新築一戸建て【決算CP実施中♪】本巣郡北方町大牧分譲③-A・B 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
岐阜県本巣郡北方町北方 |
| 交通 |
樽見鉄道「北方真桑」歩25分、ＪＲ東海道本線「岐阜」バス32分岐阜バス【北方柱本】歩5分 |
| 価格 |
2930万円 |
◆◇南向きの庭の開放感あふれる4LDK＋S◇◆
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)ヤマカ木材
情報の見方
設備仕様
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- オール電化
IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力や太陽光発電を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。
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- フローリング
赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
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- キッチン
標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
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- 浴室
水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
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- 窓
高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
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- (株)ヤマカ木材
構造の特徴
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- 外壁工事
美しさが長持ちする外壁材「モエンエクセラード」を採用。雨で汚れを洗い流すマイクロガード仕様により、外壁の清掃やメンテナンスの手間を軽減。見た目の美しさと機能性を両立し、長く快適に暮らせる住まいを実現します。忙しい毎日でも、住まいの外観を美しく保てます。
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- シロアリ保証
基礎と土台の間にキソパッキンを設置し、床下の通気性を確保。湿気がこもりにくく、木材の腐食やシロアリ被害のリスクを軽減します。住まいの耐久性を高め、長く安心して暮らせる快適な住環境を実現。見えない部分にもこだわった構造です。
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- 断熱材
高性能グラスウール
高性能断熱材を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。外気の影響を受けにくく、冷暖房効率もアップ。光熱費を抑えながら、家族みんなが一年中心地よく過ごせる、断熱性能に優れた住まいです。
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- 点検
引渡し後も安心。3ヶ月・1年・2年などの定期点検を無償で実施し、住まいの不具合を早期に発見・対応。地元企業ならではの迅速で丁寧なアフターサービスが魅力。長く快適に暮らせる、信頼のサポート体制が整っています。
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- 工法
暮らしの変化に寄り添う住まいづくり。ヤマカ木材シンプルホームのパネル工法なら、将来的な壁の移動や間取り変更にも対応可能。家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、住まいの見直しがしやすく、長く快適に暮らせる柔軟性を備えています。
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- 地盤保証
第三者機関による地盤保証付きで、不同沈下などの万が一のトラブルにも安心。建築前に地盤調査を実施し、必要に応じて改良工事も対応。保証期間は20年と長期で、資産価値の維持にも貢献。信頼性の高い保証体制で、安心して暮らせる住まいです。
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【決算CP実施中♪】本巣郡北方町大牧分譲③-A・B 販売概要
| 物件名 |
【決算CP実施中♪】本巣郡北方町大牧分譲③-A・B |
| 価格 |
2930万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
244.21m2～244.43m2 |
建物面積 |
119.26m2～120.09m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岐阜県本巣郡北方町北方
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| 交通 |
樽見鉄道「北方真桑」歩25分
ＪＲ東海道本線「岐阜」バス32分岐阜バス【北方柱本】歩5分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ヤマカ木材 |
| 用途地域 |
準工業地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
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特記事項 |
担当者：三品 達也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1251265・1251266号
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| その他制限事項 |
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| お問い合わせ先 |
- (株)ヤマカ木材
- TEL：058-214-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 岐阜県岐阜市城東通2-44-2
- 岐阜県知事（11）第002480号
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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