| 住所 | 岐阜県各務原市蘇原菊園町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高山本線「蘇原」歩10分、名鉄各務原線「六軒」歩13分、名鉄各務原線「三柿野」歩22分 |
| 価格 | 3,290万円・3,390万円 |
【9月完成予定】家事ラク動線でゆとりある暮らしを◆子育てにも安心立地です！
| 住所 | 岐阜県各務原市蘇原菊園町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高山本線「蘇原」歩10分、名鉄各務原線「六軒」歩13分、名鉄各務原線「三柿野」歩22分 |
| 価格 | 3,290万円・3,390万円 |
【9月完成予定】家事ラク動線でゆとりある暮らしを◆子育てにも安心立地です！
| 物件名 | 【9月完成予定】各務原市蘇原菊園町3丁目 新築分譲地 全4棟 |
|---|---|
| 価格 | 3,290万円・3,390万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 149.57m2～258.96m2 |
| 建物面積 | 95.58m2～97.59m2 |
| 住所 | 岐阜県各務原市蘇原菊園町３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━◇ハウスドゥ各務原市役所前店◇━━
◆随時見学可能です♪
お問合せ頂きますとスムーズご案内可能です♪
◆ご予約方法はお電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）
※返信は営業時間中となりますのでご了承ください。
◆ご予約後、店舗へ来店頂き一緒に現地へ or ご指定の場所で待ち合わせ
◆各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。
◆キッズスペースも完備☆
お子様が退屈しないよう、fire stick、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースもございますので、お子様もご一緒に来店お待ちしております。
◆お車でお越しのお客様には店舗駐車場がございます。
◆少しでも気になる方は下記ボタン【資料請求】もしくは【お問合せ】をポチっ！
Ｑ．自分たちでもおうち買えるかな？
Ｑ．保険ってどうしたらいいの？
Ｑ．その他手続きや費用は？
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皆様の心配事まるっと解決させていただきます！
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| 物件名 | 【9月完成予定】各務原市蘇原菊園町3丁目 新築分譲地 全4棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円・3,390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,200万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 149.57m2～258.96m2 | 建物面積 | 95.58m2～97.59m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県各務原市蘇原菊園町３ | ||
| 交通 | ＪＲ高山本線「蘇原」歩10分 名鉄各務原線「六軒」歩13分 名鉄各務原線「三柿野」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬 | 入居時期 | 2026年9月下旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：192％・192％ | 特記事項 | 担当者：大藪〈OYABU〉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-07959-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年7月31日 |
| 世帯数 | 57049世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 144195人 |
| 転入者数 | 5405人
|
| 転出者数 | 5208人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【ばぁば・じぃじとあそぼう事業】市内5ヶ所の子ども館で、地域の方が子ども館の行事に参加し、乳幼児親子と触れ合うことで、育児の孤立化を防ぎ、地域と保護者のコミュニケーションの充実を図っていくもの。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 各務原市3740円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 各務原市2943円 |
| 下水道普及率 | 84.3％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1123件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 115ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔燃やすごみ 分別して出すごみ(カン、カン以外の金物、無色ビン、その他の色のビン、ペットボトル、紙パック、有害ごみ、ガラス・陶磁器、その他のごみ[小型の家電製品])〕 拠点回収：古紙(新聞・チラシ 雑誌 雑がみ 段ボール 紙パック) 使用済み小型家電 使用済みインクカートリッジ 緑ごみ(草 落ち葉 枝) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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