| 住所 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町３ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄各務原線「名電各務原」歩4分、ＪＲ高山本線「各務ケ原」歩5分 |
| 価格 | 4830万円 |
パナホーム愛岐／鵜沼各務原町 新規建売モデルハウス ＼2026年1月オープン予
| 住所 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町３ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄各務原線「名電各務原」歩4分、ＪＲ高山本線「各務ケ原」歩5分 |
| 価格 | 4830万円 |
パナホーム愛岐／鵜沼各務原町 新規建売モデルハウス ＼2026年1月オープン予
| 物件名 | パークナードテラス鵜沼各務原建売分譲 |
|---|---|
| 価格 | 4830万円 |
| 間取り | 2LDK２（３）LDK＋WIC間取り・区画 |
| 土地面積 | 160.13m2（登記） |
| 建物面積 | 77.83m2（登記） |
| 住所 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町３ |
駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 全居室フローリング / 複層ガラス / システムキッチン / 対面式キッチン / 南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 南側道路面す / 省エネルギー対策 / 設計住宅性能評価書 / 可動間仕切り / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / ２階建 / 省エネ給湯器 / 建設住宅性能評価書（新築時） / シューズインクローク / 節水型トイレ / 小学校 徒歩10分以内 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / オール電化 / 浴室１坪以上 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / オートバス
（事前に必ず予約してください）
日程／10月1日（水曜日）～12月31日（水曜日）
時間／9:00～18:00
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好評につき、再びはじめました！
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新しい年を、新しい季節を、最新家電を備えた快適な住まいでお迎えください。
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※当社指定のパナソニック電器専門店からの購入とさせていただきます。
＼ 土地を見に行くのは、こんなに気軽で価値がある！ ／
「まだ家を建てるか迷っている」「土地のことって難しそう」
そんな方にこそ、まずは“現地”を我々と一緒に見ながら、
疑問点を解消し、実物がない中でもイメージを膨らませませんか？
気軽に立ち寄れる！
・10～15分だけの短時間見学もOK！
・だんだんと肌寒くなりますので、展示場やモデルハウスに集合いただき、
車で一緒に現地を回る事も可能です。
・「周辺の雰囲気だけ見たい」「日当たりを確認したい」だけでも大歓迎
・近くの別の土地や建売住宅もあわせてご案内できます
土地を現地で見る意味
・図面だけでは分からない光の入り方や開放感をご説明いたします
・「ここに家を建てたら」と、具体的に暮らしを想像できます
・プロの営業担当が、建ぺい率・擁壁・造成費などの不安をその場で解消します
まだ購入を決めていなくても、情報収集の第一歩として大歓迎です。
「現地で話を聞いてみて安心できた」というお声も多くいただいています。
ぜひこの機会に、気軽に現地でお会いしませんか？
即時来場予約で、スムーズにご案内いたします！
| 物件名 | パークナードテラス鵜沼各務原建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4830万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台（1戸） |
| 間取り | 2LDK２（３）LDK＋WIC間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：水道負担金：１６５０００円、施設工事負担金：２５００００円、下水道受益者負担金：８００００円別途必要です。 |
| 土地面積 | 160.13m2（登記） | 建物面積 | 77.83m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町３ | ||
| 交通 | 名鉄各務原線「名電各務原」歩4分 ＪＲ高山本線「各務ケ原」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年1月初旬 | 入居時期 | 契約後6ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担無し |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨1階 | 施工 | 株式会社パナホーム愛岐 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 特記事項 | 担当者：石原 牧子、設備：中部電力 オール電化 公営上水道 公共下水道、建築確認番号：第25WHEC確建岐00474号、各務原市景観計画の届出、文化財保護法の届出、航空法制限区域、街並みガイドライン |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2025年12月16日 |
| 世帯数 | 57049世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 144940人 |
| 転入者数 | 5312人
|
| 転出者数 | 5010人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | ばぁば・じぃじとあそぼう事業(市内5ヶ所の子ども館で、地域の方が子ども館の行事に参加し、乳幼児親子と触れ合うことで、育児の孤立化を防ぎ、地域と保護者のコミュニケーションの充実を図っていくもの)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 各務原市3740円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 各務原市2943円 |
| 下水道普及率 | 83.9％ |
| 建物火災出火件数 |
27件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
916件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 114ヶ所 |
| 小児科医師数 |
43人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔燃やすごみ 分別して出すごみ(カン、カン以外の金物、無色ビン、その他の色のビン、ペットボトル、紙パック、有害ごみ、ガラス・陶磁器、その他のごみ[小型の家電製品])〕 拠点回収：古紙(新聞・チラシ 雑誌 雑がみ 段ボール 紙パック) 使用済み小型家電 使用済みインクカートリッジ 緑ごみ(草 落ち葉 枝) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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