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新築一戸建て吉川町4(加木屋中ノ池駅) 3880万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県大府市吉川町4
交通 名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩33分、名鉄河和線「南加木屋」歩39分、名鉄河和線「高横須賀」歩37分
価格 3,880万円

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おうちセレクト名古屋 (株)有明ハウジング

情報の見方

地図大府市吉川町4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:30~18:00
◆ まずは気軽にお話ししてみませんか ◆

掲載中の物件はもちろん、ホームページには掲載していない未公開物件の情報もご紹介できます♪

人気エリアの新築戸建てや条件の良い物件は、一般公開前にご成約となることもあります

「家探しを始めたばかりで何からすればいいかわからない」
「住宅ローンが心配…」

そんな方もお気軽におうちセレクト名古屋へご相談ください


◆ こんなお悩み、抱えていませんか? ◆

・どんなお家が自分たちに合うのかな?
・住宅ローン、無事に組めるか不安…
・いつ買うのが正解か悩む
・毎月の支払いが気になる
・新築と中古、どっちがいい?

お客様のペースやライフプランに合わせて、無理のないお家探しを一緒に考えていきます


◆ 住宅ローンのご相談も安心してお任せを ◆

住宅ローンに詳しいスタッフが、お客様の状況に合わせてわかりやすくご案内いたします

・自己資金はなるべく残したい
・車やカードローンがある
・転職して間もない
・以前審査で不安があった
・無理のない返済計画を立てたい

など、どんなご事情でもまずはお聞かせください

◆ 私たちがお手伝いできること ◆

・物件探し、ご見学の案内
・住宅ローンのサポート
・火災保険のご案内
・新築オプションやリフォーム相談
・お引越し業者のご紹介
・ご入居後のサポート
・空き家活用、相続や売却のご相談

お家探しからローン、ご契約、そしてお引渡し後まで、ずっと寄り添ってサポートいたします

「今の家賃と変わらないなら家が欲しい」
「まずはローンが組めるか知りたい」

そんなきっかけで大歓迎です♪
地域密着ならではのアットホームな雰囲気で、理想の暮らし作りをお手伝いします

まずはお気軽にお問い合わせください♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】大府市立吉田小学校(約1048m・徒歩14分)
  • ■【中学校】大府市立大府南中学校(約1509m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】大府市立吉田保育園(約1410m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】東海市立東山保育園(約1465m・徒歩19分)
  • ■【公園】藪ケ池ちびっ子広場(約252m・徒歩4分)
  • ■【病院】診療所大府(約675m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サシカネ(約584m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大府東海インター店(約187m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】バロー加木屋店(約2668m・徒歩34分)
  • ■【スーパー】ヤマナカ東海店(約2686m・徒歩34分)
  • ■【コンビニ】ローソン大府吉田町店(約901m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大府吉田町6丁目店(約1135m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug上野台店(約1598m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ富木島店(約2209m・徒歩28分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東海加木屋店(約2539m・徒歩32分)
  • ■【幼稚園・保育園】エチュード上野台(約1798m・徒歩23分)
  • ■【病院】公立西知多総合病院(約3023m・徒歩38分)
  • ■【郵便局】大府吉田郵便局(約1114m・徒歩14分)
  • ■【銀行】JAあいち知多吉田支店(約1649m・徒歩21分)
  • ■【銀行】十六銀行東海支店(約1969m・徒歩25分)
  • ■【公園】上野台公園(約2475m・徒歩31分)

