| 住所 | 愛知県名古屋市港区小賀須３ |
|---|---|
| 交通 | あおなみ線「港北」バス9分市バス日ノ出橋歩3分、近鉄名古屋線「伏屋」歩47分、あおなみ線「荒子川公園」歩48分 |
| 価格 | 3490万円 |
| 住所 | 愛知県名古屋市港区小賀須３ |
|---|---|
| 交通 | あおなみ線「港北」バス9分市バス日ノ出橋歩3分、近鉄名古屋線「伏屋」歩47分、あおなみ線「荒子川公園」歩48分 |
| 価格 | 3490万円 |
| 販売スケジュール |
内覧ご希望の際は事前にご連絡いただけますとお待たせする事がございません。 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
どこよりも細かく、分かりやすくご説明を差し上げております。
一度お話しを聞いてみませんか？
上記以外の日時でもご予約を受け付けておりますので、遠慮なくご相談ください。
問合せて良かったと言って頂けるよう、精一杯サポートいたします！
弊社ホームページ未掲載で他社様で掲載中の物件のご案内もいたしております。
問い合わせたら、内覧したら買わないと・・・
そんな事はございません。
まずは一緒に物件を見ましょう！見ないと始まらないですよ♪
◇◆◇◆◇即時見学予約ボタン or 資料請求ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
資料請求ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。
【所要時間・内容】
■物件見学／初期検討のため物件見学のみしてみたい （約３０分～）
■物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい （約３０分～）
■ご希望条件のご相談 （約３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談 （約３０分～）
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。
○貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？
○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？
○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？
○個人事業主なんですが。。。？
○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？
などなど、どんなご相談も大歓迎です！
お気軽にご相談ください！
| 物件名 | 小賀須３ 3490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | その他諸費用：売買契約・金消契約印紙代／土地・建物登記費用／銀行融資手数料／火災保険料／仲介手数料／固定資産税日割清算分は住宅ローンを利用して購入する際に必要となる諸費用です。全て住宅ローンに含む事が可能です。住宅ローンを利用しない際は金消契約印紙代／銀行融資手数料／火災保険料は不要です。 |
| 土地面積 | 140.25m242.42坪 | 建物面積 | 108.47m232.81坪 |
| 販売スケジュール | 内覧ご希望の際は事前にご連絡いただけますとお待たせする事がございません。 可能な限りで結構です。 ご協力いただけますと幸いです。 ◇物件を購入するには・・・ ・買付証明書が売主様へ届いた順 ・住宅ローン事前審査の承認がおりている ・早く契約できる など、優先順位が色々あります。 そちらに関しても担当までご相談ください。 ここ数年は未完成でのご成約が増えております。 完成物件も例年以上に売れています！ 金額が下がってから・・・では遅いかもしれません。 気になったらまずはご連絡を♪ 各種ご相談も応対しておりますので遠慮なくお申し付けください。 |
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| 住所 | 愛知県名古屋市港区小賀須３ | ||
| 交通 | あおなみ線「港北」バス9分市バス日ノ出橋歩3分 近鉄名古屋線「伏屋」歩47分 あおなみ線「荒子川公園」歩48分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、東側約9.0ｍ・南側約9.0ｍの公道に接面 |
| 構造・工法 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 | 施工 | 株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：長岡 孝幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2025年12月28日 |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
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| 転出者数 | 154544人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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惟信町｜遠若町｜小碓｜大西｜港北町｜港陽｜小賀須｜幸町｜七反野｜品川町｜正徳町｜新茶屋｜十一屋｜甚兵衛通｜船頭場｜善進町｜高木町｜多加良浦町｜辰巳町｜知多｜津金｜築三町｜当知｜中川本町｜中之島通｜西川町｜西茶屋｜東蟹田｜東茶屋｜藤高｜宝神｜本宮新町｜本宮町｜南十番町｜名港｜名四町｜明正
名古屋市千種区｜名古屋市東区｜名古屋市北区｜名古屋市西区｜名古屋市中村区｜名古屋市中区｜名古屋市昭和区｜名古屋市瑞穂区｜名古屋市熱田区｜名古屋市中川区｜名古屋市南区｜名古屋市緑区｜名古屋市天白区｜東海市｜大府市｜知多市｜清須市｜海部郡大治町｜海部郡蟹江町｜海部郡飛島村
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