新築一戸建て花園３ 2890万円・3090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町花園３
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス18分「花園中央」歩3分、ＪＲ東北本線「新利府」歩47分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩76分
価格	2,890万円・3,090万円

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お問い合わせ先: (株)サンレイホーム

情報の見方

: 【外観】２０２６年８月１０日撮影（Ａ号棟）

物件名	花園３ 2890万円・3090万円
価格	2,890万円・3,090万円
間取り	4LDK◆《月々5.8万円台～！》◆【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】
土地面積	145.07m²・145.15m²43.88坪・43.90坪
建物面積	86.94m²26.29坪
住所	宮城県宮城郡利府町花園３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ

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【全体配置図】　全２棟
(A号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積145.15m²、建物面積86.94m²
【外観】２０２６年８月１０日撮影
即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡ください！

【現地】２０２６年７月２０日撮影
前面道路
【玄関】
玄関錠は安心のダブルロック♪（Ａ号棟）
【玄関収納】
散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます（Ａ号棟）

【ＬＤＫ】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面キッチン♪（Ａ号棟）
【ＬＤＫ】
家族が集まるＬＤＫは広々１４帖！（Ａ号棟）
【キッチン】
浄水器一体型ハンドシャワー水栓・３口コンロ（Ａ号棟）

【エアコン】
新生活にうれしいエアコン付き（Ａ号棟）
【インターフォン】
セキュリティ面にも配慮したＴＶモニター付インターフォン（Ａ号棟）
【洗面化粧台】
鏡の裏に小物をスッキリ収納出来る、三面鏡のシャワー付洗面化粧台（Ａ号棟）

【浴室】
雨の日のお洗濯も安心！浴室乾燥機付きシステムバス（Ａ号棟）
【トイレ】
１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です（Ａ号棟）
【洋室】
窓は、遮音性・断熱性に優れた複層ガラスを採用しています！（Ａ号棟）

【洋室】
バルコニーに面した明るい洋室（Ａ号棟）
【バルコニー】
物干し金具付き（Ａ号棟）
【給湯器】
高効率ガス給湯器のエコジョーズ採用（Ａ号棟）

利府町立青山小学校まで1459m
利府町立しらかし台中学校まで1889m

イベント情報

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花園３ 2890万円・3090万円販売概要

物件名	花園３ 2890万円・3090万円
価格	2,890万円・3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK◆《月々5.8万円台～！》◆【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】	諸費用	-
土地面積	145.07m²・145.15m²43.88坪・43.90坪	建物面積	86.94m²26.29坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町花園３周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス18分「花園中央」歩3分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩47分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩76分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側：法42条1項1号
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：高橋　仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-04451-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)サンレイホーム TEL：022-772-9770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005200号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。