建築条件付土地【ミサワホーム】四日市市蒔田二丁目【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	三重県四日市市蒔田２
交通	近鉄名古屋線「川越富洲原」歩14分～15分、ＪＲ関西本線「富田」歩19分～20分
価格	1358万円・1465万円（土地価格のみ）

【ミサワホーム】四日市市蒔田二丁目。

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情報の見方

: 現地土地写真

物件名	【ミサワホーム】四日市市蒔田二丁目
価格	1358万円・1465万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	176.16m²（53.28坪）（登記）
住所	三重県四日市市蒔田２

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現地土地写真
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モノコック構造
木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
太陽光発電システム
家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。
制震装置エムジオ
制震装置ＭＧＥＯは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約５０％軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。
設置コストは「免震工法」の1/5～1/8。

熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
大収納空間　【蔵】
住まいの中に大きな集中収納を取り込めるミサワホームの発明「大収納空間蔵」。
近鉄名古屋線「川越富洲原」駅まで1130m

大矢知保育園まで300m
大矢知興譲小学校まで2030m
接着・接合
高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。

断熱性能
ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。
木質パネル接着工法
ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
全体区画図

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【ミサワホーム】四日市市蒔田二丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ミサワホーム】四日市市蒔田二丁目
価格	1358万円・1465万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1300万円台・1400万円台（各1区画）
土地面積	176.16m²（53.28坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	三重県四日市市蒔田２周辺地図四日市市の暮らしデータ四日市市周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「川越富洲原」歩14分～15分乗り換え案内ＪＲ関西本線「富田」歩19分～20分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2025/06
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東幅員6m/私道無
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ミサワホーム株式会社　三重支社　北勢営業部　桑名営業課 TEL：0120-285-330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> ミサワホーム(株)三重支社ミサワホーム(株)三重支社のその他の物件情報を見る三重県津市栄町2-310 国土交通大臣（4）第007576号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 <売主> キノシタホールディングス(株)キノシタホールディングス(株)のその他の物件情報を見る三重県四日市市生桑町328 三重県知事（3）第003332号
情報提供日	2025/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四日市市の暮らしデータ

四日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133143世帯
人口総数	307825人
転入者数	13411人転入率（人口1000人当たり） 43.57人
転出者数	13525人転出率（人口1000人当たり） 43.94人
土地平均価格	住宅地 47021円／m² 商業地 99780円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(生まれた子に対して上の子の一時保育や病児保育、または家事支援の利用料が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生(よかパパ相談員)による「よかパパひろば」の開催。(4)市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て世帯等を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。(5)子育て支援アプリの配信。(6)多胎妊娠中から2歳未満の多胎児を養育している家庭が家事などの援助をうける費用の一部を補助。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	72人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

四日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	四日市市2959円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	四日市市3520円
下水道普及率	82.3％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	1892件人口1000人当たり 6.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	256ヶ所
小児科医師数	77人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	32人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.47人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　破砕ごみ　ペットボトル　資源物(紙類[新聞紙・新聞チラシ、牛乳パック、ダンボール、雑誌・雑紙]、布・衣類、びん、飲料缶、金属類、小型家電、蛍光管、スプレー缶、ライター、乾電池、水銀体温計)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一点につき1,100円。施設への直接持込みは、1日150kg以下無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

四日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,272円/月	25,670円/月	30,430円/月	37,574円/月	49,486円/月	73,317円/月
5万円	13,186円/月	16,694円/月	21,563円/月	28,816円/月	40,834円/月	64,772円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,057円/月	32,183円/月	56,227円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,681円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,136円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	777,600円～	664,200円～	551,500円～	442,000円～	330,570円～	222,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。