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新築一戸建て【玉善】【暮らし方で選べる全4邸】動線・収納・木のぬくもり溢れる住まい 天白公園南 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市天白区島田が丘
交通 地下鉄桜通線「神沢」歩18分、地下鉄桜通線「徳重」歩23分、地下鉄桜通線「相生山」歩27分
価格 4980万円・5080万円

【玉善】■即日予約OK!【たかしま小学校まで徒歩3分!安心の通学環境】

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情報の見方

地図名古屋市天白区島田が丘 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    地下鉄桜通線「神沢」駅まで1440m 徒歩18分
  • 周辺環境
    小学校
    たかしま小学校(令和8年度新校舎完成 徒歩約3分)まで1040m 徒歩13分
  • 周辺環境
    中学校
    久方中学校まで1600m 徒歩20分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    島田幼稚園まで560m 徒歩7分
  • 周辺環境
    スーパー
    問屋スーパーサントまで400m 徒歩5分
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(自動車約5分)まで1900m 徒歩24分
  • 周辺環境
    その他環境写真
    愛知県運転免許試験場まで1520m 徒歩19分
  • 周辺環境
    病院
    桃山こどもクリニックまで640m 徒歩8分
  • 周辺環境
    公園
    御前場公園まで240m 徒歩3分

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案内図

現地案内図
カーナビに「名古屋市天白区島田が丘420番3」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
GW期間中 毎日営業!(※要予約)
4/29~5/10限定|ご成約特典あり
期間中にご成約いただいたお客様へ、下記のいずれか1点をプレゼント!
・カップボード
・エアコン
・乾太くん
・カーテン
※特典内容の詳細は営業担当までお気軽にお問い合わせください。

現地に係員は常駐しておりません。
資料請求、見学予約は下記番号まで、お気軽にお問合せくださいませ。
0120-876-678

■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

名古屋市天白区島田が丘420番3

その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄桜通線「神沢」駅(約1440m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】市バス「島田住宅」停(地下鉄原駅、相生山駅、徳重駅・新瑞橋・名古屋大学行き)(約240m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】市バス「中平五丁目」停(地下鉄原駅、平針駅行き)(約480m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC(自動車約4分)(約1450m・徒歩19分)
  • ■【小学校】たかしま小学校(令和8年度新校舎完成 徒歩約3分)(約1040m・徒歩13分)
  • ■【中学校】久方中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】うめさと保育園(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】みつば保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】島田幼稚園(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】黒石みどり幼稚園(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】問屋スーパーサント(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】コノミヤ(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】業務スーパー(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】西友(年中無休24時間営業※一部を除く)(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(自動車約5分)(約1900m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート(約560m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン(約640m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局(約720m・徒歩9分)
  • ■【銀行】あいち銀行(約640m・徒歩8分)
  • ■【銀行】名古屋銀行(約1360m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】名古屋御前場郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】愛知県運転免許試験場(約1520m・徒歩19分)
  • ■【病院】ばんのクリニック(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】桃山こどもクリニック(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】島田が丘歯科(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】天白動物病院(約640m・徒歩8分)
  • ■【公園】御前場東公園(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】御前場公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】細口池公園(約880m・徒歩11分)
  • ■【公園】天白公園(約1040m・徒歩13分)

【玉善】【暮らし方で選べる全4邸】動線・収納・木のぬくもり溢れる住まい 天白公園南 販売概要

物件名 【玉善】【暮らし方で選べる全4邸】動線・収納・木のぬくもり溢れる住まい 天白公園南
価格 4980万円・5080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 123.67m2・123.68m2(37.41坪・37.41坪) 建物面積 103.46m2・104.83m2(31.29坪・31.71坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市天白区島田が丘
交通 地下鉄桜通線「神沢」歩18分 地下鉄桜通線「徳重」歩23分 地下鉄桜通線「相生山」歩27分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2025年11月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、西側公道6.0m
構造・工法 木造軸組在来工法2階建 施工 株式会社玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-53586号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・31m高度地区
お問い合わせ先
  • (株)玉善
  • TEL:052-211-1162お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)玉善(株)玉善のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
愛知県知事(2)第024639号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市天白区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率(人口1000人当たり)
73.98人
転出者数 152559人
転出率(人口1000人当たり)
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円/m2
商業地
1136552円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:83所)
私立保育所数 365所(うち0歳児保育を実施している保育所:364所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市天白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額(月額) 6950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市天白区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市天白区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
支払い利息合計 4,065,250円~ 3,471,680円~ 2,883,000円~ 2,299,040円~ 1,719,530円~ 1,144,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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