新築一戸建てパシフィックホーム　桑名市松ノ木一丁目（岡田建設）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県桑名市松ノ木１
交通	三重交通バス「桑名大山田団地線桑名駅行：公園南」歩4分、三岐鉄道北勢線「星川」車2.9km
価格	4,080万円

◎南面敷地４３坪◎１階和室◎４ＬＤＫ◎土間収納◎パントリー◎充実収納

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情報の見方

: リビングとダイニングが一体となったLDK。木目の天井や間接照明が温かみを演出し、キッチンからリビングまで見渡せる、家族が自然と集まりやすい空間です。

物件名	パシフィックホーム　桑名市松ノ木一丁目（岡田建設）
価格	4,080万円
間取り	4LDK☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆間取り・区画
土地面積	144.61m²（43.74坪）
建物面積	113.46m²（34.32坪）
住所	三重県桑名市松ノ木１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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リビングの一角に設けたワークスペース。LDKとつながりながらも、落ち着いて作業できる場所として、仕事や勉強、趣味などに活用できます。
木目調の天井とナチュラルカラーの壁紙が心地よい主寝室。あたたかみのある優しいトーンで統一され、一日の終わりに気持ちよく寛げる、落ち着いた空間です。
(1)、価格4080万円、4LDK、土地面積144.61m²、建物面積113.46m²

白を基調とした爽やかな外観に、木目の玄関ドアが映えるモダンな佇まい。敷地前面には車を3台並列で駐車できるスペースを確保しており、来客時や家族での所有にもゆとりをもって対応できます。
木目調の洗面台が映える清潔感あふれる洗面脱衣室。可動棚の収納スペースを備え、タオルや洗剤類をすっきり整理できます。浴室へとスムーズに繋がる、使い勝手に優れた機能的な設計です。
温かみのある木目調パネルがナチュラルな雰囲気を演出する対面式キッチン。勝手口を備えており、ゴミ出しや換気もスムーズに行えます。リビング全体を見渡しながら、心地よく料理が楽しめる空間です。

木目調の天井とやわらかな色合いの畳が調和する、モダンな和室。引き戸付きの収納を備え、布団や客用品もすっきり片付きます。プリーツスクリーンからやさしい光が差し込み、多目的に寛げる空間です。
明るい木目調と白で統一された清潔感のある玄関空間。大型玄関収納や土間収納を備えており、靴や掃除用品などをすっきり収納できます。
たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット。ハンガーパイプと可動棚が機能的に配置され、衣類から小物まで一箇所ですっきりと管理できます。木目調の天井がアクセントになった、お洒落で使い勝手の良い空間

ナチュラルな質感のアクセントクロスが爽やかな印象を与えるトイレ。壁面のニッチ棚やカウンター付きの手洗い器を備えており、小物類を飾ったり収納したりできます。自然光も入り明るくすっきりとした一室です。
開放的なバルコニー。十分な広さと奥行きを確保しており、日当たりや通風も良好です。家族全員分の洗濯物をすっきりと干せるだけでなく、爽やかな風を感じられる気持ちの良い空間です。
白を基調とした壁紙と明るいナチュラルなフローリングが印象的な5.2帖の洋室。シンプルな室内構成で、子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる使い勝手の良いお部屋です。

イオンモール桑名まで1800m
イオンタウン桑名新西方まで2150m

専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。
据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。

基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
地盤調査・解析にはスクリューウエイト貫入試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。

イベント情報

【初回来場特典】
初回来場特典として、スーモ予約フォームより内覧予約してアンケートご回答いただいた方に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分］をプレゼントさせていただきます。

※一家族様１回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。
※来場いただけない・アンケート回答が不十分などの場合は無効となります。

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パシフィックホーム　桑名市松ノ木一丁目（岡田建設）販売概要

物件名	パシフィックホーム　桑名市松ノ木一丁目（岡田建設）
価格	4,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆間取り・区画	諸費用	その他諸費用：取得に関わる諸経費(ローン費用・登記費用など)別途必要となります。弊社売主につき仲介手数料不要
土地面積	144.61m²（43.74坪）	建物面積	113.46m²（34.32坪）
販売スケジュール	-
住所	三重県桑名市松ノ木１周辺地図桑名市の暮らしデータ桑名市周辺の家賃相場
交通	三重交通バス「桑名大山田団地線桑名駅行：公園南」歩4分三岐鉄道北勢線「星川」車2.9km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年10月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	岡田建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-50941号
その他制限事項	市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・都市機能誘導区域・砂防指定地※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。

お問い合わせ先	岡田建設株式会社 TEL：0800-200-4166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 岡田建設(株)本社岡田建設(株)本社のその他の物件情報を見る愛知県豊川市白鳥町京次52-1 愛知県知事（4）第020370号
情報公開日	2026年8月7日	情報更新日	2026年8月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桑名市の暮らしデータ

桑名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56285世帯
人口総数	137978人
転入者数	6046人転入率（人口1000人当たり） 43.82人
転出者数	6131人転出率（人口1000人当たり） 44.43人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 126360円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桑名市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桑名市3496円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	787件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(桑名市ごみ戸別収集[障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

桑名市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。