新築一戸建て瑞穂区井戸田町143③　新築分譲住宅　全3棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町１
交通	地下鉄名城線「妙音通」歩6分、名鉄名古屋本線「堀田」歩9分、地下鉄桜通線「新瑞橋」歩12分
価格	4,490万円・4,690万円

名城線「妙音通」駅徒歩6分など3沿線利用可！周辺環境充実♪並列２台駐車可！

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情報の見方

設備仕様

食器洗乾燥機
食器洗浄乾燥機完備です。毎食後の面倒な後片付けも楽になり、時短＆手荒れしやすい方におすすめです♪
ビルトインタイプなので、キッチンの作業スペースを狭めることなく見た目もすっきり！
システムキッチン
煮物、焼き物、揚げ物、3つの異なる料理が可能な、3口コンロ！
洗い物がしやすい大きなシンク！
浄水機能付き水栓完備♪
オートバス
浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。

温水洗浄便座
少ない水量で効率よく洗浄するので、従来の水量・水圧で洗浄するトイレと比較して、大きな節水効果が期待できます。
モニター付きインターホン
テレビモニターを設置することで来訪者の姿を確認でき、安心です。

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構造の特徴

2×4工法
2×4工法は構造用製材でつくった枠組みに、構造用合板を張りつけた「パネル」で床・壁・屋根を構成し、建物を支えます。“面″で支える構造のため、地震や台風といった自然災害に対する強さを発揮します。また、断熱性にも優れているため、省エネ効果も発揮。快適で安全・安心な住まいをつくります。
耐震性
6つの面が衝撃を分散吸収します。木は圧力に対して強いため、上からの力に対しては、一般的な軸組構造、２×４工法ともに強度を発揮します。しかし、地震など横からの力に対しては一般的な軸組構造に比べ、6つの面で構成された２×４工法は、横からの力にも強いという特徴を持っています。
耐風性
北米生まれのアイデアで強風に備えます。２×４住宅の屋根は、全体が一面構造となっています。軒下から強い吹き上げ風があっても、屋根が持ち上げられにくい強固な構造です。台風以上に強烈なハリケーンが襲う北米で生まれただけに、強風に備える独自のアイデアが採用されているのです。

耐久性
住宅の天敵、結露を防ぎます。不快な結露は、室内だけでなく壁の中にも発生し、建物を内部から腐食させる危険があります。メルディアの家は壁内に断熱材が充填されているため、室外と屋内のお温度差がゆるやかに緩和され、結露が発生しにくい構造となっています。また外壁通気工法を採用し、壁体内に通気層を設け、常に風通しの良い状態に。見えない部分にも最新の配慮を施すことで、建物の耐久性を飛躍的に高めています。
防火性
木は意外と火に強いです。木は燃えるから、木造住宅は火に弱いと思われがちですが、実際は違います。断面が大きい木材は、いったん燃えても表面に炭化層をつくり、火は内部まで進行しません。そのため、強度が低下しにくいという性質を持っています。火災に遭った場合も火が燃え広がりにくい、ファイヤーストップ構造を採用しており、被害を最小限に抑えることができます。
断熱性・気密性
２×４工法はシンプルにパネルを組み合わせる構造のため、隙間ができにくいつくりとなっています。そのため高気密で、熱の出入りや花粉、湿気の侵入を防ぐ効果があります。また鉄骨住宅のように、鉄骨を通じて外気の冷たさが室内に伝わることもありません。外壁に断熱材を詰めるにあたっても、柱や筋交いなどを複雑に工作している在来工法よりも、簡単に断熱材を詰めることができ、より高い断熱性を発揮します。

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瑞穂区井戸田町143③　新築分譲住宅　全3棟販売概要

物件名	瑞穂区井戸田町143③　新築分譲住宅　全3棟
価格	4,490万円・4,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.21m²（21.23坪）	建物面積	97.72m²・99.72m²（29.56坪・30.16坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町１周辺地図名古屋市瑞穂区の暮らしデータ名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「妙音通」歩6分乗り換え案内名鉄名古屋本線「堀田」歩9分乗り換え案内地下鉄桜通線「新瑞橋」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、西側3.4ｍ公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村越　誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08確認建築CI東海A00033号他
その他制限事項	準防火地域、15ｍ高度地区、緑化地域

お問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店 TEL：0120-260200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水69-1523 愛知県知事（2）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市瑞穂区の暮らしデータ

名古屋市瑞穂区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市瑞穂区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市瑞穂区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町２

地下鉄名城線の物件

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価格: 販売価格未定
住所: 愛知県名古屋市北区平安２

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価格: 4,780万円
住所: 愛知県名古屋市熱田区木之免町

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　北区西味鋺　全１棟

価格: 3,280万円
住所: 愛知県名古屋市北区西味鋺５

【志賀本通駅北の家】生活利便施設が揃う好立地！3階建都市型住宅【クレストンホーム】2026年12月完成予定！ぜひお問い合わせください

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住所: 愛知県名古屋市北区志賀町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。