新築一戸建て葵区田町7期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県静岡市葵区田町６
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」バス19分田町七丁目歩4分、静岡鉄道静岡清水線「新静岡」バス19分本通西町歩7分、静岡鉄道静岡清水線「日吉町」バス19分本通西町歩7分
価格	3790万円～4490万円

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情報の見方

: 〈A号棟〉外観本日ご内覧可能です♪ 小中学校まで徒歩5分の好立地です。

物件名	葵区田町7期
価格	3790万円～4490万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	159.7m²（登記）
建物面積	98.12m²～103.09m²（登記）
住所	静岡県静岡市葵区田町６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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〈B号棟〉リビング 1階居室が廊下を挟んでおり、プライバシーが守られた間取となっております♪
〈B号棟〉外観南向きで日当たり良好♪ 全棟2台駐車可能！
〈B号棟〉浴室浴室壁全面がマグネットの付く壁となっています♪シャンプーラックなどが壁につけられ、お掃除がしやすく清潔な浴室を保てます♪

〈D号棟〉外観並列2台以上駐車可能♪
〈A号棟〉間取図敷地面積：118．25m²　建物面積：103.09m²
〈B号棟〉間取図敷地面積：160.72m²　建物面積：100.19m²

〈C号棟〉間取図敷地面積：117.72m²　建物面積101.22m²
〈D号棟〉間取図敷地面積：159.70m²　建物面積：98.12m²
全4棟

〈C号棟〉外観周辺環境も整っており、徒歩圏内に商業施設多数
〈C号棟〉キッチン全棟横幅2550ｍｍのキッチンとなっております♪作業スペースやシンクが広く、お料理のしやすいキッチンとなります♪
〈D号棟〉シューズボックス可動式の棚となっており、靴の高さを選びません♪

〈A号棟〉キッチン人気の対面式キッチン♪お子様を見守りながら家事も楽々♪
〈A号棟〉リビング広々としたLDKとなります♪キッチン横にはうれしいパントリーもあります♪
〈D号棟〉リビングスケルトンイン構造のため居室と居室の間の壁を撤去し、広いお部屋へすることができます♪

〈A号棟〉浴室浴室乾燥機付きのユニットバス♪暖房、涼風機能も付いており快適に過ごせます♪
〈C号棟〉洗面脱衣所 3帖以上の広々洗面室♪洗面台はキャビネット付き3面鏡になっております♪
〈A号棟〉TVドアホン防犯設備も安心できるTV付きインターホンです！

〈A号棟〉トイレ全棟1階2階ともにシャワートイレ完備♪
日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力壁です。

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葵区田町7期販売概要

物件名	葵区田町7期
価格	3790万円～4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	159.7m²（登記）	建物面積	98.12m²～103.09m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	静岡県静岡市葵区田町６周辺地図静岡市葵区の暮らしデータ静岡市葵区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」バス19分田町七丁目歩4分乗り換え案内静岡鉄道静岡清水線「新静岡」バス19分本通西町歩7分乗り換え案内静岡鉄道静岡清水線「日吉町」バス19分本通西町歩7分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/軸組工法/地上2階	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：石神　優光、設備：公営、公共下水、都市ガス、電気、建築確認番号：2025確認建築静建住ま06560
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)不動産Labo.静岡営業所 TEL：054-291-5201お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産Labo.静岡営業所(株)不動産Labo.静岡営業所のその他の物件情報を見る静岡県静岡市駿河区高松2-13-37-102 静岡県知事（2）第013842号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

静岡市葵区の暮らしデータ

静岡市葵区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	296944世帯
人口総数	672775人
転入者数	26938人転入率（人口1000人当たり） 40.04人
転出者数	25900人転出率（人口1000人当たり） 38.50人
土地平均価格	住宅地 117466円／m² 商業地 312955円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	111園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

静岡市葵区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	静岡市2607円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	静岡市2777円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	79件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	3100件人口1000人当たり 4.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	565ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 14.30人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.51人
介護保険料基準額（月額）	6350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計)　資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区を除く)】2分別9種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル)〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別8種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん]、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

静岡市葵区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。