新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　名古屋市瑞穂区太田町第一新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市瑞穂区太田町１
交通	地下鉄桜通線「桜山」歩20分、地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩23分、地下鉄鶴舞線「荒畑」歩24分
価格	4,490万円～5,290万円

【ナカジツの新築】期間限定カラーセレクト可◆長期優良住宅◆収納充実の間取り

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情報の見方

地図名古屋市瑞穂区太田町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
桜山駅まで1534m 徒歩約20分　地下鉄桜通線が通り名古屋駅まで1本でアクセス可能です。名古屋市立大学病院や昭和郵便局がすぐ近くにあり周辺には飲食店なども多くあります。
幼稚園・保育園
大法寺愛児園まで451m 徒歩約6分　仏教の精神教えを基に、豊かな個性と思いやりの心を持った心身ともに健やかな子どもを育てます。【受入年齢】6か月から5歳まで【開園時間】8：00～18：00
小学校
御劔小学校まで687m 徒歩約9分　瑞穂区の「高田城跡」にある公立校です。リニューアルされた綺麗な校舎が特徴で、小規模ながら落ち着いた環境のなかで行事も盛んです。

中学校
瑞穂ケ丘中学校まで1200m 徒歩約15分　桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩11分の立地にある中学校です。教育方針として「いじめ防止基本方針」を明確に掲げています。
スーパー
フィールシャンピアポート店まで916m 徒歩約12分　月～土曜が9:30～21:00、日曜は9:00～21:00まで営業。多様な専門店が集まる商業施設内の便利なスーパーです。
ドラッグストア
スギ薬局シャンピアポート店まで916m 徒歩約12分　月～土曜・祝日は9:30～21:00、日曜は9:00～21:00まで営業。医薬品や化粧品が揃う便利な店舗です。

コンビニ
ファミリーマート瑞穂亀城町店まで314m 徒歩約4分　24時間営業年中無休のコンビニです。駐車場やゆうちょ銀行ATMもあり、日常のちょっとした買い物にとても便利です。
郵便局
名古屋雁道郵便局まで311m 徒歩約4分　郵便窓口は平日9:00～17:00まで営業（土日祝休）。リニューアルされた綺麗な局舎で、地域に親しまれる身近な郵便局です。
公園
高辻南公園まで300m 徒歩約4分　敷地内にはブランコや複合遊具、広場があり、近隣の子供たちや保育園のお散歩先として親しまれています。

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その他周辺環境

■【駅】桜山駅（約1534m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】大法寺愛児園（約451m・徒歩6分）
■【小学校】御劔小学校（約687m・徒歩9分）
■【中学校】瑞穂ケ丘中学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】フィールシャンピアポート店（約916m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局シャンピアポート店（約916m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート瑞穂亀城町店（約314m・徒歩4分）
■【郵便局】名古屋雁道郵便局（約311m・徒歩4分）
■【公園】高辻南公園（約300m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらシャンピアポート店（約932m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームシャンピアポート店（約936m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】第1村雲幼稚園（約761m・徒歩10分）
■【病院】医療法人安正会安井病院（約750m・徒歩10分）
■【銀行】大垣共立銀行高辻支店（約515m・徒歩7分）
■【公園】第三十三号かしの木緑地（約1266m・徒歩16分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　名古屋市瑞穂区太田町第一販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　名古屋市瑞穂区太田町第一
価格	4,490万円～5,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,200万円台・4,600万円台・4,400万円台・5,000万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	118.57m²～133.31m²（35.86坪～40.32坪）（実測）	建物面積	99.22m²～100.84m²（30.01坪～30.50坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市瑞穂区太田町１周辺地図名古屋市瑞穂区の暮らしデータ名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「桜山」歩20分乗り換え案内地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩23分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「荒畑」歩24分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東接面6.4m 幅員3.6m/接道2：一方公道東接面3m 幅員3.6m/接道3：一方公道西接面3m 幅員7.2m/接道4：一方公道西接面6.7m 幅員7.2m/
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％／60％・160％	特記事項	担当者：中須　憲一、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-61231号他、※自主後退面積は、1号棟：1.89平米、2号棟：1.27平米です。 ※有効宅地面積は、1号棟：115.93平米、2号棟：130.46平米です。
その他制限事項	準防火地域、31m高度地区、都市緑地法、景観法、他

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ名古屋昭和店 TEL：0120-259991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ名古屋昭和店(株)不動産SHOPナカジツ名古屋昭和店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市昭和区緑町1-25-1 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月12日	情報更新日	2026年9月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市瑞穂区の暮らしデータ

名古屋市瑞穂区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市瑞穂区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市瑞穂区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。