新築一戸建て大府市東新町第2　新築分譲住宅　全2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県大府市東新町６
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩15分、ＪＲ東海道本線「大府」歩38分、ＪＲ東海道本線「南大高」歩40分
価格	2,990万円

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残り１棟！３ＬＤＫ仕様！制震装置付！周辺環境充実♪

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情報の見方

: （2号棟）完成◆現地ご見学予約受付中。
お気軽にお問合わせください♪【センチュリー21　CKK　BORDERLESS】お問合わせ先：0120-260-200

物件名	大府市東新町第2　新築分譲住宅　全2棟
価格	2,990万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	85.64m²（25.90坪）
建物面積	75.93m²（22.96坪）
住所	愛知県大府市東新町６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

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（2号棟）完成◆現地ご見学予約受付中。
お気軽にお問合わせください♪【センチュリー21　CKK　BORDERLESS】お問合わせ先：0120-260-200
(２号棟)、価格2990万円、2LDK+S、土地面積85.64m²、建物面積75.93m²
15帖の広々とした2階リビング。外からの視線を気にせず過ごせ、明るさと開放感が際立つ快適な家族空間です。

室内（2026年7月）撮影◆明るい木目調のフローリングが、温かみのある空間を演出するリビング。複数の窓から自然光がたっぷりと差し込みます。シンプルな内装で、お好みの家具を合わせてインテリアを楽しめます。
室内（2026年7月）撮影◆白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。充実の収納力と広々とした作業スペースで、毎日の調理を快適にサポート。自然光が差し込む明るく機能的な空間が、暮らしを豊かに彩ります。
室内（2026年7月）撮影◆白を基調とした明るいキッチンスペース。収納も充実し、使い勝手良好です。木目調フローリングが温かみを添え、清潔感あふれる空間で毎日の家事も快適に。採光も良く、心地よい住まいが叶い

リビング内に床上げ収納を確保。見せたくない物をまとめてしまえ、居室の印象が整う便利なスペースです。
室内（2026年7月）撮影◆窓から温かな陽光が差し込む、明るい4.5帖の洋室。ナチュラルな木目調のフローリングと建具が、安らぎの空間を演出します。
室内（2026年7月）撮影◆ハンガーパイプと枕棚を備えた大容量クローゼット！丈の長い衣類もすっきり収納でき、お部屋を広々と使えます。白を基調とした清潔感のあるデザインで、毎日の身支度もスムーズに行える嬉し

階段下を有効活用した収納スペース。備品やストック品をしまいやすく、玄関からLDKの動線がより快適になります。
室内（2026年7月）撮影◆三面鏡付き洗面化粧台と豊富な収納で、毎日の身支度がすっきり快適に整う洗面所です。洗濯機置場もすっきり配置されています。
室内（2026年7月）撮影◆ダークカラーのアクセントパネルがスタイリッシュな印象を演出するシステムバスです。ゆったりとした浴槽でくつろぎのバスタイムを満喫でき、小窓付きで採光・換気も良好。浴室乾燥機も完備

現地（2026年7月）撮影◆明るく清潔感あふれる玄関。ダークブラウンの扉とホワイトの内装が高級感を演出。収納も充実しており、快適な暮らしをサポートします。
室内（2026年7月）撮影◆可動棚付きの玄関収納は靴のサイズに合わせて棚の高さを調整できます。たっぷり収納できるので、家族が多くても玄関はいつもすっきり。整理整頓がしやすく使い勝手良好です。
現地（2026年7月）撮影◆青空が広がる開放的なバルコニー。洗濯物もたっぷり干せるゆとりの広さです。日々の家事が快適になる、気持ちの良い空間です。

室内（2026年7月）撮影◆窓から温かな陽光が差し込み、ナチュラルな木目調のフローリングと建具が安らぎの空間を演出します。子供部屋や書斎、寝室など、ライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。
室内（2026年7月）撮影◆ハンガーパイプと枕棚を備えた大容量クローゼット！丈の長い衣類もすっきり収納でき、お部屋を広々と使えます。白を基調とした清潔感のあるデザインで、毎日の身支度もスムーズに行える嬉し
室内（2026年7月）撮影◆6.5帖の納戸です。爽やかな木目調フローリングが魅力。家具の配置もしやすい使い勝手の良いお部屋です。

室内（2026年7月）撮影◆ハンガーパイプと枕棚を備えた大容量クローゼット！丈の長い衣類もすっきり収納でき、お部屋を広々と使えます。白を基調とした清潔感のあるデザインで、毎日の身支度もスムーズに行える嬉し
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【センチュリー21　CKK　BORDERLESS】
お問い合わせ先：0120-260-200

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

◆◇事前審査をご記入いただいた方限定でさらに2000円分商品券プレゼント◇◆

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESSでは、キッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー２１　CKK融資事業部にご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

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大府市東新町第2　新築分譲住宅　全2棟販売概要

物件名	大府市東新町第2　新築分譲住宅　全2棟
価格	2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.64m²（25.90坪）	建物面積	75.93m²（22.96坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県大府市東新町６周辺地図大府市の暮らしデータ大府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩15分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩38分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「南大高」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、南西側6.0～6.5ｍ公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：倉内　幸男、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-04065-1号他
その他制限事項	建基法２２条指定区域、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店 TEL：0120-260200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水69-1523 愛知県知事（2）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月3日	情報更新日	2026年9月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大府市の暮らしデータ

大府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38274世帯
人口総数	93014人
転入者数	4838人転入率（人口1000人当たり） 52.01人
転出者数	4750人転出率（人口1000人当たり） 51.07人
土地平均価格	住宅地 148000円／m² 商業地 169000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「おおぶこども輝く未来応援八策」の展開(こども・子育てのライフステージに応じた5つの「柱」と、ライフステージを通じたこども・子育ての基盤となる3つの「梁」の施策で構成、2023年8月～)。(主な取組)【柱】(1)産後ケア事業の拡充。(2)保健師による紙おむつを持参した生後8ヶ月児訪問、家庭で子育て応援クーポンの発行。(3)土曜保育の開所時間の延長。(4)中学校給食費の完全無償化、放課後クラブ(一部)で夏休み期間中の昼食提供。(5)若者の出会いの機会提供。【梁】(6)市営住宅「子育て世帯向け住宅」の創設。(7)こどもの社会参画の促進。(8)屋内遊戯施設の整備、保育園・小中学校訪問バイオリンコンサートの開催。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大府市2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大府市2035円
下水道普及率	84.8％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	422件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	91人小児人口10000人当たり 66.23人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.72人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック資源[プラスチック製容器包装と一部製品プラスチックの一括回収]、ペットボトル、アルミ、スチール、スプレー缶、生きびん、その他びん、新聞紙・チラシ、ダンボール、紙パック、その他の紙類、衣類)〕　拠点回収：使用済乾電池　使用済小型電子機器　電気・電池で動くおもちゃ(試行)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大府市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,890万円・3,990万円
住所: 愛知県大府市朝日町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。