新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 豊川駅東3街区 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
愛知県豊川市古宿町ウエ地 |
| 交通 |
名鉄豊川線「豊川稲荷」歩7分～7分、ＪＲ飯田線「豊川」歩7分～7分 |
| 価格 |
4,280万円 |
積水ハウス品質の長期優良住宅
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- 積水ハウス不動産(株)東三河営業所
情報の見方
地図豊川市古宿町ウエ地 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
豊川市立豊川小学校まで490m 地域に根ざした教育を展開する小学校。基礎学力の定着とともに、子どもたちの社会性や思いやりの心を育てる指導が特徴です。（分譲地からの距離約480m-490ｍ）
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- 中学校
豊川市立東部中学校まで1200m 学習と部活動の両立を大切にする公立中学校。地域との交流も盛んで、生徒の自主性と協調性を育む教育が行われています。（分譲地からの距離約1180m-1200ｍ）
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- コンビニ
ローソン 豊川古宿店まで270m 24時間営業のコンビニで、食品や雑貨のほか、各種サービス端末も設置。通勤通学の途中にも立ち寄りやすい、便利な生活拠点です。（分譲地からの距離約250m-270ｍ）
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- スーパー
フィール 豊川店まで850m 品揃えが豊富で清潔感のあるスーパー。生鮮食品から惣菜、日用品まで揃い、家族連れにも人気。広々とした店内で買い物がしやすい点も魅力です。（分譲地からの距離約830-850ｍ）
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- スーパー
サンヨネ 豊川店まで870m 地域密着型のスーパーマーケットで、新鮮な食材と手頃な価格に定評あり。地元の利用者から長年親しまれている人気の店舗です。（分譲地からの距離約850-870ｍ）
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- ドラッグストア
ウエルシア豊川駅東口店まで860m 処方箋受付に対応した調剤併設型のドラッグストア。日用品や食品、化粧品も充実しており、駅から近く利便性の高い立地が魅力です。（分譲地からの距離約830-860ｍ）
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- 病院
医療法人信雅宮地病院まで260m 内科・外科など幅広い診療科を備える総合病院。最新設備を導入し、地域のかかりつけ病院として信頼されている医療機関です。（分譲地からの距離約240-260ｍ）
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- 郵便局
豊川駅前郵便局まで660m 郵便・貯金・保険などの基本サービスがそろい、地域住民の生活を支える身近な存在です。（分譲地からの距離約640-660ｍ）
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- 幼稚園・保育園
花井幼稚園まで370m 自然とふれあいながらのびのびと過ごせる環境が整った幼稚園。地域に根ざした教育方針で、園児の個性を大切にした保育を行っています。（分譲地からの距離約350-370ｍ）
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案内図
- 最寄り駅は名鉄豊川線の「豊川稲荷」駅です。JR飯田線が乗り入れる「豊川駅」も利用可能です。
交通アクセス図
- JR飯田線「豊川」駅から「豊橋」駅までは直通約12分でアクセス可能です。
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その他周辺環境
- ■【小学校】豊川市立豊川小学校（約490m・徒歩7分）
- ■【中学校】豊川市立東部中学校（約1200m・徒歩15分）
- ■【コンビニ】ローソン 豊川古宿店（約270m・徒歩4分）
- ■【スーパー】フィール 豊川店（約850m・徒歩11分）
- ■【スーパー】サンヨネ 豊川店（約870m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア豊川駅東口店（約860m・徒歩11分）
- ■【病院】医療法人信雅宮地病院（約260m・徒歩4分）
- ■【郵便局】豊川駅前郵便局（約660m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】花井幼稚園（約370m・徒歩5分）
SEKISUI HOUSE noie 豊川駅東3街区 販売概要
| 物件名 |
SEKISUI HOUSE noie 豊川駅東3街区 |
| 価格 |
4,280万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
4,200万円台（1戸） |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
159.15m2（48.14坪） |
建物面積 |
105.16m2（31.81坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県豊川市古宿町ウエ地
|
| 交通 |
名鉄豊川線「豊川稲荷」歩7分～7分
ＪＲ飯田線「豊川」歩7分～7分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2025年10月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、１号地：北東側道路幅員約6ｍ・北西側道路幅員約6ｍ |
| 構造・工法 |
木造2階建て(軸組工法) |
施工 |
積水ハウス建設中部株式会社 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
６０％・２００％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第25WHEC確建豊00227号他、上記金額は税込価格です。
|
| その他制限事項 |
建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、豊川駅東地区計画、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、農地法総区画数／7（うち建売4戸）販売戸数／1戸地目／1号地：畑 完成時期（築年月）／1号地：2025年10月 引渡可能時期／即日 |
| お問い合わせ先 |
- 積水ハウス不動産(株)東三河営業所
- TEL：0120-683017お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
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- 愛知県豊橋市神明町74 豊橋フロントビル3階
- 国土交通大臣（13）第002343号
- (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月30日 |
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- 積水ハウス不動産(株)東三河営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
72002世帯 |
| 人口総数 |
185900人 |
| 転入者数 |
7042人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 37.88人
|
| 転出者数 |
6499人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 34.96人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 67900円／m2
- 商業地
- 95763円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査と新生児聴覚検査の補助。(3)産後ケア事業。(4)おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。(6)ファーストバースデーお祝い金の支給(1歳を迎える子1人につき3万円を支給)※2027年度までの事業。(7)給食費無料化事業。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） |
| 私立保育所数 |
24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
豊川市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東邦瓦斯株式会社5307円
サーラエナジー株式会社5880円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
豊川市2970円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
豊川市2876円 |
| 下水道普及率 |
88.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
25件
- 人口10000人当たり
- 1.35件
|
| 刑法犯認知件数 |
985件
- 人口1000人当たり
- 5.33件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
12ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
108ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
- 小児人口10000人当たり
- 15.24人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.80人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
4930円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(金属・カン類、びん類、新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・広告・雑がみ、ペットボトル、白色トレー、古着・タオル類、廃食用油) 危険ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(親族、近隣在住者等の協力を得ることが困難で、自力でごみ等を排出することが困難な一人暮らしの要介護者、障害者等の世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 15000円
- 上限比率
- 50.0％
|
豊川市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- -
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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