| 住所 | 静岡県静岡市葵区古庄５ |
|---|---|
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線「古庄」歩11分、静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」歩15分 |
| 価格 | 2980万円・3380万円 |
■２／２８（土）・３／１（日）１０時～１６時、現地見学会開催！
| 住所 | 静岡県静岡市葵区古庄５ |
|---|---|
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線「古庄」歩11分、静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」歩15分 |
| 価格 | 2980万円・3380万円 |
■２／２８（土）・３／１（日）１０時～１６時、現地見学会開催！
| 物件名 | 静岡市葵区古庄第４ |
|---|---|
| 価格 | 2980万円・3380万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 110.57m2・123.75m2 |
| 建物面積 | 94.77m2・95.58m2 |
| 住所 | 静岡県静岡市葵区古庄５ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
（株）不動産バンクのオープンハウスは・・・
売主様から販売を委託され、現地販売会＆住宅ローン相談会を開催しています。常に売主様と連携していますので、価格の変動や最新情報をどこよりも早くお届けできます！
情報サイトで写真や図面を見るだけでなく、直接物件を見なければわからない細かな情報もお伝えさせていただきます。
【現地ご内見について】
おおよそ所要時間
■物件ご内見（20分～30分程）
■住宅ローンや資金計画、税金、補助金などのご相談がございましたらプラス（20分～30分程）
【ご内見方法】
◎お客様のご都合の良い日時をご連絡下さいませ♪⇒【0800-829-6841】
◎土日、平日・夜間、いつでもご内見可能です。（要予約）
◎他に見てみたい物件がございましたら、弊社でまとめてご案内させていただきます！（物件ごとに不動産会社へ連絡しなくても、ほとんどの物件はご紹介可能です）
【住宅ローンについて】
変動？固定？フラット35？どこがいいの？⇒お客様に一番有利な金融機関をご紹介いたします。
住宅ローン審査が不安？自己資金０円でも買えるの？車ローンや借入があるけど大丈夫？？
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◎ローン付けが得意です！あきらめないでご相談下さい。
◎住宅ローンは進め方によって審査の結果が変わります。特に初めての審査が重要です！
◎ローン審査、過去の信用情報がご不安な方もご相談下さい。
◎自己資金０円～資金計画についてもその場でご提案させていただきます。
| 物件名 | 静岡市葵区古庄第４ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円・3380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.57m2・123.75m2 | 建物面積 | 94.77m2・95.58m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 静岡県静岡市葵区古庄５ | ||
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線「古庄」歩11分 静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：本多 恵理 、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 296944世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 672775人 |
| 転入者数 | 26938人
|
| 転出者数 | 25900人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 111園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 静岡ガス株式会社5919円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 静岡市2607円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 静岡市2777円 |
| 下水道普及率 | 88.6％ |
| 建物火災出火件数 |
79件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3100件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 555ヶ所 |
| 小児科医師数 |
120人
|
| 産婦人科医師数 |
65人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6350円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計) 資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区を除く)】2分別9種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル)〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別8種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん]、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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