新築一戸建て南向き4台駐車OK・人気の駅徒歩エリア♪地下鉄『築地口駅』歩3分☆広々ＬＤＫ２０帖以上 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

設備仕様

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  録画機能付カラーモニターインターホン
  留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存(静止画：30件)できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。

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  Low-Eペアガラス
  太陽の熱線を５０％以上カットし、普通ガラスの約２倍の遮熱効果を発揮します。
  また一枚ガラスの２倍以上の断熱効果を発揮するので、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
  紫外線も８０％以上カットするので、家具やインテリアの痛みも防止できます。

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  断熱材
  一般的な住宅に比べ、テクノジャパンの省エネ住宅に使われる断熱材の厚みは約３～５倍。それだけ熱を伝えにくいので、室外の気温に左右されにくく、室内の冷暖房の効率がアップします。

構造の特徴

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  TJモノコック構造
  【TJモノコック構造】
  柱と筋交いで構成される「木造軸組工法」と、面（壁）で建物を支える「2×4構造」の両方を併せ持つ構造、それが「ＴＪモノコック構造」です。筋交いの代わりに、高性能な構造パネルを使用し、建物全体を強固な箱にする構造です。２つの構造の長所を活かし、短所を補います。

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  一次エネルギー消費量等級５
  【一次エネルギー消費量等級５基準をクリア】
  断熱性・耐久性能など「【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）」適合の基準をクリアしています。品質保証の安心に加え、長期固定金利と優良住宅支援制度による金利優遇を利用でき、大変お得です。【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携した、長期固定金利住宅ローン【フラット３５】に、一定期間の金利が引き下げられる優遇が付いたプランです。

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  特殊構造パネル
  【特殊構造パネル】
  「木造軸組工法（在来構造）」の斜めの部材「筋交い」の強度を「１」とした場合、テクノジャパンが使用している「ＴＪモノコック構造」の外から貼り付ける「特殊構造パネル」は「２．５倍」の強度をとることができます

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  省エネ基準適合住宅
  【省エネ基準適合住宅】
  省エネ基準適合住宅には、長期的に見ると多くのメリットがあります。光熱費の削減：断熱性能が高く、冷暖房効率が良いため、冷暖房費を抑えることができます。快適な居住空間：夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現できます。環境負荷の低減：エネルギー消費量を抑えることで、二酸化炭素排出量を削減し、環境負荷を低減できます。

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  低炭素建築物認定住宅
  【低炭素建築物認定住宅】
  二酸化炭素の排出抑制対策が取られた省エネルギー基準を超える省エネルギー性能を持つ低炭素建築物認定住宅は環境対策に配慮、節水対策機器採用や高断熱性で冬は暖かく、夏は涼しく快適で、エアコンなどの使用量を減らせるため光熱費を抑えられます。省エネに特化した家に長く住むために行政から認められた省エネ性最高ランクの住宅ですので、住宅ローンやその他の税制面でも優遇措置が受けられます。

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  住宅瑕疵担保責任保険
  【住宅瑕疵担保責任保険：住宅保証機構】
  住宅品質確保法により、新築住宅の請負人・売主である工務店・住宅販売業者などには１０年間の瑕疵担保責任が義務づけられています。住宅瑕疵担保保険とは、倒産などで瑕疵担保責任が果たせなくなったとしても住宅購入者などの方々を守ることができるように、請負人・売主などに対して住宅専門の保険法人（国土交通省指定）に加入するよう義務づけられた保険です。