吉川町4(加木屋中ノ池駅) 3880万円 販売概要

物件名 吉川町4(加木屋中ノ池駅) 3880万円
価格 3,880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK ■1号棟:使い分けがしやすい17.3帖LDK+リビング収納/リビング横4.6帖洋室/広々洗面室/広々8帖主寝室+大型WIC/5.7帖洋室/5.4帖洋室/2階廊下ファミリークローク/2面バルコニー 諸費用 その他諸費用:売買契約・金消契約印紙代/土地・建物登記費用/銀行融資手数料/火災保険料/仲介手数料/固定資産税日割清算分は住宅ローンを利用して購入する際に必要となる諸費用です。全て住宅ローンに含む事が可能です。住宅ローンを利用しない際は金消契約印紙代/銀行融資手数料/火災保険料は不要です。
土地面積 129.52m239.17坪 建物面積 111.79m233.81坪
販売スケジュール 【スムーズなご案内のために】
ご内覧の際は、事前にご連絡をいただけますとお待たせせずにご案内が可能です。(当日のご連絡でも可能な限り対応いたします!)

【物件をスムーズに購入するには?】
物件の購入は、一般的に以下の条件が揃っている方が優先されます。
・買付証明書をご提出いただいた順
・住宅ローンの事前審査が承認済であること
・ご契約までのスピード
「何から始めればいいか分からない」という方も、担当スタッフがしっかりサポートしますのでご安心ください

【最近の販売トレンド】
ここ数年は「未完成(建築中)」の段階でご成約となるケースが急増しています。完成済物件も例年以上に動きが早く、「価格が下がるのを待っていたら売れてしまった…」ということも少なくありません。

少しでも気になったら、まずは一度お問い合わせください♪
住宅ローンなど各種ご相談も喜んで承りますので、遠慮なくお申し付けください
住所 愛知県大府市吉川町4
交通 名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩33分 名鉄河和線「南加木屋」歩39分 名鉄河和線「高横須賀」歩37分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年7月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 アスファルト舗装、北側約5mの公道に約8.04m・西側約4.5mの公道に約14.34m接面
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 施工 一建設株式会社
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:長岡 孝幸、設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、法22条区域
お問い合わせ先
  • おうちセレクト名古屋 (株)有明ハウジング
  • TEL:0120-052842お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:愛知県知事(7)第017587号
会社情報
<仲介>
おうちセレクト名古屋 (株)有明ハウジングおうちセレクト名古屋 (株)有明ハウジングのその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市南区千竈通1-32-1 有明ビル2F
愛知県知事(7)第017587号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 38274世帯
人口総数 93014人
転入者数 4838人
転入率(人口1000人当たり)
52.01人
転出者数 4750人
転出率(人口1000人当たり)
51.07人
土地平均価格
住宅地
148000円/m2
商業地
169000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 「おおぶこども輝く未来応援八策」の展開(こども・子育てのライフステージに応じた5つの「柱」と、ライフステージを通じたこども・子育ての基盤となる3つの「梁」の施策で構成、2023年8月~)。(主な取組)【柱】(1)産後ケア事業の拡充。(2)保健師による紙おむつを持参した生後8ヶ月児訪問、家庭で子育て応援クーポンの発行。(3)土曜保育の開所時間の延長。(4)中学校給食費の完全無償化、放課後クラブ(一部)で夏休み期間中の昼食提供。(5)若者の出会いの機会提供。【梁】(6)市営住宅「子育て世帯向け住宅」の創設。(7)こどもの社会参画の促進。(8)屋内遊戯施設の整備、保育園・小中学校訪問バイオリンコンサートの開催。
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大府市2860円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大府市2035円
下水道普及率 84.8%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 422件
人口1000人当たり
4.53件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 71ヶ所
小児科医師数 91人
小児人口10000人当たり
66.23人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.72人
介護保険料基準額(月額) 6283円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック資源[プラスチック製容器包装と一部製品プラスチックの一括回収]、ペットボトル、アルミ、スチール、スプレー缶、生きびん、その他びん、新聞紙・チラシ、ダンボール、紙パック、その他の紙類、衣類)〕 拠点回収:使用済乾電池 使用済小型電子機器 電気・電池で動くおもちゃ(試行)
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大府市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大府市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
支払い利息合計 3,064,870円~ 2,620,720円~ 2,178,800円~ 1,737,520円~ 1,299,610円~ 865,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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