新築一戸建てアールギャラリー北名古屋市久地野の家2期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県北名古屋市久地野北浦
交通	ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩20分、ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩45分、ＪＲ中央本線「定光寺」歩68分
価格	3580万円・3780万円

【アールギャラリー】◆ZEH水準◆長期優良住宅◆駐車3台可

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情報の見方

: 左：D号棟　中央：C号棟　右：B号棟
※B号棟ご契約済み

物件名	アールギャラリー北名古屋市久地野の家2期
価格	3580万円・3780万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	124.57m²～125.31m²
建物面積	103.11m²～104.15m²
住所	愛知県北名古屋市久地野北浦

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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■並列駐車3台可能
(A号棟)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積124.57m²、建物面積103.11m²
リビング　A号棟
■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心

キッチン　C号棟
■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
洗面　D号棟
■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
トイレ　C号棟
■INAX　「ベーシアピタフチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。

浴室　D号棟
■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
主寝室　C号棟
■収納上手ウォークインクローゼット有り
■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
和室　D号棟
■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用
■来客に対応できる無駄のない広さ

納戸　A号棟
■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸
■家族分の衣替えの服も収納可能です
WIC　C号棟
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリ
バルコニー　D号棟
■奥行きのあるバルコニー
■洗濯物が良く乾く南向き

洋室　D号棟
■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
玄関　D号棟
■奥様に嬉しい大容量の靴収納
■スッキリとしたデザイン
■お好きな高さで使用できる稼動棚はブーツの収納にも◎
A号棟
■シックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。

C号棟
◆グレー×ストーンタイルで高級感のある外観
D号棟
◆白×木のナチュラルモダンな外観
現地（2025年5月）撮影
■東側幅員約3.4ｍ

現地（2025年5月）撮影
■北側幅員約5.6ｍ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

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アールギャラリー北名古屋市久地野の家2期販売概要

物件名	アールギャラリー北名古屋市久地野の家2期
価格	3580万円・3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.57m²～125.31m²	建物面積	103.11m²～104.15m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県北名古屋市久地野北浦周辺地図北名古屋市の暮らしデータ北名古屋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩45分乗り換え案内ＪＲ中央本線「定光寺」歩68分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社アールプランナー
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：桃井　豊治、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ23629号他
その他制限事項	航空法による規制有、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、法22条指定区域

お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階国土交通大臣（1）第009836号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北名古屋市の暮らしデータ

北名古屋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36085世帯
人口総数	86168人
転入者数	4217人転入率（人口1000人当たり） 48.94人
転出者数	4076人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 121700円／m² 商業地 132000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)各小学校区に1館児童館設置。(2)各小学校区ごとに放課後児童クラブを設置し、土曜日も活動している(活動時間は下校時間～午後7時30分。学校休業日は午前7時30分～午後7時30分)。(3)子育てコンシェルジュを設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市2915円北名古屋水道企業団4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北名古屋市2200円
下水道普及率	54.8％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	450件人口1000人当たり 5.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	53ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.27人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.26人
介護保険料基準額（月額）	5490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(スチール缶、アルミ缶、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑びん、ビールびん、一升びん、紙パック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、布類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装、スプレー缶)〕　拠点回収：ライター　乾電池　小型充電式電池　使用済小型家電　羽毛ふとん　水銀使用製品　インクカートリッジ　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

北名古屋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。