建築条件付土地ヒルトップ東山公園【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市天白区植田山１
交通	市バス「植田山」歩6分、地下鉄東山線「東山公園」歩25分、地下鉄東山線「星ケ丘」歩28分
価格	2,998万円（土地価格のみ）

【サーラ住宅】豊かな緑と静寂が紡ぐ、高台で叶える理想の邸宅

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情報の見方

: 現地（2026年7月）撮影。前面道路は6ｍ。

物件名	ヒルトップ東山公園
価格	2,998万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	203.28m²（61.49坪）（実測）
住所	愛知県名古屋市天白区植田山１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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東山動植物園まで約1300ｍ（徒歩11分）
豊かな自然を享受しながら暮らす、閑静な住宅街です。
土地価格2998万円、土地面積203.28m² 最終1区画
現地（2026年7月）撮影

地下鉄東山線「東山公園」駅まで2000m 徒歩6分で市バス「植田山」停があり、地下鉄「星ヶ丘」、「いりなか」、「植田」へバスで移動することもできます。
全体区画図　ヒルトップ東山公園は全135区画のサーラ住宅の大型分譲地。最終1区画を注文住宅用地として販売いたします。
名古屋市東部の高台。豊かな緑に囲まれ、落ち着いた住環境。

モデルハウス【大府展示場】落ち着きある風雅な外観。
地下鉄「東山公園」「星ヶ丘」「いりなか」「植田」「塩釜口」行先に合わせて利用駅を選ぶことができます。
【弊社施工実例】光と風を感じながら天然木から伝わるぬくもりに家族との大切な時を刻む。

ALL4KIDSナーサリースクール植田山まで450m 定員60名。生後57日から5歳。月曜～土曜：7時半から19時。吹き抜けの開放的な園舎と人工芝の園庭が特徴。
ヒルトップ東山公園はサーラ住宅の大型分譲地。最終1区画。
モデルハウス【大府展示場】造作家具でプライべート空間を緩やかに仕切り、開放的ながらリラックスできる空間に仕上げました。

【弊社施工実例】キッチンからは、リビング、ダイニングが見渡せ、炊事中や片付け中も子供を見守れる安心設計。
大坪小学校まで1700m 全校生徒数383名。(2026年4月7日現在)
モデルハウス【大府展示場】階段の踊り場から出入りできるスキップフロア。家族の気配を感じながら読書や仕事に集中できます。

【弊社施工実例】西陽に配慮し、玄関側の窓の数を抑えた、主張しすぎないシンプルで洗練されたデザイン。
御幸山中学校まで3000m 生徒数約600名。ハンドボール部、卓球部、陸上部などがある。
モデルハウス【大府展示場】穏やかな眠りを誘うブルーをアクセントカラーに。

【弊社施工実例】２階リビングにしたことで、南側の大きな窓から光がたっぷり差し込む。
ブランパンまで150m 地元で人気のベーカリー。本場フランス仕込みのパンが気軽に楽しめる。

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ヒルトップ東山公園【建築条件付土地】販売概要

物件名	ヒルトップ東山公園
価格	2,998万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	203.28m²（61.49坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市天白区植田山１周辺地図名古屋市天白区の暮らしデータ名古屋市天白区周辺の家賃相場
交通	市バス「植田山」歩6分地下鉄東山線「東山公園」歩25分乗り換え案内地下鉄東山線「星ケ丘」歩28分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	無、東6ｍ幅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	40％/80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、壁面後退有、外壁後退1ｍ、緑化地域

お問い合わせ先	日進展示場 TEL：0120-071-051お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> サーラ住宅(株)名古屋支店サーラ住宅(株)名古屋支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区上社1-1308 国土交通大臣（12）第002744号 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市天白区の暮らしデータ

名古屋市天白区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市天白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市天白区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市天白区植田山４

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住所: 愛知県名古屋市天白区原５

名古屋市天白区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。