稲枝店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】丸善アスト店(約3115m・徒歩39分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート彦根金田町店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン彦根野良田店(約1076m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン彦根日電硝子前店(約1810m・徒歩23分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局稲枝店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス豊郷店(約3223m・徒歩41分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ豊郷店(約3130m・徒歩40分)
  • ■【ホームセンター】(株)セイコーヴィーバス(約723m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン彦根稲枝店(約1171m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】Richer(株)港屋家具(約1054m・徒歩14分)
  • ■【中学校】彦根市立稲枝中学校(約2100m・徒歩27分)
  • ■【小学校】彦根市立稲枝東小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】みづほ保育園(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】彦根市立稲枝東幼稚園(約932m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園ひかりの森(約2615m・徒歩33分)
  • ■【病院】わだ医院(約1209m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】稲枝郵便局(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】稲枝岡部郵便局(約2566m・徒歩33分)
  • ■【郵便局】彦根本庄郵便局(約3189m・徒歩40分)
  • ■【図書館】聖泉大学図書館(約1685m・徒歩22分)
  • ■【銀行】滋賀銀行稲枝支店(約1066m・徒歩14分)
  • ■【銀行】滋賀中央信用金庫稲枝支店(約991m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JA東びわこふれあい支店(約1693m・徒歩22分)
  • ■【公園】宇曽川緑地(約2594m・徒歩33分)
  • ■【公園】ふれあいスポーツ公園(約2961m・徒歩38分)

彦根市彦富町 一戸建て 全2邸第3期 販売概要

物件名 彦根市彦富町 一戸建て 全2邸第3期
価格 2380万円・2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 169.93m2・177.09m2 建物面積 108.54m2
販売スケジュール -
住所 滋賀県彦根市彦富町
交通 JR東海道本線「稲枝」歩5分~6分 JR東海道本線「能登川」歩54分~55分 近江鉄道本線「豊郷」歩59分~60分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.3m、アスファルト舗装
構造・工法 在来木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中島 太寿、設備:公営水道、公共下水、電気、オール電化、建築確認番号:第R07SHC119339号・第R07SHC119340号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • TEL:0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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大阪府枚方市池之宮2-2-15
大阪府知事(4)第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年2月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

彦根市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48137世帯
人口総数 110878人
転入者数 5373人
転入率(人口1000人当たり)
48.46人
転出者数 4929人
転出率(人口1000人当たり)
44.45人
土地平均価格
住宅地
43811円/m2
商業地
70378円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 26所(うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(鳥居本小学校[小中一貫型小学校]のみを対象に、市内全域を学区として、入学希望者を募っている)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

彦根市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 彦根市2662円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 彦根市2948円
下水道普及率 89.8%

安心・安全

建物火災出火件数 17件
人口10000人当たり
1.50件
刑法犯認知件数 686件
人口1000人当たり
6.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 89ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
16.27人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.93人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔燃やすごみ 埋立ごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙・衣類[新聞、雑誌、牛乳パック、ダンボ―ル・厚紙類、衣類]、びん類、使用済乾電池、缶・金属類)〕 拠点回収:ペットボトル 廃食用油 使用済蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者・年少者だけで構成される世帯で、自らごみを指定された集積所まで運ぶことが困難な場合に、自宅まで収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。または清掃センターへの直接搬入。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

彦根市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【移住促進住宅取得費補助金】18歳以下の子が2人以上いる多子世帯世帯もしくは三世代同居の方が移住するために住宅を新築・購入される費用の1/10、50万円を補助。申請者またはその配偶者が45歳以下であることなど、条件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

彦根市内の各駅の住みやすさ

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近江鉄道本線
ひこね芹川彦根口高宮尼子豊郷愛知川五箇荘河辺の森八日市

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 48,802円/月 56,247円/月 66,677円/月 82,331円/月 108,431円/月 160,648円/月
5万円 39,716円/月 47,271円/月 57,811円/月 73,572円/月 99,780円/月 152,103円/月
10万円 30,631円/月 38,296円/月 48,944円/月 64,814円/月 91,128円/月 143,558円/月
15万円 ローン不可 29,320円/月 40,077円/月 56,055円/月 82,477円/月 135,013円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 73,825円/月 126,468円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,174円/月 117,922円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,522円/月 109,377円/月
支払い利息合計 1,704,050円~ 1,458,280円~ 1,210,950円~ 967,680円~ 726,910円~ 483,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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