新築一戸建て菅谷字赤坂（新利府駅） 3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町菅谷字赤坂
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩22分、ＪＲ東北本線「岩切」歩34分、ＪＲ東北本線「利府」歩34分
価格	3,580万円

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情報の見方

: 【ＬＤＫ】
声が届く、心がつながる、家族を結ぶ吹抜ＬＤＫ♪（２号棟）

物件名	菅谷字赤坂（新利府駅） 3580万円
価格	3,580万円
間取り	3LDK＋WIC◆【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】
土地面積	127.05m²・146.35m²38.43坪・44.27坪
建物面積	85.49m²・104.74m²25.86坪・31.68坪
住所	宮城県宮城郡利府町菅谷字赤坂

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【外観】２０２６年６月２９日撮影（２号棟）
【外観】２０２６年６月２９日撮影（３号棟）
(２号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積127.05m²、建物面積85.49m²

(３号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積146.35m²、建物面積104.74m²
【配置図】
【ＳＣ】
ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利（２号棟）

【ＬＤＫ】
家族が集まるＬＤＫは広々１５．６帖！（２号棟）
【ＬＤＫ】
コミュニケーションを大切にするご家族にオススメのリビング階段を採用（２号棟）
【キッチン】
ご家族の会話も弾む、対面キッチン♪（２号棟）

【食器洗乾燥機】
家事の時間も短縮出来て、時間に余裕がもてますね（２号棟）
【インターフォン】
セキュリティ面にも配慮した、ＴＶモニター付きインターフォン（２号棟）
【カップボード】
たくさん収納出来て、キッチンもスッキリ♪（２号棟）

【洗面化粧台】
おしゃれな洗面化粧台（２号棟）
【浴室】
浴室乾燥機付システムバス（２号棟）
【トイレ】
１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！（２号棟）

【洋室】
収納付きでお部屋もスッキリ！（２号棟）
【ＷＩＣ】
季節の衣類もスッキリ収納出来ますね♪（２号棟）
【玄関】
安心のダブルロック♪（２号棟）

【駐車場】
駐車並列２台可能！
【現地】前面道路

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菅谷字赤坂（新利府駅） 3580万円販売概要

物件名	菅谷字赤坂（新利府駅） 3580万円
価格	3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK＋WIC◆【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】	諸費用	-
土地面積	127.05m²・146.35m²38.43坪・44.27坪	建物面積	85.49m²・104.74m²25.86坪・31.68坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町菅谷字赤坂周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩22分乗り換え案内ＪＲ東北本線「岩切」歩34分乗り換え案内ＪＲ東北本線「利府」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松澤佑介、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)サンレイホーム TEL：022-772-9770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005200号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。