新築一戸建て富吉１（富吉駅） 3180万円・3280万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
愛知県海部郡蟹江町富吉１ |
| 交通 |
近鉄名古屋線「富吉」歩8分、ＪＲ関西本線「永和」歩17分、近鉄名古屋線「佐古木」歩20分 |
| 価格 |
3,180万円・3,280万円 |
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| 物件名 |
富吉１（富吉駅） 3180万円・3280万円 |
| 価格 |
3,180万円・3,280万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
135.19m2・150.04m240.89坪・45.38坪 |
| 建物面積 |
106m232.06坪 |
| 住所 |
愛知県海部郡蟹江町富吉１ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- (1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積150.04m2、建物面積106m2
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- (2号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積135.19m2、建物面積106m2
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- 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。※イメージ写真
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- 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
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- ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
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- 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
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- 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
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- 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
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- 「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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富吉１（富吉駅） 3180万円・3280万円 販売概要
| 物件名 |
富吉１（富吉駅） 3180万円・3280万円 |
| 価格 |
3,180万円・3,280万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
135.19m2・150.04m240.89坪・45.38坪 |
建物面積 |
106m232.06坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県海部郡蟹江町富吉１
|
| 交通 |
近鉄名古屋線「富吉」歩8分
ＪＲ関西本線「永和」歩17分
近鉄名古屋線「佐古木」歩20分
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| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年8月予定 |
入居時期 |
'26年8月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側幅 約4.0m |
| 構造・工法 |
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施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
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特記事項 |
担当者：村上 義治、設備： 、建築確認番号：第KS126-0420-54419号他
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| その他制限事項 |
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| お問い合わせ先 |
- ハウスドゥ 中川八熊(株)夢のおてつだい
- TEL：0120-391834お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（2）第009405号
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| 会社情報 | - <仲介>
- ハウスドゥ 中川八熊(株)夢のおてつだいハウスドゥ 中川八熊(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る
- 愛知県名古屋市中川区八熊2-21
- 国土交通大臣（2）第009405号
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2035年5月14日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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