新築一戸建てグレイス　瑞穂区本願寺町1期　全１棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町１
交通	地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩10分、地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」歩13分、地下鉄桜通線「桜山」歩18分
価格	4,699万円

【本日ご見学可♪】全棟18帖超のLDKを含むゆとりの住まい！2台並列駐車可♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所

情報の見方

: シンプルであたたかみのある邸宅が堂々完成！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。

物件名	グレイス　瑞穂区本願寺町1期　全１棟
価格	4,699万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	76.07m²
建物面積	122.14m²
住所	愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。お子様がどろんこになって帰ってきても安心の、玄関洗面所直結動線！
2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。ホームパーティに招きたくなる自慢の広さ♪にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。

リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。リビングイン階段があることで、お子様の帰宅もすぐわかりますね。
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついてたっぷり収納できます♪家族の顔が見えるので、いっそうお料理が楽しくなります♪
収納力たっぷりのシステムキッチンに加え、床下収納も完備。食洗機をビルトイン済みですので、毎日の家事がグッと楽に！後片付けもラクラクな食洗機付。家族の手にも環境にも優しいですね。

明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。浴室は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用。お子様とのお風呂タイムも安心です。
窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。トイレスペースが１・２階にあり、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも！

個室のクロゼット、ＬＤＫ・廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計！
収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
持ち物が多いご家庭でも安心の収納力。各部屋に使いやすい収納を備えています。お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。

１階と３階の両方にお部屋があるので１階を客室や物置として使ったり、家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます。
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力
ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています。ご家族1人1人が部屋を持てるため、年頃のお子様がいるご家庭もプライバシーを確保することができます。
2台を並列駐車できるゆとりあるカースペース。前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪

さまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認し、この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
【2階バルコニー】気持ちいい景色は、特等席のルーフバルコニーから。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
【3階バルコニー】天体望遠鏡を置いて星空の観察、大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。

(１号棟)、価格4699万円、4LDK、土地面積76.07m²、建物面積122.14m²
１号棟　４，６９９万円

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。フリーダイヤル：０１２０－８８８－９８３

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所

グレイス　瑞穂区本願寺町1期　全１棟販売概要

物件名	グレイス　瑞穂区本願寺町1期　全１棟
価格	4,699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	76.07m²	建物面積	122.14m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町１周辺地図名古屋市瑞穂区の暮らしデータ名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩10分乗り換え案内地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」歩13分乗り換え案内地下鉄桜通線「桜山」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北側約4.5m公道
構造・工法	木造スレート葺3階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％　容積率：181.6％	特記事項	担当者：長廻　晃平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影規制2h-3h/4ｍ、緑化地域、20ｍ高度地区

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所 TEL：0120-888330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所のその他の物件情報を見る愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階C区画国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年7月18日	情報更新日	2026年7月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市瑞穂区の暮らしデータ

名古屋市瑞穂区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市瑞穂区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市瑞穂区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市瑞穂区の暮らしデータをもっと見る

名古屋市瑞穂区周辺エリアの物件

グレイス　瑞穂区中根町1期　全1棟

価格: 3,999万円
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区中根町３

【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市瑞穂区村上町

価格: 5,490万円
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区村上町３

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ名古屋市瑞穂区田光町

価格: 4,680万円
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区田光町３

【オープンハウスグループ】メルディア瑞穂区惣作町

価格: 4,690万円
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町３

地下鉄桜通線の物件

【玉善】●現地見学会開催中●昭和区荒田町｜陽光を楽しむ庭のある暮らし

価格: 8,780万円
住所: 愛知県名古屋市昭和区荒田町５

◆メルディア瑞穂区西ノ割町1丁目◆名駅にも好アクセス、通勤に便利な桜通線沿線物件◎

価格: 4,490万円・4,990万円
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町１

【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】　千種区　吹上 1期

価格: 6,490万円・6,690万円
住所: 愛知県名古屋市千種区吹上２

＼価格改定／【秀光ビルド】3階建◇ 瑞穂区雁道町三丁目

価格: 4,180万円
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町３

名古屋市瑞穂区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県名古屋市瑞穂区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,999円/月	125,629円/月	148,925円/月	183,888円/月	242,183円/月	358,810円/月
5万円	99,914円/月	116,653円/月	140,059円/月	175,129円/月	233,532円/月	350,265円/月
10万円	90,828円/月	107,678円/月	131,192円/月	166,371円/月	224,880円/月	341,720円/月
15万円	81,743円/月	98,702円/月	122,325円/月	157,612円/月	216,229円/月	333,174円/月
20万円	72,657円/月	89,726円/月	113,458円/月	148,853円/月	207,577円/月	324,629円/月
25万円	63,572円/月	80,751円/月	104,592円/月	140,095円/月	198,926円/月	316,084円/月
30万円	ローン不可	71,775円/月	95,725円/月	131,336円/月	190,274円/月	307,539円/月
支払い利息合計	3,807,920円～	3,255,160円～	2,703,200円～	2,155,600円～	1,612,270円～	1,073,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。