エサキホーム　一宮市大和町馬引Ⅴ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てエサキホーム　一宮市大和町馬引Ⅴ

住所	愛知県一宮市大和町馬引字古宮
交通	名鉄尾西線「西一宮」歩15分、名鉄名古屋本線「名鉄一宮」歩24分、名鉄バス「繊維センター前」歩7分
価格	4280万円～4680万円

■名鉄尾西線「西一宮」駅まで自転車約5分！■JRと名鉄が利用できる「一宮総合」駅まで自転車約8分！
■幼稚園、保育園、小・中学校の教育施設も1500ｍ圏内に揃う安心の住環境！

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情報の見方

設備仕様

ポケットkey
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
多機能システムキッチン
基本機能を追求した快適な多機能システムキッチン。食洗機、高性能清水器も内蔵。家事効率と楽しさを同時にかなえる「あったらいいな」と思う設備の数々を標準装備しました。
外構
全邸植栽などを施したオープン外構工事により開放的な生活を演出。

アルゴンガス入りLow-E複層ガラス高遮熱仕様窓
外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。
リビングハイドア
床から天井まであるハイドアを採用し、広いリビングをより広く見せます。
視線が上に向く事で、室内の開放感を高め、空間全体に広がりと高級感をもたらします。
収納付シャンプードレッサー(W900+300mm）
お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
2段引き出しタイプのキャビネットはたっぷりの収納スペースがあるので、収納物がひと目で見渡せます。水栓・すべり台ボウル、タッチレスワイドLED・エコミラーなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

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構造の特徴

長期優良住宅
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。
全邸　住宅性能評価　取得
設計段階、施工段階ともに住宅性能評価を取得。住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、第三者機関によるチェックを受けて住宅の品質の確かさを裏付けるものです。
木造軸組工法
柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。

２４ｍｍ剛床構造
厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。
E-WALL工法
柱・梁・筋交いの他、耐力面材として面材耐力壁を使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。
三州瓦
エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。三州瓦の特徴は、何といっても、粘土と釉薬を1100℃を超える高温で焼きしめた焼き物であることです。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。初期投資は掛かりますが10～20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。

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一宮市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

一宮市内の各駅の住みやすさ

エサキホーム　一宮市大和町馬引Ⅴ 販売概要

物件名	エサキホーム　一宮市大和町馬引Ⅴ
価格	4280万円～4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	146.34m²～167m²（44.26坪～50.51坪）	建物面積	135.46m²～135.57m²（40.97坪～41.00坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市大和町馬引字古宮周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「西一宮」歩15分乗り換え案内名鉄名古屋本線「名鉄一宮」歩24分乗り換え案内名鉄バス「繊維センター前」歩7分
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装、■私道負担/162.03m²各戸持分1/5ずつ（敷地面積に含まない）、D棟/19.87m²、E棟20.66m²（各々敷地面積に含む）■通行地役権：D棟C・E棟の通行地役権19.87m²、E棟C・D棟の通行地役権20.66m²（各々敷地面積に含む）他
構造・工法	D・E棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、A・B・C棟：木造瓦葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	設備：公営上下水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS124-3110-50423号（2024.315）他
その他制限事項	■共有地5.24m²1/5ずつ（敷地面積に含まない）

問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0586-46-4603お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県一宮市八幡３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。