建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン星見ヶ丘【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	三重県桑名市星見ヶ丘６
交通	三岐鉄道北勢線「星川」歩10分、三重交通「星見ヶ丘南バス停」歩2分
価格	1,895万円（土地価格のみ）

【住友林業】
建築条件付宅地×お好みのプランで建築可能×52坪超の全3区画

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情報の見方

地図桑名市星見ヶ丘６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
桑名市立星見ヶ丘小学校まで750m 徒歩10分。教育目標は「主体的に学び　つながりあい　高めあう　心豊かな『星っ子』の育成」です。自然にふれあう様々な活動もされています。
中学校
桑名市立光陵中学校まで1900m 徒歩24分。「一人ひとりが大切にされる学校」「日々の授業を大切にし、確かな学力が身につく学校」「情報共有と共通理解を深め、協力と協働ができる学校」「保護者・地域に信頼される学校」をめざされています。
コンビニ
ローソン桑名星見ヶ丘店まで160m 徒歩2分。24時間営業。広い駐車場が備えられています。お菓子や飲み物などサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。

スーパー
MEGAドン・キホーテUNY星川店まで790m 徒歩10分。営業時間/8:00～24:00。建物内には100円ショップやクリーニング店などが入っています。たばこやアルコール類の取り扱いがあります。また、店舗内にATMサービスがあります。
ショッピングセンター
星川ショッピングタウンサンシティまで1070m 徒歩14分。営業時間/10:00～20:00(各店舗で営業時間は異なります)。飲食店やニトリ、西松屋、フィットネス、100円ショップなど様々な店舗が揃い、一度にお買い物を済ませることができます。
病院
星見いとう歯科まで90m 徒歩2分。木曜、日曜日、祝日が休診です。曜日によって診療時間が異なります。一般歯科・小児歯科の歯科治療のことや虫歯・歯周病・口腔外科・矯正・顎関節などを診療されています。

病院
宮口内科循環器科まで720m 徒歩9分。日曜、祝日、水曜・土曜午後が休診日です。外来診療だけでなく、入院から往診、各種予防接種や健康診断などに対応されています。
公園
坂井公園まで70m 徒歩1分。ジャングルジムや滑り台、砂場など小さなお子様でも楽しく遊べる遊具が設置されています。東屋付きのベンチが設けられていますので、座ってお子様を見守ることができます。
公園
星川公園まで330m 徒歩5分。運動広場の他に鉄棒、滑り台、砂場などが設置されています。駐車場や公衆トイレもあり、ゆっくりと過ごすことができる公園です。

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その他周辺環境

■【小学校】桑名市立星見ヶ丘小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】桑名市立光陵中学校（約1900m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン桑名星見ヶ丘店（約160m・徒歩2分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY星川店（約790m・徒歩10分）
■【スーパー】ロピア桑名サンシティ店（約1070m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ星川店（約990m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】星川ショッピングタウンサンシティ（約1070m・徒歩14分）
■【病院】星見いとう歯科（約90m・徒歩2分）
■【病院】宮口内科循環器科（約720m・徒歩9分）
■【公園】坂井公園（約70m・徒歩1分）
■【公園】星川公園（約330m・徒歩5分）
■【駅】三岐鉄道北勢線「星川」駅（約760m・徒歩10分）
■【その他環境】三重交通「星見ヶ丘南」停（約160m・徒歩2分）

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン星見ヶ丘【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン星見ヶ丘
価格	1,895万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	174.83m²・174.85m²（52.88坪・52.89坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	三重県桑名市星見ヶ丘６周辺地図桑名市の暮らしデータ桑名市周辺の家賃相場
交通	三岐鉄道北勢線「星川」歩10分乗り換え案内三重交通「星見ヶ丘南バス停」歩2分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側：6.0m
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：川嶋宏明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、■分譲地全体3区画のうち、当社分譲3区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三重支店 TEL：0120-54-5755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部三重支店住友林業(株)住宅事業本部三重支店のその他の物件情報を見る三重県四日市市鵜の森1-3-20 国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桑名市の暮らしデータ

桑名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56285世帯
人口総数	137978人
転入者数	6046人転入率（人口1000人当たり） 43.82人
転出者数	6131人転出率（人口1000人当たり） 44.43人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 126360円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桑名市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桑名市3496円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	787件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(桑名市ごみ戸別収集[障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

桑名市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,212円/月	41,736円/月	49,476円/月	61,091円/月	80,458円/月	119,204円/月
5万円	27,126円/月	32,761円/月	40,609円/月	52,333円/月	71,807円/月	110,659円/月
10万円	ローン不可	23,785円/月	31,742円/月	43,574円/月	63,155円/月	102,114円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,815円/月	54,504円/月	93,569円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,852円/月	85,024円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,478円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,933円/月
支払い利息合計	1,262,400円～	1,081,320円～	897,800円～	718,080円～	538,650円～	360,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。