建築条件付土地コモンステージ三河知立駅【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知立市山屋敷町東山
交通	名鉄三河線「三河知立」歩4分
価格	2,810万円～3,340万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】三河知立駅徒歩4分×竜北中徒歩2分×48坪台

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販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 地盤調査済 / 都市ガス / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無

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■駅まで280m 徒歩4分。※写真駅舎は豊田方面

知立市立竜北中学校まで110m 徒歩2分。「錬磨創造」を校訓に掲げ、今に生き、未来を拓く人間として日々勉学に励む姿が二句に込められています。
知立市立知立小学校まで1120m 徒歩14分。「進んで勉強する子」、「思いやりのある子」、「力いっぱい運動する子」を教育目標にしています（HPより）。
スギドラッグ知立北店まで760m 徒歩10分。化粧品・日用品・食品なども取り扱っているドラッグストアチェーン。【営業時間】9：00～22：00

宮谷クリニック小児科まで1670m 徒歩21分。小児科、アレルギー科、小児外科、皮膚科、内科【診療時間】9:00～12:30、16:00～19:00（乳児検診15:30～16:00 ※要予約）【休診日】木曜、土曜午後、日曜、祝日
ギャラリエアピタ知立店まで1610m 徒歩21分。地域密着型の品揃えとサービスを提供する総合スーパーマーケット。【1階直営食品ゾーン】9：00～21：30※一部専門店除く【その他】9：00～21：00※一部専門店除く
知立本町郵便局まで1600m 徒歩20分。【郵便窓口】9:00～17:00（平日）【貯金・保険窓口】9:00～16:00（平日）【ATM窓口】9:00～17:30（平日）、9:00～12:30（土曜）

碧海信用金庫南陽支店まで1930m 徒歩25分。【窓口営業時間】9：00～11：30、12：30～15：00（平日）【窓口休止時間※】11：30～12：30※貸金庫も利用できません。【ATM営業時間】8：00～21：00（全日）
桐山公園まで260m 徒歩4分。設備が充実した、地域に親しまれている公園です。滑り台、ブランコ、アスレチック遊具などがあります。

イベント情報

現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りで建てられるの？」・「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな…」　など、住まいづくりの悩みを住まいのプロがサポートいたします！

■案内員は常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問合せください。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境、建物価格目安、計画等のご説明
　※既に現地ご見学済みの場合、お近くのモデルハウスや展示場でもOK◎
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

お客様の夢の住まい実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

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コモンステージ三河知立駅【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ三河知立駅【積水ハウス】
価格	2,810万円～3,340万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	156.32m²～156.39m²（47.28坪～47.30坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県知立市山屋敷町東山周辺地図知立市の暮らしデータ知立市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「三河知立」歩4分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：150％	特記事項	設備：○電気／中部電力 ○ガス／都市ガス（東邦ガス） ○水道／公営水道 ○汚水・雑排水／公共下水 ○雨水／地下貯留槽、道路側溝（Ｕ字側溝）、開発面積：2353.62m²、○水道分担金149514円（税込）○下水道受益者負担金350円/m²○下水公共桝設置費約５万円○下水管は前面道路までです。建築図面確定後に宅内引込工事申請が必要となります。 ○本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、コモンステージ三河知立駅まちなみガイドラインを定めています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○防火指定：法22条○日影規制○都市再生特別措置法：立地適正化計画区域；都市機能誘導区域外、居住誘導区域内○宅地造成等工事規制区域○特定都市河川浸水被害対策法

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0564-22-6521お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)岡崎支店積水ハウス(株)岡崎支店のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市唐沢町11-5 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

知立市の暮らしデータ

知立市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31671世帯
人口総数	72646人
転入者数	5212人転入率（人口1000人当たり） 71.75人
転出者数	4715人転出率（人口1000人当たり） 64.90人
土地平均価格	住宅地 165500円／m² 商業地 184000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもサポート教員配置事業(不登校・いじめ・発達障がい児対応)。(2)早期適応教室設置事業(外国からの編入学児童生徒の早期日本語適応指導)。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

知立市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	知立市3300円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	知立市2365円
下水道普及率	72.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.83件
刑法犯認知件数	502件人口1000人当たり 6.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	37ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 12.66人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.36人
介護保険料基準額（月額）	5760円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(袋に一部収集費用を含む)。路線収集方式。不燃物・資源物(プラスチック資源袋)はステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　資源物(飲食用ガラスびん[無色、茶、その他]、アルミ缶、スチール缶、ペットボトル)　不燃物(プラスチック複合製品、スプレー缶、ガラス類・陶磁器類、埋立ごみ、有害ごみ、金属類、家電、針金類、コード類)　プラスチック資源〕　拠点回収・集団回収：布類　紙類(新聞・チラシ、雑紙、ダンボール、牛乳パック)　食用廃油　小型充電式電池　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみ処理券(1,040円/個)を購入の上、貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

知立市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県知立市八橋町的場

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住所: 愛知県豊田市挙母町４

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住所: 愛知県豊田市高美町５

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住所: 愛知県豊田市若林東町宮間

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住所: 愛知県豊田市平戸橋町波岩

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,964円/月	69,112円/月	81,928円/月	101,162円/月	133,232円/月	197,392円/月
5万円	50,878円/月	60,137円/月	73,062円/月	92,404円/月	124,581円/月	188,847円/月
10万円	41,793円/月	51,161円/月	64,195円/月	83,645円/月	115,929円/月	180,302円/月
15万円	32,707円/月	42,185円/月	55,328円/月	74,886円/月	107,278円/月	171,757円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,461円/月	66,128円/月	98,626円/月	163,212円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,369円/月	89,975円/月	154,667円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,323円/月	146,121円/月
支払い利息合計	2,095,520円～	1,789,680円～	1,488,750円～	1,189,360円～	891,090円～	593,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。