| 住所 | 岐阜県各務原市鵜沼西町１ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄各務原線「鵜沼宿」歩13分、ＪＲ高山本線「鵜沼」歩20分、名鉄各務原線「羽場」歩22分 |
| 価格 | 3,370万円 |
◆成約特典：ＪＣＢ商品券10.7万円 ヤマダ電機でのお買物はご相談下さい！
| 住所 | 岐阜県各務原市鵜沼西町１ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄各務原線「鵜沼宿」歩13分、ＪＲ高山本線「鵜沼」歩20分、名鉄各務原線「羽場」歩22分 |
| 価格 | 3,370万円 |
◆成約特典：ＪＣＢ商品券10.7万円 ヤマダ電機でのお買物はご相談下さい！
| 物件名 | ＼完成しました／タマタウン 各務原市鵜沼西町（鵜沼小） 全4区画分譲◆即日案内できます◆鵜宿沼駅まで徒歩13分◆ |
|---|---|
| 価格 | 3,370万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 149.06m2・152.46m2（45.09坪・46.11坪）（登記） |
| 建物面積 | 114.68m2・115.1m2（34.69坪・34.81坪） |
| 住所 | 岐阜県各務原市鵜沼西町１ |
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼ 実際に物件を見学してみませんか？ ／
【 見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ
■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能
■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内
──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
＼ WEB予約でご希望の日時を即予約 ／
●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
──────────────────
【 住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート 】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス
■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート
■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応
──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
＼ WEB予約でご希望の日時を即予約 ／
●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
＊本日ご見学希望の方＊ → お気軽にお電話ください。
＊時間外をご希望の方＊ → ご相談可能ですので、まずはお問い合わせください。
| 物件名 | ＼完成しました／タマタウン 各務原市鵜沼西町（鵜沼小） 全4区画分譲◆即日案内できます◆鵜宿沼駅まで徒歩13分◆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,370万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,300万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 149.06m2・152.46m2（45.09坪・46.11坪）（登記） | 建物面積 | 114.68m2・115.1m2（34.69坪・34.81坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県各務原市鵜沼西町１ | ||
| 交通 | 名鉄各務原線「鵜沼宿」歩13分 ＪＲ高山本線「鵜沼」歩20分 名鉄各務原線「羽場」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側公道6.0ｍ、東側公道6.0ｍに接道 |
| 構造・工法 | 木造/地上2階 | 施工 | タマホーム |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：後藤 翔一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ぎ建住セ第1251227号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 57049世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 144195人 |
| 転入者数 | 5405人
|
| 転出者数 | 5208人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【ばぁば・じぃじとあそぼう事業】市内5ヶ所の子ども館で、地域の方が子ども館の行事に参加し、乳幼児親子と触れ合うことで、育児の孤立化を防ぎ、地域と保護者のコミュニケーションの充実を図っていくもの。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 各務原市3740円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 各務原市2943円 |
| 下水道普及率 | 84.3％ |
| 建物火災出火件数 |
27件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
916件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 115ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔燃やすごみ 分別して出すごみ(カン、カン以外の金物、無色ビン、その他の色のビン、ペットボトル、紙パック、有害ごみ、ガラス・陶磁器、その他のごみ[小型の家電製品])〕 拠点回収：古紙(新聞・チラシ 雑誌 雑がみ 段ボール 紙パック) 使用済み小型家電 使用済みインクカートリッジ 緑ごみ(草 落ち葉 枝) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
